초원

Q: 초원은 언제 준공되었나요?

초원은 1995년에 준공되었습니다.

대전광역시 서구 만년동 1-1 · 만년로 · 1995년 준공

업데이트: 2026. 9. 11. PM 5:04:52

단지 분석 요약

초원은 대전광역시 서구 만년동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,868만 9,253원으로, 12개월 평균(1,816만 8,464원) 대비 2.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 65.8%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 12건의 매매 실거래가 있었습니다.

최근 12개월 평균 평당가

1,816만 8,464원

거래 54건

최근 3개월 평균 평당가

1,868만 9,253원

거래 12건

초원을 거래하면 얼마가 들까

가장 최근 실거래가 3억 4,500만원 (전용 59.89㎡)를 그대로 넣어 바로 계산해볼 수 있습니다.

취득세살 때 내는 세금 양도소득세팔 때 내는 세금 재산세·종부세매년 내는 세금 중개수수료거래할 때 드는 비용

재산세·종합부동산세는 실거래가가 아니라 공시가격 기준이라 금액이 자동으로 채워지지 않습니다.

월별 평균 평당가 추이 (12개월)

월	평균 평당가	거래건수
2025년 10월	1,772만 7,295원	3건
2025년 11월	1,733만 1,030원	6건
2025년 12월	1,819만 4,218원	8건
2026년 1월	1,808만 6,418원	6건
2026년 2월	1,740만 2,251원	5건
2026년 3월	1,838만 805원	1건
2026년 4월	1,812만 6,896원	5건
2026년 5월	1,818만 7,613원	4건
2026년 6월	1,920만 2,176원	4건
2026년 7월	1,838만 5,405원	6건
2026년 8월	1,920만 2,654원	4건
2026년 9월	1,857만 3,997원	2건

최근 실거래 내역 (50건)

계약일	전용면적	층	거래금액	평당가	거래유형
2026-09-08	59.89㎡	15층	3억 4,500만원	1,904만 3,176원	중개거래
2026-09-05	59.89㎡	3층	3억 2,800만원	1,810만 4,817원	중개거래
2026-08-28	59.8㎡	11층	3억 7,000만원	2,045만 3,854원	중개거래
2026-08-27	59.89㎡	14층	3억 7,700만원	2,080만 9,500원	중개거래
2026-08-11	59.89㎡	6층	3억 4,900만원	1,926만 3,967원	중개거래
2026-08-10	59.89㎡	1층	2억 9,500만원	1,628만 3,296원	중개거래
2026-07-28	59.89㎡	1층	3억원	1,655만 9,284원	중개거래
2026-07-23	59.89㎡	2층	3억 2,500만원	1,793만 9,224원	중개거래
2026-07-23	59.89㎡	8층	3억 2,700만원	1,804만 9,619원	중개거래
2026-07-13	59.89㎡	5층	3억 4,500만원	1,904만 3,176원	중개거래
2026-07-12	59.89㎡	8층	3억 4,200만원	1,887만 7,583원	중개거래
2026-07-11	59.89㎡	13층	3억 5,950만원	1,984만 3,542원	중개거래
2026-06-27	59.89㎡	4층	3억 4,000만원	1,876만 7,188원	중개거래
2026-06-20	59.89㎡	4층	3억 4,400만원	1,898만 7,979원	중개거래
2026-06-18	59.8㎡	4층	3억 4,700만원	1,918만 2,398원	중개거래
2026-06-08	59.89㎡	9층	3억 6,000만원	1,987만 1,140원	중개거래
2026-05-16	59.89㎡	8층	3억 4,300만원	1,893만 2,781원	중개거래
2026-05-15	59.89㎡	7층	3억 6,200만원	1,998만 1,536원	중개거래
2026-05-08	59.89㎡	4층	3억 3,300만원	1,838만 805원	중개거래
2026-05-06	59.89㎡	1층	2억 8,000만원	1,545만 5,331원	중개거래
2026-04-30	59.89㎡	9층	3억 3,100만원	1,827만 410원	중개거래
2026-04-15	59.89㎡	6층	3억 3,300만원	1,838만 805원	중개거래
2026-04-14	59.89㎡	5층	3억 5,800만원	1,976만 745원	중개거래
2026-04-13	59.89㎡	1층	3억원	1,655만 9,284원	중개거래
2026-04-05	59.89㎡	1층	3억 2,000만원	1,766만 3,236원	중개거래
2026-03-03	59.89㎡	4층	3억 3,300만원	1,838만 805원	중개거래
2026-02-26	59.8㎡	4층	3억 2,000만원	1,768만 9,819원	중개거래
2026-02-26	59.89㎡	4층	3억 8,000만원	2,097만 5,093원	직거래
2026-02-18	59.8㎡	1층	2억 9,300만원	1,619만 7,241원	중개거래
2026-02-10	59.89㎡	1층	2억 9,200만원	1,611만 7,703원	중개거래
2026-02-09	59.8㎡	1층	2억 9,000만원	1,603만 1,399원	중개거래
2026-01-31	59.89㎡	12층	3억 4,500만원	1,904만 3,176원	중개거래
2026-01-29	59.89㎡	15층	3억 3,500만원	1,849만 1,200원	중개거래
2026-01-28	59.89㎡	2층	3억 1,000만원	1,711만 1,260원	중개거래
2026-01-15	59.89㎡	5층	3억 3,000만원	1,821만 5,212원	중개거래
2026-01-10	59.89㎡	1층	3억 1,800만원	1,755만 2,841원	중개거래
2026-01-09	59.89㎡	5층	3억 2,800만원	1,810만 4,817원	중개거래
2025-12-29	59.89㎡	3층	3억 2,700만원	1,804만 9,619원	중개거래
2025-12-26	59.89㎡	10층	3억 5,000만원	1,931만 9,164원	중개거래
2025-12-17	59.89㎡	7층	3억 3,800만원	1,865만 6,793원	중개거래
2025-12-15	59.89㎡	4층	3억 2,500만원	1,793만 9,224원	중개거래
2025-12-08	59.8㎡	5층	3억 3,100만원	1,829만 7,907원	중개거래
2025-12-02	59.89㎡	8층	3억 3,000만원	1,821만 5,212원	중개거래
2025-12-02	59.8㎡	3층	3억 500만원	1,686만 609원	중개거래
2025-12-01	59.89㎡	6층	3억 3,000만원	1,821만 5,212원	중개거래
2025-11-23	59.89㎡	9층	3억 3,250만원	1,835만 3,206원	중개거래
2025-11-23	59.8㎡	4층	3억 1,000만원	1,713만 7,013원	중개거래
2025-11-22	59.89㎡	1층	2억 8,500만원	1,573만 1,320원	중개거래
2025-11-18	59.8㎡	1층	2억 8,800만원	1,592만 837원	중개거래
2025-11-15	59.89㎡	8층	3억 4,200만원	1,887만 7,583원	중개거래

전월세 시세

전세가율 (최근 3개월)

65.8%

평균 전세 보증금 2억 2,277만 7,778원

월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)

월	평균 전세 보증금	전월세 거래건수
2025년 10월	2억 1,088만 8,889원	12건
2025년 11월	2억 1,866만 6,667원	13건
2025년 12월	2억 1,762만 5,000원	13건
2026년 1월	2억 807만 6,923원	19건
2026년 2월	1억 9,916만 6,667원	15건
2026년 3월	2억 1,309만 909원	18건
2026년 4월	2억 2,500만원	12건
2026년 5월	2억 733만 3,333원	8건
2026년 6월	2억 2,714만 2,857원	9건
2026년 7월	2억 2,666만 6,667원	6건
2026년 8월	2억 2,100만원	8건
2026년 9월	2억 2,000만원	1건

최근 전월세 실거래 내역 (30건)

계약일	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-09-10	60㎡	13층	2억 2,000만원	-	전세
2026-08-26	60㎡	10층	2억 4,000만원	-	전세
2026-08-21	60㎡	7층	2억 6,500만원	-	전세
2026-08-15	60㎡	15층	2,000만원	80만원	월세
2026-08-13	60㎡	9층	2억 1,000만원	-	전세
2026-08-04	60㎡	8층	1억 9,000만원	-	전세
2026-08-03	60㎡	11층	1억 7,000만원	20만원	월세
2026-08-01	60㎡	2층	2억원	-	전세
2026-08-01	60㎡	14층	2억원	10만원	월세
2026-07-31	60㎡	15층	2억 2,000만원	-	전세
2026-07-29	60㎡	13층	2억 4,000만원	-	전세
2026-07-27	60㎡	15층	2,000만원	73만원	월세
2026-07-13	60㎡	13층	2,000만원	75만원	월세
2026-07-07	60㎡	14층	5,000만원	53만원	월세
2026-07-03	60㎡	6층	2억 2,000만원	-	전세
2026-06-30	60㎡	6층	2,000만원	75만원	월세
2026-06-29	60㎡	6층	2억 3,000만원	-	전세
2026-06-27	60㎡	7층	2,000만원	75만원	월세
2026-06-24	60㎡	8층	2억 4,000만원	-	전세
2026-06-24	60㎡	8층	2억 4,000만원	-	전세
2026-06-24	60㎡	8층	2억 4,000만원	-	전세
2026-06-22	60㎡	1층	2억 1,500만원	-	전세
2026-06-12	60㎡	15층	2억 2,500만원	-	전세
2026-06-01	60㎡	5층	2억원	-	전세
2026-05-29	60㎡	2층	2억원	-	전세
2026-05-29	60㎡	3층	2,000만원	80만원	월세
2026-05-23	60㎡	7층	2억원	-	전세
2026-05-23	60㎡	4층	3,000만원	75만원	월세
2026-05-21	60㎡	4층	2,000만원	70만원	월세
2026-05-14	60㎡	12층	2억 2,200만원	-	전세

자주 묻는 질문

초원 평당가는 얼마인가요?

초원의 최근 3개월 평균 평당가는 1,868만 9,253원입니다. (최근 12개월 평균 1,816만 8,464원)

초원 전세가율은 어떻게 되나요?

초원의 전세가율은 약 65.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,277만 7,778원)을 평균 매매가(3억 3,854만 1,667원)로 나눈 값입니다.

초원 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 실거래는 2026-09-08에 전용면적 60㎡(15층)가 3억 4,500만원에 거래되었습니다.

초원은 언제 준공되었나요?

초원은 1995년에 준공되었습니다.

※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.