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제일
서울특별시 동작구 사당동 240-15 · 사당로16다길 · 1987년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:39:15
단지 분석 요약
제일은 서울특별시 동작구 사당동에 위치한 1987년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 6,542만 1,832원으로, 12개월 평균(6,167만 7,148원) 대비 6.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 33.1%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,167만 7,148원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
6,542만 1,832원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5,231만 5,438원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 5,919만 9,048원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 5,699만 6,293원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 6,663만 3,347원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 6,516만 4,844원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 6,580만 7,314원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 60㎡ | 7층 | 12억원 | 6,608만 2,659원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 10층 | 11억 9,000만원 | 6,553만 1,970원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 8층 | 12억 2,000만원 | 6,718만 4,036원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 5층 | 11억 4,000만원 | 6,277만 8,526원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 5층 | 11억 9,000만원 | 6,553만 1,970원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 8층 | 12억 1,000만원 | 6,663만 3,347원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 60㎡ | 3층 | 10억 4,500만원 | 5,754만 6,982원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 60㎡ | 9층 | 10억 2,500만원 | 5,644만 5,604원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 4층 | 10억 7,000만원 | 5,892만 3,704원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 60㎡ | 1층 | 10억 8,000만원 | 5,947만 4,393원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 60㎡ | 4층 | 9억 5,000만원 | 5,231만 5,438원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
33.1%
평균 전세 보증금 3억 9,350만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 4억 2,000만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 3억 3,375만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 4억 3,500만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 3억 8,358만 3,333원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 3억 7,623만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 3억 9,000만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 4억 8,750만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 4억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3억 8,250만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 60㎡ | 6층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 1층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 1층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 7층 | 3억 3,500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 1층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 9층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 10층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 7층 | 2억 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 5층 | 3억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-15 | 60㎡ | 8층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 8층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 60㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 3층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 3층 | 4억원 | 4만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 3층 | 4억원 | 4만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-01 | 60㎡ | 8층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 8층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-12-05 | 60㎡ | 1층 | 3억 7,623만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 60㎡ | 1층 | 3억 7,623만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 8층 | 2억 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 60㎡ | 5층 | 3억 2,500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 60㎡ | 1층 | 3억원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 60㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-13 | 60㎡ | 7층 | 3억 3,075만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 1층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 60㎡ | 7층 | 2억원 | 88만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 60㎡ | 3층 | 6,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 60㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
제일 평당가는 얼마인가요?
제일의 최근 3개월 평균 평당가는 6,542만 1,832원입니다. (최근 12개월 평균 6,167만 7,148원)
제일 전세가율은 어떻게 되나요?
제일의 전세가율은 약 33.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 9,350만원)을 평균 매매가(11억 8,800만원)로 나눈 값입니다.
제일 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-20에 전용면적 60㎡(7층)가 12억원에 거래되었습니다.
제일은 언제 준공되었나요?
제일은 1987년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.