대전광역시 서구 > 정림동
우성
대전광역시 서구 정림동 584 · 정림로 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:33:07
단지 분석 요약
우성은 대전광역시 서구 정림동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 862만 5,983원으로, 12개월 평균(926만 882원) 대비 6.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 79.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 12건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
926만 882원
거래 52건
최근 3개월 평균 평당가
862만 5,983원
거래 12건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 872만 4,603원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 969만 5,281원 | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 923만 7,567원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 856만 2,697원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 958만 5,300원 | 11건 |
| 2026년 2월 | 976만 1,777원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 884만 6,484원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 1,031만 2,372원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 827만 9,105원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 863만 8,240원 | 7건 |
| 2026년 7월 | 910만 3,399원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 85㎡ | 15층 | 2억 3,300만원 | 906만 8,675원 | 중개거래 |
| 2026-07-20 | 60㎡ | 1층 | 1억 6,500만원 | 913만 8,122원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 129㎡ | 14층 | 3억 6,500만원 | 937만 8,842원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 2층 | 2억 2,500만원 | 875만 7,304원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 85㎡ | 3층 | 2억 400만원 | 793만 9,956원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 85㎡ | 1층 | 2억 1,800만원 | 848만 4,855원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 129㎡ | 5층 | 2억 7,700만원 | 711만 7,642원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 85㎡ | 7층 | 2억 3,800만원 | 926만 3,282원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 60㎡ | 7층 | 1억 7,200만원 | 952만 5,800원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 129㎡ | 14층 | 3억 2,000만원 | 822만 2,547원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 60㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | 830만 7,384원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | 830만 7,384원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 10층 | 2억 4,000만원 | 934만 1,124원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | 1,050만 8,765원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 60㎡ | 14층 | 2억 1,000만원 | 1,163만 338원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 12층 | 2억 5,100만원 | 976만 9,259원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 9층 | 1억 6,500만원 | 913만 8,122원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | 973만 338원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 7층 | 1억 8,100만원 | 1,002만 4,243원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 129㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 | 590만 9,956원 | 직거래 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | 996만 8,861원 | 직거래 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | 830만 7,384원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 129㎡ | 3층 | 3억원 | 770만 8,638원 | 직거래 |
| 2026-02-25 | 102㎡ | 13층 | 3억원 | 972만 4,689원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 7층 | 2억 6,900만원 | 1,046만 9,844원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | 941만 5,035원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 7층 | 1억 8,200만원 | 1,007만 9,626원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 14층 | 1억 8,300만원 | 1,013만 5,008원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 7층 | 1억 9,500만원 | 1,079만 9,599원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | 886만 1,210원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 102㎡ | 15층 | 2억 9,000만원 | 940만 533원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 3층 | 1억 8,700만원 | 1,035만 6,539원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 15층 | 2억 6,800만원 | 1,043만 922원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 60㎡ | 13층 | 1억 8,800만원 | 1,041만 1,921원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 11층 | 2억 5,500만원 | 992만 4,945원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 60㎡ | 8층 | 1억 7,700만원 | 980만 2,713원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 60㎡ | 12층 | 1억 9,000만원 | 1,052만 2,686원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 7층 | 2억 3,100만원 | 899만 832원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 3층 | 1억 6,300만원 | 902만 7,357원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 129㎡ | 8층 | 3억원 | 770만 8,638원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | 856만 2,697원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 102㎡ | 11층 | 3억 500만원 | 988만 6,768원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 60㎡ | 9층 | 1억 8,500만원 | 1,024만 5,774원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 129㎡ | 9층 | 2억 9,500만원 | 758만 160원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | 817만 3,484원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 7층 | 2억 2,800만원 | 887만 4,068원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 60㎡ | 2층 | 1억 8,300만원 | 1,013만 5,008원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 85㎡ | 14층 | 2억 9,800만원 | 1,159만 8,563원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 85㎡ | 3층 | 2억 2,500만원 | 875만 7,304원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 129㎡ | 12층 | 3억 1,300만원 | 804만 2,679원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
79.9%
평균 전세 보증금 1억 8,100만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 5,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2억원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1억 9,200만원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 1억 4,312만 5,000원 | 13건 |
| 2025년 12월 | 1억 6,000만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1억 9,333만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1억 5,000만원 | 10건 |
| 2026년 3월 | 1억 9,000만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,583만 3,333원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 2억 500만원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 1억 6,500만원 | 6건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 60㎡ | 9층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 102㎡ | 2층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 8층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 60㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 14층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 14층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 14층 | 1억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-24 | 60㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 129㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 11층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 129㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 15층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 15층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 129㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 4층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 13층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 129㎡ | 6층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 129㎡ | 6층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 14층 | 2,500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 13층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 6층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 12층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 14층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 102㎡ | 7층 | 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
우성 평당가는 얼마인가요?
우성의 최근 3개월 평균 평당가는 862만 5,983원입니다. (최근 12개월 평균 926만 882원)
우성 전세가율은 어떻게 되나요?
우성의 전세가율은 약 79.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,100만원)을 평균 매매가(2억 2,641만 6,667원)로 나눈 값입니다.
우성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-21에 전용면적 85㎡(15층)가 2억 3,300만원에 거래되었습니다.
우성은 언제 준공되었나요?
우성은 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.