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강변들보람
대전광역시 서구 정림동 641 · 정림서로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:13:14
단지 분석 요약
강변들보람은 대전광역시 서구 정림동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 882만 4,251원으로, 12개월 평균(915만 5,794원) 대비 3.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 87.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
915만 5,794원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
882만 4,251원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 817만 3,965원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 921만 312원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 954만 1,221원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 911만 7,971원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 948만 4,422원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 926만 5,463원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 937만 5,767원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 882만 4,251원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 60㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | 882만 4,251원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 7층 | 1억 7,000만원 | 937만 5,767원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 5층 | 1억 6,800만원 | 926만 5,463원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 9층 | 1억 6,000만원 | 882만 4,251원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 73㎡ | 7층 | 2억 2,500만원 | 1,014만 4,594원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 60㎡ | 16층 | 1억 8,000만원 | 992만 7,282원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 73㎡ | 14층 | 1억 7,000만원 | 766만 4,804원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 60㎡ | 9층 | 1억 7,700만원 | 976만 1,828원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 13층 | 1억 7,300만원 | 954만 1,221원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 60㎡ | 7층 | 1억 6,700만원 | 921만 312원 | 중개거래 |
| 2025-07-22 | 85㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | 817만 3,965원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
87.5%
평균 전세 보증금 1억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억 4,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 60㎡ | 7층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 15층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 15층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 15층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 73㎡ | 6층 | 3,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 12층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 73㎡ | 7층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 12층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 12층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 2층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-07-11 | 60㎡ | 12층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-07-08 | 60㎡ | 13층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
강변들보람 평당가는 얼마인가요?
강변들보람의 최근 3개월 평균 평당가는 882만 4,251원입니다. (최근 12개월 평균 915만 5,794원)
강변들보람 전세가율은 어떻게 되나요?
강변들보람의 전세가율은 약 87.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,000만원)을 평균 매매가(1억 6,000만원)로 나눈 값입니다.
강변들보람 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-27에 전용면적 60㎡(4층)가 1억 6,000만원에 거래되었습니다.
강변들보람은 언제 준공되었나요?
강변들보람은 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.