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삼정하이츠
대전광역시 서구 정림동 290-1 · 정림서로 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:33:07
단지 분석 요약
삼정하이츠는 대전광역시 서구 정림동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 726만 2,722원으로, 12개월 평균(707만 106원) 대비 2.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 106.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
707만 106원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
726만 2,722원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 811만 566원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 719만 6,637원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 716만 4,074원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 758만 5,421원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 554만 3,193원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 733만 7,594원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 696만 3,233원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 85㎡ | 8층 | 1억 7,900만원 | 696만 3,233원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 85㎡ | 2층 | 1억 6,700만원 | 649만 6,424원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 57㎡ | 1층 | 1억 3,500만원 | 787만 7,168원 | 중개거래 |
| 2026-06-11 | 85㎡ | 14층 | 2억 1,000만원 | 816만 9,156원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 2층 | 1억 7,500만원 | 680만 7,630원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 57㎡ | 1층 | 1억 1,000만원 | 641만 8,434원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 57㎡ | 13층 | 8,000만원 | 466만 7,952원 | 직거래 |
| 2026-03-03 | 57㎡ | 13층 | 1억 3,000만원 | 758만 5,421원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 57㎡ | 15층 | 1억 2,000만원 | 700만 1,927원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 11층 | 1억 7,000만원 | 661만 3,126원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 57㎡ | 5층 | 1억 3,500만원 | 787만 7,168원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 13층 | 1억 9,000만원 | 739만 1,141원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 85㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | 700만 2,133원 | 직거래 |
| 2025-08-19 | 57㎡ | 2층 | 1억 3,900만원 | 811만 566원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
106.8%
평균 전세 보증금 1억 8,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | 1억 8,500만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 57㎡ | 5층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 85㎡ | 10층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 124㎡ | 13층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 7층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 124㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 57㎡ | 14층 | 2,000만원 | 49만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 12층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-10-21 | 57㎡ | 5층 | 1,000만원 | 43만원 | 월세 |
| 2025-08-12 | 85㎡ | 10층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
삼정하이츠 평당가는 얼마인가요?
삼정하이츠의 최근 3개월 평균 평당가는 726만 2,722원입니다. (최근 12개월 평균 707만 106원)
삼정하이츠 전세가율은 어떻게 되나요?
삼정하이츠의 전세가율은 약 106.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,500만원)을 평균 매매가(1억 7,320만원)로 나눈 값입니다.
삼정하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-11에 전용면적 85㎡(8층)가 1억 7,900만원에 거래되었습니다.
삼정하이츠는 언제 준공되었나요?
삼정하이츠는 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.