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늘푸른
대전광역시 서구 정림동 641-1 · 정림로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:20:40
단지 분석 요약
늘푸른은 대전광역시 서구 정림동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 852만 4,088원으로, 12개월 평균(830만 5,892원) 대비 2.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 60.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
830만 5,892원
거래 34건
최근 3개월 평균 평당가
852만 4,088원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 763만 4,309원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 828만 3,251원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 824만 6,356원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 907만 1,688원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 814만 1,475원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 861만 9,017원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 809만 2,814원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 734만 7,813원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 785만 1,247원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 882만 5,889원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 822만 2,287원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (34건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 51㎡ | 8층 | 1억 2,600만원 | 815만 1,889원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 20층 | 1억 7,000만원 | 937만 139원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 41㎡ | 4층 | 8,800만원 | 714만 4,834원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 12층 | 1억 6,200만원 | 892만 9,191원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 51㎡ | 15층 | 1억 4,700만원 | 951만 537원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 41㎡ | 13층 | 9,900만원 | 803만 7,939원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 7층 | 1억 6,800만원 | 925만 9,902원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 41㎡ | 4층 | 8,800만원 | 714만 4,834원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 51㎡ | 10층 | 1억 4,200만원 | 918만 7,049원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 41㎡ | 2층 | 7,800만원 | 633만 2,921원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 41㎡ | 9층 | 8,200만원 | 665만 7,687원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 41㎡ | 11층 | 1억 500만원 | 852만 5,087원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 41㎡ | 16층 | 9,800만원 | 795만 6,747원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 41㎡ | 5층 | 8,300만원 | 673만 8,878원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 16층 | 1억 6,000만원 | 881만 8,954원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 41㎡ | 4층 | 7,500만원 | 608만 9,348원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 14층 | 1억 7,000만원 | 937만 139원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 60㎡ | 20층 | 1억 6,250만원 | 895만 6,750원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 51㎡ | 5층 | 1억 2,800만원 | 828만 1,284원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 41㎡ | 3층 | 8,650만원 | 702만 3,048원 | 직거래 |
| 2025-11-13 | 60㎡ | 15층 | 1억 6,800만원 | 925만 9,902원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 51㎡ | 14층 | 1억 2,900만원 | 834만 5,981원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 60㎡ | 16층 | 1억 7,850만원 | 983만 8,646원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 60㎡ | 20층 | 1억 7,500만원 | 964만 5,731원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 60㎡ | 15층 | 1억 7,000만원 | 937만 139원 | 직거래 |
| 2025-10-17 | 60㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | 881만 8,954원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 51㎡ | 8층 | 1억 3,000만원 | 841만 679원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 60㎡ | 20층 | 1억 6,650만원 | 917만 7,224원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 41㎡ | 3층 | 8,250만원 | 669만 8,282원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 51㎡ | 15층 | 1억 3,700만원 | 886만 3,562원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 41㎡ | 2층 | 8,000만원 | 649만 5,304원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 60㎡ | 14층 | 1억 7,000만원 | 937만 139원 | 중개거래 |
| 2025-08-01 | 60㎡ | 5층 | 1억 6,300만원 | 898만 4,310원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 51㎡ | 6층 | 1억 1,800만원 | 763만 4,309원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
60.6%
평균 전세 보증금 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1억원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 9,500만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 9,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억 1,000만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 8,415만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 41㎡ | 4층 | 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 41㎡ | 13층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 41㎡ | 7층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 41㎡ | 9층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 51㎡ | 13층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 51㎡ | 12층 | 9,830만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 51㎡ | 13층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 41㎡ | 8층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 51㎡ | 2층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 51㎡ | 2층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 51㎡ | 16층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 51㎡ | 16층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 51㎡ | 10층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 41㎡ | 12층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-17 | 51㎡ | 16층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-05 | 41㎡ | 16층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-10-28 | 60㎡ | 14층 | 3,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-09-25 | 51㎡ | 3층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-09-25 | 51㎡ | 3층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-09-23 | 41㎡ | 12층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-09-22 | 51㎡ | 8층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-22 | 51㎡ | 8층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-04 | 51㎡ | 9층 | 5,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-08-22 | 51㎡ | 14층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-08-22 | 51㎡ | 14층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-07-14 | 60㎡ | 2층 | 5,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-07-12 | 60㎡ | 16층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
늘푸른 평당가는 얼마인가요?
늘푸른의 최근 3개월 평균 평당가는 852만 4,088원입니다. (최근 12개월 평균 830만 5,892원)
늘푸른 전세가율은 어떻게 되나요?
늘푸른의 전세가율은 약 60.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,000만원)을 평균 매매가(1억 3,200만원)로 나눈 값입니다.
늘푸른 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-18에 전용면적 51㎡(8층)가 1억 2,600만원에 거래되었습니다.
늘푸른은 언제 준공되었나요?
늘푸른은 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.