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시티빌3차
대전광역시 서구 탄방동 638 · 문정로2번길 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:20:40
단지 분석 요약
시티빌3차는 대전광역시 서구 탄방동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 873만 7,558원으로, 12개월 평균(844만 7,493원) 대비 3.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 85%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
844만 7,493원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
873만 7,558원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 814만 9,018원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 790만 7,566원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 869만 2,286원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 881만 969원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 905만 4,465원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 826만 2,199원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 873만 7,558원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 37㎡ | 12층 | 9,600만원 | 869만 2,286원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 37㎡ | 5층 | 9,700만원 | 878만 2,831원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 37㎡ | 3층 | 9,750만원 | 882만 8,103원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 37㎡ | 7층 | 8,500만원 | 769만 6,295원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 37㎡ | 11층 | 1억원 | 905만 4,465원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 37㎡ | 7층 | 9,600만원 | 869만 2,286원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 39㎡ | 12층 | 9,800만원 | 830만 6,844원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 37㎡ | 5층 | 9,300만원 | 842만 652원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 37㎡ | 11층 | 1억 850만원 | 982만 4,094원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 37㎡ | 4층 | 9,600만원 | 869만 2,286원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 37㎡ | 8층 | 8,450만원 | 765만 1,023원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 37㎡ | 5층 | 9,350만원 | 846만 5,924원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 37㎡ | 9층 | 8,400만원 | 760만 5,750원 | 중개거래 |
| 2025-07-31 | 37㎡ | 3층 | 9,000만원 | 814만 9,018원 | 중개거래 |
| 2025-07-28 | 37㎡ | 4층 | 9,500만원 | 860만 1,741원 | 중개거래 |
| 2025-07-18 | 37㎡ | 5층 | 8,500만원 | 769만 6,295원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
85%
평균 전세 보증금 8,200만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 7,900만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 8,500만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 9,000만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 7,950만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 7,300만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 7,700만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | - | 4건 |
| 2026년 2월 | 7,900만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | 8,500만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | 7,900만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 37㎡ | 5층 | 7,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 37㎡ | 7층 | 1,000만원 | 46만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 37㎡ | 11층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 37㎡ | 9층 | 4,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 37㎡ | 9층 | 1,500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 37㎡ | 12층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 37㎡ | 3층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 37㎡ | 3층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 37㎡ | 4층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 37㎡ | 8층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 37㎡ | 4층 | 7,900만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 37㎡ | 5층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 37㎡ | 5층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 37㎡ | 5층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 37㎡ | 10층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 37㎡ | 8층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 37㎡ | 3층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 37㎡ | 11층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 39㎡ | 4층 | 7,900만원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 37㎡ | 7층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-09 | 37㎡ | 5층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 37㎡ | 5층 | 7,300만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 37㎡ | 12층 | 500만원 | 48만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 37㎡ | 6층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 37㎡ | 7층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-10-23 | 37㎡ | 12층 | 0원 | 38만원 | 월세 |
| 2025-10-16 | 37㎡ | 9층 | 7,900만원 | - | 전세 |
| 2025-10-16 | 37㎡ | 9층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-10 | 37㎡ | 7층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-30 | 39㎡ | 5층 | 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
시티빌3차 평당가는 얼마인가요?
시티빌3차의 최근 3개월 평균 평당가는 873만 7,558원입니다. (최근 12개월 평균 844만 7,493원)
시티빌3차 전세가율은 어떻게 되나요?
시티빌3차의 전세가율은 약 85%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,200만원)을 평균 매매가(9,650만원)로 나눈 값입니다.
시티빌3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-16에 전용면적 37㎡(12층)가 9,600만원에 거래되었습니다.
시티빌3차는 언제 준공되었나요?
시티빌3차는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.