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신일해피트리
서울특별시 동작구 대방동 510 · 여의대방로62길 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:39:15
단지 분석 요약
신일해피트리는 서울특별시 동작구 대방동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,406만 8,019원으로, 12개월 평균(5,100만 6,051원) 대비 6% 상승했습니다. 전세가율은 약 63.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,100만 6,051원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
5,406만 8,019원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4,614만 6,640원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 5,029만 1,547원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 4,849만 5,421원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 4,990만 4,689원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 5,346만 9,310원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 5,526만 5,437원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 60㎡ | 12층 | 10억원 | 5,526만 5,437원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 11층 | 9억 7,000만원 | 5,360만 7,474원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 9층 | 9억 6,500만원 | 5,333만 1,147원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 4층 | 9억 300만원 | 4,990만 4,689원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 2층 | 8억 7,750만원 | 4,849만 5,421원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 8층 | 9억 1,000만원 | 5,029만 1,547원 | 중개거래 |
| 2025-07-13 | 60㎡ | 6층 | 8억 3,500만원 | 4,614만 6,640원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
63.3%
평균 전세 보증금 6억 1,900만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | 5억 4,500만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 5억 6,250만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 5억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 6억 1,900만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 60㎡ | 13층 | 5억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 14층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 3층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 4층 | 6억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 10층 | 1억원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 10층 | 1억원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-12-28 | 60㎡ | 9층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 6층 | 5억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 60㎡ | 10층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 60㎡ | 5층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 7층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-30 | 60㎡ | 4층 | 1억원 | 170만원 | 월세 |
| 2025-09-03 | 60㎡ | 18층 | 3억원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-07-28 | 60㎡ | 7층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-28 | 60㎡ | 7층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-28 | 60㎡ | 7층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신일해피트리 평당가는 얼마인가요?
신일해피트리의 최근 3개월 평균 평당가는 5,406만 8,019원입니다. (최근 12개월 평균 5,100만 6,051원)
신일해피트리 전세가율은 어떻게 되나요?
신일해피트리의 전세가율은 약 63.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 1,900만원)을 평균 매매가(9억 7,833만 3,333원)로 나눈 값입니다.
신일해피트리 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-27에 전용면적 60㎡(12층)가 10억원에 거래되었습니다.
신일해피트리는 언제 준공되었나요?
신일해피트리는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.