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향촌
대전광역시 서구 둔산동 970 · 둔산로 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:20:40
단지 분석 요약
향촌은 대전광역시 서구 둔산동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,631만 651원으로, 12개월 평균(1,540만 8,752원) 대비 5.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 73%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 18건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,540만 8,752원
거래 86건
최근 3개월 평균 평당가
1,631만 651원
거래 18건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,795만 4,305원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,434만 1,038원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 1,508만 766원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 1,427만 6,743원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 1,443만 3,464원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 1,504만 9,869원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1,495만 1,522원 | 11건 |
| 2026년 2월 | 1,571만 2,952원 | 12건 |
| 2026년 3월 | 1,602만 7,187원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 1,553만 5,257원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 1,669만 4,720원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 1,716만 7,213원 | 5건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 84㎡ | 7층 | 4억 4,000만원 | 1,722만 9,867원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 84㎡ | 8층 | 4억 2,000만원 | 1,644만 6,692원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 84㎡ | 9층 | 4억 6,200만원 | 1,809만 1,361원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 84㎡ | 6층 | 4억 3,000만원 | 1,683만 8,279원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 84㎡ | 2층 | 4억 4,000만원 | 1,722만 9,867원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 84㎡ | 15층 | 4억 400만원 | 1,582만 151원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 62㎡ | 5층 | 2억 9,400만원 | 1,565만 576원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 84㎡ | 4층 | 4억 1,200만원 | 1,613만 3,421원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 84㎡ | 9층 | 4억 5,500만원 | 1,781만 7,249원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 84㎡ | 10층 | 4억 6,100만원 | 1,805만 2,202원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 84㎡ | 7층 | 4억 4,700만원 | 1,750만 3,979원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 62㎡ | 14층 | 3억원 | 1,596만 9,976원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 62㎡ | 6층 | 3억 500만원 | 1,623만 6,142원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 62㎡ | 6층 | 2억 9,000만원 | 1,543만 7,643원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 62㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | 1,330만 8,313원 | 직거래 |
| 2026-04-08 | 84㎡ | 3층 | 3억 7,500만원 | 1,468만 4,546원 | 직거래 |
| 2026-04-08 | 62㎡ | 12층 | 2억 9,500만원 | 1,570만 3,810원 | 직거래 |
| 2026-04-07 | 62㎡ | 9층 | 2억 9,000만원 | 1,543만 7,643원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 84㎡ | 15층 | 4억 4,500만원 | 1,742만 5,661원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 84㎡ | 1층 | 3억 9,000만원 | 1,527만 1,928원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 62㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | 1,756만 6,973원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 62㎡ | 1층 | 2억 6,000만원 | 1,384만 646원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 84㎡ | 3층 | 3억 8,000만원 | 1,488만 340원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 84㎡ | 11층 | 4억 4,500만원 | 1,742만 5,661원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 4층 | 4억 2,000만원 | 1,640만 5,881원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 84㎡ | 11층 | 4억 3,500만원 | 1,703만 4,073원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 84㎡ | 14층 | 4억 3,700만원 | 1,711만 2,391원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 62㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | 1,330만 8,313원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 84㎡ | 12층 | 4억 6,500만원 | 1,820만 8,837원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 62㎡ | 13층 | 2억 7,500만원 | 1,463만 9,145원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 84㎡ | 1층 | 3억 8,500만원 | 1,507만 6,134원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 62㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | 1,384만 646원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 7층 | 4억원 | 1,562만 4,648원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 84㎡ | 3층 | 3억 7,500만원 | 1,468만 4,546원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 84㎡ | 3층 | 4억 4,000만원 | 1,722만 9,867원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 84㎡ | 11층 | 4억 3,300만원 | 1,695만 5,756원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 84㎡ | 4층 | 4억원 | 1,566만 3,516원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 62㎡ | 4층 | 2억 6,900만원 | 1,431만 9,745원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 62㎡ | 3층 | 2억 8,900만원 | 1,538만 4,410원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 62㎡ | 4층 | 3억 1,800만원 | 1,692만 8,174원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 62㎡ | 11층 | 2억 7,500만원 | 1,463만 9,145원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 62㎡ | 3층 | 2억 5,700만원 | 1,368만 946원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 84㎡ | 8층 | 4억 3,300만원 | 1,695만 5,756원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 84㎡ | 1층 | 3억 3,250만원 | 1,302만 297원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 84㎡ | 3층 | 3억 8,000만원 | 1,488만 340원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 62㎡ | 5층 | 2억 7,600만원 | 1,469만 2,378원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 84㎡ | 4층 | 4억 1,300만원 | 1,617만 2,580원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 62㎡ | 8층 | 2억 8,500만원 | 1,517만 1,477원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 62㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | 1,330만 8,313원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 84㎡ | 2층 | 4억 2,700만원 | 1,672만 803원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73%
평균 전세 보증금 2억 7,472만 7,273원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 3,250만원 | 14건 |
| 2025년 8월 | 2억 500만원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 2억 2,200만원 | 15건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,163만 6,364원 | 15건 |
| 2025년 11월 | 2억 7,773만 6,364원 | 20건 |
| 2025년 12월 | 2억 6,400만원 | 13건 |
| 2026년 1월 | 2억 7,066만 6,667원 | 25건 |
| 2026년 2월 | 2억 7,312만 5,000원 | 18건 |
| 2026년 3월 | 2억 2,740만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 2억 8,171만 4,286원 | 11건 |
| 2026년 5월 | 2억 6,250만원 | 7건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 62㎡ | 13층 | 0원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 84㎡ | 13층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 62㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 84㎡ | 15층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 84㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 62㎡ | 8층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 62㎡ | 8층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 62㎡ | 13층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 62㎡ | 1층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 62㎡ | 6층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 62㎡ | 15층 | 2억원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 84㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 84㎡ | 13층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 84㎡ | 6층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-12 | 62㎡ | 13층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 84㎡ | 2층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 84㎡ | 1층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 84㎡ | 7층 | 2억 9,700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 62㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 84㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 62㎡ | 12층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 62㎡ | 4층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 62㎡ | 2층 | 1억 8,700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 62㎡ | 14층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 62㎡ | 11층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 84㎡ | 1층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 62㎡ | 12층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 62㎡ | 2층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 62㎡ | 5층 | 2억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 84㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
향촌 평당가는 얼마인가요?
향촌의 최근 3개월 평균 평당가는 1,631만 651원입니다. (최근 12개월 평균 1,540만 8,752원)
향촌 전세가율은 어떻게 되나요?
향촌의 전세가율은 약 73%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,472만 7,273원)을 평균 매매가(3억 7,611만 1,111원)로 나눈 값입니다.
향촌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-10에 전용면적 84㎡(7층)가 4억 4,000만원에 거래되었습니다.
향촌은 언제 준공되었나요?
향촌은 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.