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롯데낙천대
서울특별시 동작구 신대방동 713 · 여의대방로10길 · 2003년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:39:15
단지 분석 요약
롯데낙천대는 서울특별시 동작구 신대방동에 위치한 2003년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,953만 561원으로, 12개월 평균(5,681만 7,322원) 대비 4.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 46.1%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,681만 7,322원
거래 48건
최근 3개월 평균 평당가
5,953만 561원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5,077만 3,538원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 5,114만 3,753원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 5,064만 189원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 4,779만 4,631원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 5,782만 2,520원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 5,930만 7,119원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 5,945만 4,256원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 5,782만 4,576원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 6,581만 254원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 6,647만 5,411원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 4,564만 859원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (48건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 80㎡ | 14층 | 13억원 | 5,355만 6,863원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 108㎡ | 5층 | 13억 8,000만원 | 4,205만 1,820원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 80㎡ | 10층 | 10억원 | 4,131만 3,895원 | 직거래 |
| 2026-04-28 | 55㎡ | 19층 | 11억 3,000만원 | 6,736만 255원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 55㎡ | 13층 | 11억 4,500만원 | 6,825만 4,418원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 55㎡ | 4층 | 11억 5,300만원 | 6,873만 1,305원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 78㎡ | 10층 | 12억 7,000만원 | 5,400만 3,727원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 55㎡ | 8층 | 11억 7,000만원 | 6,974만 4,689원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 55㎡ | 11층 | 11억 8,700만원 | 7,075만 8,073원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 55㎡ | 7층 | 11억 8,000만원 | 7,034만 797원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 55㎡ | 2층 | 10억 9,000만원 | 6,497만 5,821원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 55㎡ | 5층 | 11억 4,000만원 | 6,795만 6,364원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 55㎡ | 7층 | 11억 5,300만원 | 6,873만 1,305원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 80㎡ | 5층 | 12억 9,500만원 | 5,335만 875원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 55㎡ | 2층 | 11억원 | 6,557만 1,930원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 55㎡ | 13층 | 11억 7,000만원 | 6,974만 4,689원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 55㎡ | 18층 | 11억 2,000만원 | 6,676만 4,147원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 55㎡ | 7층 | 11억원 | 6,557만 1,930원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 108㎡ | 3층 | 13억 5,000만원 | 4,113만 7,650원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 80㎡ | 12층 | 13억원 | 5,355만 6,863원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 55㎡ | 5층 | 11억원 | 6,557만 1,930원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 55㎡ | 13층 | 10억 4,000만원 | 6,199만 5,279원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 55㎡ | 16층 | 10억 5,000만원 | 6,259만 1,388원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 80㎡ | 2층 | 12억 6,000만원 | 5,190만 8,959원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 55㎡ | 3층 | 10억 2,500만원 | 6,110만 1,116원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 55㎡ | 6층 | 10억 4,000만원 | 6,199만 5,279원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 80㎡ | 17층 | 12억 8,000만원 | 5,273만 2,911원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 55㎡ | 4층 | 10억 1,000만원 | 6,020만 6,954원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 55㎡ | 11층 | 10억 4,500만원 | 6,229만 3,333원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 55㎡ | 8층 | 9억 7,000만원 | 5,782만 2,520원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 80㎡ | 2층 | 10억 5,000만원 | 4,332만 1,280원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 55㎡ | 1층 | 8억 7,000만원 | 5,186만 1,435원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 80㎡ | 6층 | 11억 7,000만원 | 4,820만 1,177원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 80㎡ | 4층 | 10억 7,500만원 | 4,428만 7,406원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 55㎡ | 2층 | 8억 8,000만원 | 5,245만 7,544원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 55㎡ | 11층 | 9억 2,500만원 | 5,514만 32원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 55㎡ | 9층 | 9억 1,500만원 | 5,454만 3,923원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 55㎡ | 13층 | 9억 2,000만원 | 5,484만 1,978원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 55㎡ | 14층 | 9억 4,000만원 | 5,603만 4,195원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 108㎡ | 1층 | 12억 2,000만원 | 3,717만 6,247원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 55㎡ | 15층 | 9억 1,000만원 | 5,424만 5,869원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 55㎡ | 14층 | 8억 9,000만원 | 5,305만 3,652원 | 중개거래 |
| 2025-08-10 | 55㎡ | 12층 | 9억 2,000만원 | 5,484만 1,978원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 80㎡ | 4층 | 10억 3,000만원 | 4,243만 3,514원 | 중개거래 |
| 2025-07-23 | 55㎡ | 1층 | 8억원 | 4,768만 8,676원 | 중개거래 |
| 2025-07-18 | 55㎡ | 15층 | 8억 7,000만원 | 5,186만 1,435원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 55㎡ | 12층 | 8억 9,000만원 | 5,305만 3,652원 | 중개거래 |
| 2025-07-03 | 55㎡ | 10층 | 8억 4,700만원 | 5,049만 386원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
46.1%
평균 전세 보증금 5억 4,940만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 346만 1,429원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 5억 6,000만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 4억 7,500만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 5억 3,750만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 4억 9,541만 6,667원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 5억 2,375만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 6억 3,535만 7,143원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 5억 8,460만원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 5억 5,694만 4,444원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 5억 4,860만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 5억 6,422만 2,222원 | 11건 |
| 2026년 6월 | 4억 2,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 55㎡ | 9층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 108㎡ | 7층 | 7억원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 80㎡ | 5층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 80㎡ | 5층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 55㎡ | 1층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 55㎡ | 6층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 55㎡ | 5층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 80㎡ | 1층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 80㎡ | 1층 | 5억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 55㎡ | 13층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 80㎡ | 9층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 80㎡ | 7층 | 5억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 55㎡ | 9층 | 4억 9,300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 108㎡ | 9층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 80㎡ | 16층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 55㎡ | 5층 | 4억 7,000만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 55㎡ | 13층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 55㎡ | 4층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 55㎡ | 1층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 80㎡ | 7층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 80㎡ | 7층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 55㎡ | 4층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 80㎡ | 6층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 55㎡ | 19층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 55㎡ | 10층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 55㎡ | 14층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 55㎡ | 14층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 80㎡ | 16층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 55㎡ | 7층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 80㎡ | 12층 | 5억 8,300만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
롯데낙천대 평당가는 얼마인가요?
롯데낙천대의 최근 3개월 평균 평당가는 5,953만 561원입니다. (최근 12개월 평균 5,681만 7,322원)
롯데낙천대 전세가율은 어떻게 되나요?
롯데낙천대의 전세가율은 약 46.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 4,940만원)을 평균 매매가(11억 9,277만 7,778원)로 나눈 값입니다.
롯데낙천대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-27에 전용면적 80㎡(14층)가 13억원에 거래되었습니다.
롯데낙천대는 언제 준공되었나요?
롯데낙천대는 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.