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샘머리1차
대전광역시 서구 둔산동 907 · 문예로 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:20:40
단지 분석 요약
샘머리1차는 대전광역시 서구 둔산동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,831만 1,980원으로, 12개월 평균(1,851만 3,729원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 49.8%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 12건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,851만 3,729원
거래 61건
최근 3개월 평균 평당가
1,831만 1,980원
거래 12건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,837만 3,353원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,990만 381원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,781만 2,823원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 1,787만 3,491원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,889만 7,593원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 1,962만 3,987원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,906만 9,520원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 1,813만 7,201원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 1,861만 2,767원 | 14건 |
| 2026년 4월 | 1,830만 869원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 1,832만 7,536원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 85㎡ | 2층 | 4억 7,000만원 | 1,829만 882원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 15층 | 4억 9,700만원 | 1,934만 1,635원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 7층 | 3억 8,700만원 | 2,139만 2,910원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 3층 | 4억 7,800만원 | 1,860만 2,216원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 2층 | 3억 6,000만원 | 1,401만 37원 | 직거래 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 15층 | 3억 4,000만원 | 1,879만 4,805원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 10층 | 3억 2,000만원 | 1,768만 9,228원 | 직거래 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 5층 | 2억 3,500만원 | 1,299만 527원 | 직거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 10층 | 5억 3,700만원 | 2,089만 8,305원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 14층 | 3억 3,440만원 | 1,848만 5,243원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 3층 | 3억 4,000만원 | 1,879만 4,805원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 12층 | 3억 7,000만원 | 2,045만 3,170원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | 1,934만 7,593원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 4층 | 4억 3,500만원 | 1,692만 8,795원 | 직거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 8층 | 4억 9,990만원 | 1,945만 4,493원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | 1,934만 7,593원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 11층 | 5억원 | 1,945만 8,385원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 4층 | 3억 3,450만원 | 1,849만 771원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | 1,934만 7,593원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 15층 | 4억 1,300만원 | 2,283만 160원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 3층 | 3억 2,900만원 | 1,818만 6,737원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 2층 | 3억 1,000만원 | 1,713만 6,439원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 13층 | 4억 6,000만원 | 1,790만 1,714원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | 1,634만 5,043원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 2층 | 4억 4,500만원 | 1,731만 7,963원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 9층 | 4억 7,500만원 | 1,848만 5,466원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 9층 | 3억 4,500만원 | 1,907만 1,199원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 1층 | 3억 7,000만원 | 1,439만 9,205원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 13층 | 3억 5,500만원 | 1,962만 3,987원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 9층 | 5억원 | 1,945만 8,385원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 8층 | 4억 7,700만원 | 1,856만 3,299원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 6층 | 4억 5,500만원 | 1,770만 7,130원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 14층 | 5억원 | 1,945만 8,385원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 13층 | 3억 4,700만원 | 1,918만 1,756원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 12층 | 4억 6,000만원 | 1,790만 1,714원 | 직거래 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 14층 | 3억 3,700만원 | 1,862만 8,968원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 13층 | 3억 6,500만원 | 2,017만 6,775원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 7층 | 3억 5,000만원 | 1,934만 7,593원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 3층 | 3억 6,000만원 | 1,990만 381원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 6층 | 3억 4,600만원 | 1,912만 6,478원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 5층 | 4억 5,400만원 | 1,766만 8,213원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 60㎡ | 11층 | 3억 4,500만원 | 1,907만 1,199원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 12층 | 5억 3,000만원 | 2,062만 5,888원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 6층 | 4억 5,500만원 | 1,770만 7,130원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 60㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | 1,934만 7,593원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 60㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 | 1,824만 2,016원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 9층 | 4억 4,889만원 | 1,746만 9,349원 | 직거래 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 12층 | 5억 3,500만원 | 2,082만 472원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 60㎡ | 6층 | 3억 4,000만원 | 1,879만 4,805원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 60㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | 1,879만 4,805원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
49.8%
평균 전세 보증금 1억 9,382만 7,632원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 314만원 | 31건 |
| 2025년 8월 | 2억 6,666만 6,667원 | 9건 |
| 2025년 9월 | 2억 2,096만 3,333원 | 11건 |
| 2025년 10월 | 1억 7,982만원 | 17건 |
| 2025년 11월 | 1억 9,743만 7,857원 | 40건 |
| 2025년 12월 | 1억 9,841만 909원 | 34건 |
| 2026년 1월 | 1억 8,070만 6,000원 | 39건 |
| 2026년 2월 | 1억 8,276만 833원 | 58건 |
| 2026년 3월 | 1억 8,498만 2,857원 | 27건 |
| 2026년 4월 | 1억 9,564만 1,304원 | 33건 |
| 2026년 5월 | 1억 9,605만 6,667원 | 17건 |
| 2026년 6월 | 1억 7,100만 6,667원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 60㎡ | 13층 | 1억 7,316만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 60㎡ | 1층 | 4,675만원 | 32만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 12층 | 1억 6,993만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 9층 | 1억 6,993만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 60㎡ | 5층 | 1억 7,316만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 12층 | 8,496만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 9층 | 1억 6,993만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 15층 | 1억 3,852만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 13층 | 5,097만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 11층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 6층 | 1억 1,217만원 | 11만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 4층 | 3,398만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 11층 | 1억 7,316만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 11층 | 1억 7,316만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 13층 | 1억 6,993만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 10층 | 1억 7,316만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 9층 | 1억 6,993만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 13층 | 1억 6,025만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 2층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 6층 | 1억 6,993만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 14층 | 1억 6,826만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 6층 | 1억 7,316만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 15층 | 1억 1,778만원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 10층 | 3,398만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 2층 | 1억 6,025만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 11층 | 1억 6,993만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 5층 | 1억 6,025만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 1층 | 1억 5,584만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
샘머리1차 평당가는 얼마인가요?
샘머리1차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,831만 1,980원입니다. (최근 12개월 평균 1,851만 3,729원)
샘머리1차 전세가율은 어떻게 되나요?
샘머리1차의 전세가율은 약 49.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 9,382만 7,632원)을 평균 매매가(3억 8,903만 3,333원)로 나눈 값입니다.
샘머리1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-21에 전용면적 85㎡(2층)가 4억 7,000만원에 거래되었습니다.
샘머리1차는 언제 준공되었나요?
샘머리1차는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.