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주공2
서울특별시 동작구 대방동 503 · 여의대방로44길 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:16:17
단지 분석 요약
주공2는 서울특별시 동작구 대방동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 7,746만 2,569원으로, 12개월 평균(7,000만 546원) 대비 10.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 38.1%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
7,000만 546원
거래 38건
최근 3개월 평균 평당가
7,746만 2,569원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 5,749만 1,913원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 6,170만 7,128원 | 13건 |
| 2025년 10월 | 6,735만 5,722원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 6,783만 664원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 7,678만 9,431원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 7,553만 6,628원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 7,662만 2,330원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 7,533만 3,463원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 7,685만 2,484원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 7,913만 2,520원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 7,778만 3,176원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (38건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 59㎡ | 15층 | 13억 8,000만원 | 7,778만 3,176원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 60㎡ | 1층 | 14억 2,000만원 | 7,827만 6,050원 | 중개거래 |
| 2026-06-11 | 52㎡ | 1층 | 12억 5,000만원 | 7,998만 8,991원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 59㎡ | 4층 | 13억 7,000만원 | 7,721만 9,530원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 14층 | 13억 9,500만원 | 7,689만 7,950원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 59㎡ | 5층 | 14억원 | 7,891만 469원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 12층 | 13억 9,000만원 | 7,662만 2,330원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 9층 | 13억 9,800만원 | 7,706만 3,322원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 59㎡ | 1층 | 13억 2,000만원 | 7,440만 1,299원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 52㎡ | 4층 | 12억원 | 7,678만 9,431원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 5층 | 13억 4,500만원 | 7,414만 1,751원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 6층 | 13억원 | 7,166만 1,172원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 52㎡ | 1층 | 11억 8,500만원 | 7,582만 9,563원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 52㎡ | 13층 | 12억원 | 7,678만 9,431원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 52㎡ | 8층 | 12억원 | 7,678만 9,431원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 9층 | 13억 9,000만원 | 7,662만 2,330원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 59㎡ | 15층 | 13억 6,000만원 | 7,665만 5,884원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 9층 | 13억 5,000만원 | 7,441만 7,371원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 52㎡ | 15층 | 12억원 | 7,678만 9,431원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 52㎡ | 15층 | 12억원 | 7,678만 9,431원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 52㎡ | 8층 | 10억 6,000만원 | 6,783만 664원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 59㎡ | 1층 | 12억 4,500만원 | 7,017만 3,953원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 59㎡ | 3층 | 11억 9,000만원 | 6,707만 3,899원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 59㎡ | 8층 | 11억 5,000만원 | 6,481만 9,314원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 52㎡ | 5층 | 9억 8,000만원 | 6,271만 1,369원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 52㎡ | 14층 | 9억 9,000만원 | 6,335만 1,280원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 59㎡ | 6층 | 11억원 | 6,200만 1,083원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 52㎡ | 5층 | 9억 5,000만원 | 6,079만 1,633원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 52㎡ | 11층 | 9억 3,000만원 | 5,951만 1,809원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 60㎡ | 2층 | 12억원 | 6,614만 8,774원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 60㎡ | 14층 | 12억 4,000만원 | 6,835만 3,734원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 52㎡ | 3층 | 9억 5,000만원 | 6,079만 1,633원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 59㎡ | 11층 | 11억원 | 6,200만 1,083원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 59㎡ | 2층 | 10억 3,500만원 | 5,833만 7,382원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 52㎡ | 9층 | 9억 6,500만원 | 6,175만 1,501원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 52㎡ | 12층 | 9억 800만원 | 5,810만 4,003원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 59㎡ | 3층 | 10억 3,500만원 | 5,833만 7,382원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 59㎡ | 5층 | 10억 2,000만원 | 5,749만 1,913원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
38.1%
평균 전세 보증금 5억 2,122만 9,500원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4억 4,666만 6,667원 | 14건 |
| 2025년 9월 | 4억 3,531만 3,750원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 4억 5,135만 7,143원 | 18건 |
| 2025년 11월 | 4억 4,879만원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 4억 2,600만원 | 13건 |
| 2026년 1월 | 4억 5,732만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 4억 6,781만 4,000원 | 16건 |
| 2026년 3월 | 4억 6,966만 6,667원 | 17건 |
| 2026년 4월 | 4억 1,297만원 | 11건 |
| 2026년 5월 | 5억 3,366만 6,667원 | 10건 |
| 2026년 6월 | 5억 2,968만 7,500원 | 9건 |
| 2026년 7월 | 4억 9,751만 5,000원 | 10건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 52㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 60㎡ | 10층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-07-18 | 59㎡ | 6층 | 7,000만원 | 96만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 59㎡ | 8층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 60㎡ | 9층 | 3억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 59㎡ | 11층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 52㎡ | 5층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-07-07 | 52㎡ | 4층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-03 | 59㎡ | 12층 | 4억 509만원 | - | 전세 |
| 2026-07-03 | 60㎡ | 13층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 60㎡ | 14층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 60㎡ | 8층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 59㎡ | 11층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 59㎡ | 6층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 59㎡ | 6층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 10층 | 5억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 59㎡ | 5층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 59㎡ | 3층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 59㎡ | 15층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 52㎡ | 3층 | 4억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 52㎡ | 2층 | 5,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 52㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 15층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 15층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 52㎡ | 5층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 59㎡ | 2층 | 4억 8,000만원 | 16만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 11층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 52㎡ | 14층 | 5,000만원 | 132만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 2층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 14층 | 3억 7,000만원 | 65만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
주공2 평당가는 얼마인가요?
주공2의 최근 3개월 평균 평당가는 7,746만 2,569원입니다. (최근 12개월 평균 7,000만 546원)
주공2 전세가율은 어떻게 되나요?
주공2의 전세가율은 약 38.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 2,122만 9,500원)을 평균 매매가(13억 6,922만 2,222원)로 나눈 값입니다.
주공2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-17에 전용면적 59㎡(15층)가 13억 8,000만원에 거래되었습니다.
주공2는 언제 준공되었나요?
주공2는 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.