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녹원
대전광역시 서구 둔산동 1204 · 둔산남로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:13:14
단지 분석 요약
녹원은 대전광역시 서구 둔산동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,956만 7,460원으로, 12개월 평균(1,925만 9,472원) 대비 1.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 70.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 11건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,925만 9,472원
거래 80건
최근 3개월 평균 평당가
1,956만 7,460원
거래 11건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,833만 1,050원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1,905만 6,950원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 1,758만 3,963원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,910만 3,737원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,965만 5,734원 | 12건 |
| 2025년 12월 | 1,921만 1,374원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 1,958만 7,016원 | 15건 |
| 2026년 2월 | 1,912만 9,008원 | 14건 |
| 2026년 3월 | 1,890만 1,814원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 1,915만 8,624원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1,972만 5,632원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 2,082만 782원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 60㎡ | 4층 | 3억 7,500만원 | 2,082만 782원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 6층 | 5억 2,000만원 | 2,031만 9,246원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 3층 | 5억 500만원 | 1,973만 3,114원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 3층 | 3억 7,200만원 | 2,065만 4,216원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 8층 | 3억 6,500만원 | 2,026만 5,561원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 1층 | 3억 1,800만원 | 1,765만 6,023원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 10층 | 3억 9,400만원 | 2,187만 5,702원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 3층 | 4억 8,000만원 | 1,875만 6,227원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 1층 | 3억원 | 1,665만 6,626원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 3층 | 3억 4,500만원 | 1,915만 5,120원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 4층 | 3억 4,850만원 | 1,934만 9,447원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 3층 | 3억 6,000만원 | 1,998만 7,951원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 1층 | 4억 3,000만원 | 1,680만 2,453원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 7층 | 3억 7,600만원 | 2,087만 6,304원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 1층 | 2억 9,200만원 | 1,621만 2,449원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 12층 | 3억 7,700만원 | 2,093만 1,826원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 2층 | 3억 3,500만원 | 1,859만 9,899원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | 1,943만 2,730원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 10층 | 3억 7,000만원 | 2,054만 3,172원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 60㎡ | 6층 | 3억 5,500만원 | 1,971만 341원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 3층 | 3억 7,000만원 | 2,054만 3,172원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 2층 | 3억 4,700만원 | 1,926만 6,164원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 2층 | 3억 2,400만원 | 1,798만 9,156원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 1층 | 2억 9,500만원 | 1,637만 9,015원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 9층 | 3억 8,400만원 | 2,132만 481원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 11층 | 2억 5,000만원 | 1,388만 521원 | 직거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 5층 | 5억 1,700만원 | 2,020만 2,019원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 4층 | 5억 500만원 | 1,973만 3,114원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 60㎡ | 5층 | 3억 8,000만원 | 2,109만 8,393원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 10층 | 5억 1,500만원 | 2,012만 3,868원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 1층 | 4억 5,000만원 | 1,758만 3,963원 | 직거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 7층 | 5억 9,500만원 | 2,324만 9,906원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 7층 | 5억 3,800만원 | 2,102만 2,604원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 4층 | 3억 3,500만원 | 1,859만 9,899원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 6층 | 3억 6,800만원 | 2,043만 2,128원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 11층 | 3억 5,800만원 | 1,987만 6,907원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 4층 | 3억 6,300만원 | 2,015만 4,517원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 60㎡ | 2층 | 3억 2,500만원 | 1,804만 4,678원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 2층 | 3억 2,900만원 | 1,826만 6,766원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 10층 | 4억 7,500만원 | 1,856만 850원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 3층 | 3억 2,500만원 | 1,804만 4,678원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 5층 | 3억 6,000만원 | 1,998만 7,951원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 60㎡ | 3층 | 3억 3,700만원 | 1,871만 943원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 6층 | 3억 6,000만원 | 1,998만 7,951원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 7층 | 3억 5,700만원 | 1,982만 1,385원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 12층 | 3억 4,300만원 | 1,904만 4,075원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 7층 | 3억 4,000만원 | 1,887만 7,509원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 1층 | 4억 1,150만원 | 1,607만 9,557원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | 1,943만 2,730원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 9층 | 5억 2,500만원 | 2,051만 4,623원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
70.7%
평균 전세 보증금 2억 7,800만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 3,000만원 | 7건 |
| 2025년 8월 | 2억 2,000만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 2억 6,750만원 | 14건 |
| 2025년 10월 | 2억 7,500만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 2억 3,833만 3,333원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 2억 8,250만원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 2억 4,333만 3,333원 | 11건 |
| 2026년 2월 | 2억 5,500만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 2억 6,558만 7,500원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 2억 6,250만원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 3억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-24 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 2층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 12층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 8층 | 2,300만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 4층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 4층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 1층 | 2억 2,470만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 6층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 12층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 3층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 10층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-01 | 60㎡ | 8층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 5층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 1층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-18 | 85㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-15 | 85㎡ | 11층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 10층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
녹원 평당가는 얼마인가요?
녹원의 최근 3개월 평균 평당가는 1,956만 7,460원입니다. (최근 12개월 평균 1,925만 9,472원)
녹원 전세가율은 어떻게 되나요?
녹원의 전세가율은 약 70.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,800만원)을 평균 매매가(3억 9,295만 4,545원)로 나눈 값입니다.
녹원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 60㎡(4층)가 3억 7,500만원에 거래되었습니다.
녹원은 언제 준공되었나요?
녹원은 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.