대전광역시 서구 > 용문동
서우
대전광역시 서구 용문동 255-4 · 도산로370번길 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:33:07
단지 분석 요약
서우는 대전광역시 서구 용문동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,086만 3,071원으로, 12개월 평균(987만 3,117원) 대비 10% 상승했습니다. 전세가율은 약 96.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
987만 3,117원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
1,086만 3,071원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 984만 5,274원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 954만 4,830원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,074만 3,850원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 953만 348원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,051만 361원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 906만 6,741원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 962만 529원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,086만 3,071원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 85㎡ | 3층 | 2억 8,000만원 | 1,093만 9,193원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 60㎡ | 1층 | 1억 9,500만원 | 1,078만 6,949원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 10층 | 1억 9,700만원 | 1,089만 7,584원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 144㎡ | 8층 | 3억 6,300만원 | 834만 3,473원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 15층 | 2억 7,000만원 | 1,054만 8,507원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 144㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | 758만 4,975원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 11층 | 1억 9,000만원 | 1,051만 361원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 7층 | 1억 9,000만원 | 1,051만 361원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 144㎡ | 4층 | 3억 7,200만원 | 855만 336원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 8층 | 2억 7,500만원 | 1,074만 3,850원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 144㎡ | 9층 | 3억 7,500만원 | 861만 9,290원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 14층 | 2억 6,800만원 | 1,047만 370원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 85㎡ | 15층 | 2억 5,200만원 | 984만 5,274원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
96.8%
평균 전세 보증금 2억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억 2,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 3,000만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 85㎡ | 12층 | 1억원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 12층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 12층 | 1억원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 13층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 1층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 8층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 6층 | 5,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2025-11-05 | 60㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-05 | 60㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-04 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
서우 평당가는 얼마인가요?
서우의 최근 3개월 평균 평당가는 1,086만 3,071원입니다. (최근 12개월 평균 987만 3,117원)
서우 전세가율은 어떻게 되나요?
서우의 전세가율은 약 96.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,000만원)을 평균 매매가(2억 3,750만원)로 나눈 값입니다.
서우 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-15에 전용면적 85㎡(3층)가 2억 8,000만원에 거래되었습니다.
서우는 언제 준공되었나요?
서우는 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.