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유원강변
서울특별시 동작구 본동 482 · 노량진로23가길 · 2000년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:39:15
단지 분석 요약
유원강변은 서울특별시 동작구 본동에 위치한 2000년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 7,155만 2,916원으로, 12개월 평균(6,059만 6,630원) 대비 18.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 43.6%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,059만 6,630원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
7,155만 2,916원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6,634만 7,918원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 5,583만 8,324원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 6,589만 6,047원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 4,423만 1,945원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 5,742만 583원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 5,193만 2,388원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 7,155만 2,916원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 84㎡ | 6층 | 16억 7,500만원 | 6,569만 9,927원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 11층 | 14억원 | 7,740만 5,904원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 115㎡ | 3층 | 18억원 | 5,193만 2,388원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 24층 | 14억 7,000만원 | 5,742만 583원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 9층 | 8억원 | 4,423만 1,945원 | 직거래 |
| 2025-09-12 | 84㎡ | 10층 | 16억 8,000만원 | 6,589만 6,047원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 85㎡ | 4층 | 14억 3,000만원 | 5,583만 8,324원 | 중개거래 |
| 2025-07-27 | 60㎡ | 12층 | 12억원 | 6,634만 7,918원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
43.6%
평균 전세 보증금 6억 6,962만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6억 4,700만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 6억원 | 11건 |
| 2025년 9월 | 6억 2,000만원 | 7건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 6억 6,075만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 6억 5,000만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 5억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 5억 8,960만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 6억 8,675만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 6억 5,250만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 84㎡ | 11층 | 7억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 15층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 84㎡ | 7층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 84㎡ | 12층 | 7억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-03 | 85㎡ | 17층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 24층 | 1억 5,000만원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 4층 | 3억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 84㎡ | 15층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 84㎡ | 11층 | 6억 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 23층 | 5억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-05 | 84㎡ | 5층 | 3억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 18층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 84㎡ | 18층 | 4억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 84㎡ | 6층 | 5억 7,881만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 12층 | 1억원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 84㎡ | 10층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 84㎡ | 6층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 10층 | 1억원 | 250만원 | 월세 |
| 2025-12-14 | 60㎡ | 12층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 60㎡ | 17층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 84㎡ | 16층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 84㎡ | 16층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-12-03 | 60㎡ | 20층 | 2억원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-12-02 | 60㎡ | 2층 | 4억 4,500만원 | 13만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 84㎡ | 1층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 4층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 84㎡ | 2층 | 7억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 14층 | 5억 7,875만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 60㎡ | 9층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
유원강변 평당가는 얼마인가요?
유원강변의 최근 3개월 평균 평당가는 7,155만 2,916원입니다. (최근 12개월 평균 6,059만 6,630원)
유원강변 전세가율은 어떻게 되나요?
유원강변의 전세가율은 약 43.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 6,962만 5,000원)을 평균 매매가(15억 3,750만원)로 나눈 값입니다.
유원강변 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-25에 전용면적 84㎡(6층)가 16억 7,500만원에 거래되었습니다.
유원강변은 언제 준공되었나요?
유원강변은 2000년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.