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보라2차
대전광역시 서구 둔산동 1812 · 둔산로 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:20:40
단지 분석 요약
보라2차는 대전광역시 서구 둔산동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,552만 9,828원으로, 12개월 평균(1,561만 4,936원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 87.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,561만 4,936원
거래 46건
최근 3개월 평균 평당가
1,552만 9,828원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,580만 9,589원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,593만 6,072원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,552만 7,130원 | 7건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,516만 9,952원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,507만 688원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1,611만 5,102원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 1,536만 5,109원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 1,584만 5,250원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,612만 5,780원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1,414만 9,582원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,571만 8,167원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (46건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 42㎡ | 1층 | 1억 8,350만원 | 1,450만 5,298원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 47㎡ | 13층 | 2억 4,000만원 | 1,693만 1,037원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 42㎡ | 1층 | 1억 8,500만원 | 1,462만 3,870원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 42㎡ | 15층 | 1억 7,300만원 | 1,367만 5,294원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 42㎡ | 10층 | 2억 2,300만원 | 1,762만 7,691원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 42㎡ | 14층 | 1억 9,800만원 | 1,565만 1,493원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 42㎡ | 6층 | 1억 9,800만원 | 1,565만 1,493원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 42㎡ | 6층 | 1억 9,700만원 | 1,557만 2,445원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 42㎡ | 9층 | 2억 600만원 | 1,628만 3,876원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 47㎡ | 3층 | 2억 2,900만원 | 1,615만 5,031원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 47㎡ | 3층 | 2억 1,400만원 | 1,509만 6,841원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 42㎡ | 8층 | 1억 9,900만원 | 1,573만 541원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 42㎡ | 1층 | 1억 7,600만원 | 1,391만 2,438원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 42㎡ | 2층 | 2억 700만원 | 1,636만 2,924원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 47㎡ | 6층 | 2억 3,000만원 | 1,622만 5,577원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 42㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | 1,343만 8,150원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 42㎡ | 7층 | 2억 900만원 | 1,652만 1,020원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 42㎡ | 13층 | 2억 1,200만원 | 1,675만 8,164원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 42㎡ | 9층 | 2억원 | 1,580만 9,589원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 42㎡ | 11층 | 2억 1,500만원 | 1,699만 5,308원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 42㎡ | 1층 | 1억 8,500만원 | 1,462만 3,870원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 42㎡ | 3층 | 2억 1,300만원 | 1,683만 7,212원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 42㎡ | 1층 | 2억 300만원 | 1,604만 6,733원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 47㎡ | 13층 | 2억 4,500만원 | 1,728만 3,767원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 42㎡ | 15층 | 1억 9,300만원 | 1,525만 6,253원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 42㎡ | 12층 | 2억 900만원 | 1,652만 1,020원 | 중개거래 |
| 2026-01-01 | 42㎡ | 9층 | 1억 9,000만원 | 1,501만 9,109원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 42㎡ | 4층 | 1억 9,800만원 | 1,565만 1,493원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 42㎡ | 6층 | 1억 9,300만원 | 1,525만 6,253원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 42㎡ | 7층 | 1억 7,000만원 | 1,343만 8,150원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 47㎡ | 2층 | 2억 3,000만원 | 1,622만 5,577원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 42㎡ | 15층 | 1억 8,700만원 | 1,478만 1,965원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 42㎡ | 8층 | 1억 8,700만원 | 1,478만 1,965원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 42㎡ | 3층 | 1억 7,900만원 | 1,414만 9,582원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 47㎡ | 7층 | 2억 3,500만원 | 1,657만 8,307원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 42㎡ | 10층 | 1억 9,500만원 | 1,541만 4,349원 | 중개거래 |
| 2025-09-21 | 47㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | 1,622만 5,577원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 42㎡ | 12층 | 1억 9,800만원 | 1,565만 1,493원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 42㎡ | 4층 | 1억 8,700만원 | 1,478만 1,965원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 42㎡ | 10층 | 2억 500만원 | 1,620만 4,828원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 42㎡ | 7층 | 1억 7,500만원 | 1,383만 3,390원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 47㎡ | 13층 | 2억 3,500만원 | 1,657만 8,307원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 42㎡ | 9층 | 2억 600만원 | 1,628만 3,876원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 42㎡ | 9층 | 1억 9,800만원 | 1,565만 1,493원 | 중개거래 |
| 2025-08-06 | 47㎡ | 4층 | 2억 2,500만원 | 1,587만 2,847원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 42㎡ | 14층 | 2억원 | 1,580만 9,589원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
87.2%
평균 전세 보증금 1억 7,416만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 2,800만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 1억 3,800만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 1억 4,908만 3,333원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 1억 4,585만 7,143원 | 12건 |
| 2025년 11월 | 1억 3,940만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 1억 5,640만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 1억 5,050만원 | 16건 |
| 2026년 2월 | 1억 4,625만원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 1억 5,533만 3,333원 | 14건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,500만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 1억 6,500만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 1억 6,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 42㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 42㎡ | 10층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 47㎡ | 11층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 42㎡ | 10층 | 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 42㎡ | 14층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 42㎡ | 10층 | 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 42㎡ | 6층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 47㎡ | 2층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 47㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 47㎡ | 3층 | 1,000만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 47㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-29 | 42㎡ | 3층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 42㎡ | 15층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 42㎡ | 15층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 42㎡ | 9층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 42㎡ | 15층 | 1억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 42㎡ | 15층 | 1억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 42㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 42㎡ | 15층 | 500만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 47㎡ | 4층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 42㎡ | 9층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 42㎡ | 13층 | 1억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 42㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 42㎡ | 13층 | 1억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 47㎡ | 12층 | 1,000만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 42㎡ | 10층 | 1,000만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 42㎡ | 14층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 42㎡ | 9층 | 500만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 42㎡ | 13층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 42㎡ | 1층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
보라2차 평당가는 얼마인가요?
보라2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,552만 9,828원입니다. (최근 12개월 평균 1,561만 4,936원)
보라2차 전세가율은 어떻게 되나요?
보라2차의 전세가율은 약 87.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 7,416만 6,667원)을 평균 매매가(1억 9,968만 7,500원)로 나눈 값입니다.
보라2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 42㎡(1층)가 1억 8,350만원에 거래되었습니다.
보라2차는 언제 준공되었나요?
보라2차는 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.