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꿈나무
대전광역시 서구 둔산동 908-1 · 청사로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:20:40
단지 분석 요약
꿈나무는 대전광역시 서구 둔산동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,761만 9,667원으로, 12개월 평균(1,596만 2,474원) 대비 10.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 70%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,596만 2,474원
거래 52건
최근 3개월 평균 평당가
1,761만 9,667원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,546만 1,744원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1,490만 5,436원 | 4건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,518만 1,777원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,502만 4,868원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1,568만 2,694원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1,593만 3,625원 | 12건 |
| 2026년 2월 | 1,666만 7,763원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 1,575만 4,477원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 1,729만 4,143원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,778만 2,429원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 71㎡ | 4층 | 3억 9,000만원 | 1,827만 4,361원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 71㎡ | 5층 | 3억 7,000만원 | 1,733만 7,214원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 3층 | 4억 5,000만원 | 1,752만 4,925원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 71㎡ | 5층 | 3억 8,400만원 | 1,799만 3,217원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 71㎡ | 14층 | 3억 6,000만원 | 1,686만 8,641원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 4층 | 4억 5,500만원 | 1,771만 9,646원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 71㎡ | 11층 | 3억 6,500만원 | 1,710만 2,927원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 71㎡ | 12층 | 3억 7,000만원 | 1,733만 7,214원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 71㎡ | 12층 | 3억 7,000만원 | 1,733만 7,214원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 71㎡ | 3층 | 3억 1,500만원 | 1,476만 61원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 71㎡ | 6층 | 3억원 | 1,405만 7,201원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 71㎡ | 14층 | 3억 3,700만원 | 1,579만 922원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 71㎡ | 5층 | 3억 3,900만원 | 1,588만 4,637원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 71㎡ | 6층 | 3억 4,000만원 | 1,593만 1,494원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 71㎡ | 1층 | 2억 9,000만원 | 1,358만 8,627원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 71㎡ | 3층 | 3억 1,000만원 | 1,452만 5,774원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 71㎡ | 2층 | 3억 3,450만원 | 1,567만 3,779원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 14층 | 4억 3,700만원 | 1,701만 8,649원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 5층 | 4억 5,100만원 | 1,756만 3,869원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 12층 | 5억원 | 1,947만 2,139원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 71㎡ | 10층 | 3억 3,700만원 | 1,579만 922원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 10층 | 4억 2,700만원 | 1,662만 9,207원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 15층 | 4억 1,000만원 | 1,596만 7,154원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 2층 | 4억 1,000만원 | 1,596만 7,154원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 71㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 | 1,546만 2,921원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 4층 | 4억 1,500만원 | 1,616만 1,875원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 7층 | 4억 2,000만원 | 1,635만 6,597원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 14층 | 4억 3,000만원 | 1,674만 6,039원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 15층 | 4억 1,700만원 | 1,623만 9,764원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 14층 | 4억 2,000만원 | 1,635만 6,597원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 71㎡ | 15층 | 3억 5,900만원 | 1,682만 1,783원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 71㎡ | 12층 | 3억 4,800만원 | 1,630만 6,353원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 71㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | 1,546만 2,921원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 71㎡ | 1층 | 2억 8,500만원 | 1,335만 4,341원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 71㎡ | 5층 | 3억 1,500만원 | 1,476만 61원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 71㎡ | 6층 | 3억 3,300만원 | 1,560만 3,493원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 15층 | 4억 1,000만원 | 1,596만 7,154원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 71㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | 1,640만 67원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 14층 | 4억 500만원 | 1,577만 2,432원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 71㎡ | 10층 | 3억 1,800만원 | 1,490만 633원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 71㎡ | 3층 | 3억 1,000만원 | 1,452만 5,774원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 71㎡ | 10층 | 3억 1,800만원 | 1,490만 633원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 71㎡ | 14층 | 3억 3,000만원 | 1,546만 2,921원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 71㎡ | 9층 | 3억 1,800만원 | 1,490만 633원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 85㎡ | 8층 | 4억 1,800만원 | 1,627만 8,708원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 71㎡ | 2층 | 2억 9,500만원 | 1,382만 2,914원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 71㎡ | 15층 | 3억 1,500만원 | 1,476만 61원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 71㎡ | 9층 | 3억 1,500만원 | 1,476만 61원 | 중개거래 |
| 2025-07-31 | 71㎡ | 10층 | 3억 2,500만원 | 1,522만 8,634원 | 중개거래 |
| 2025-07-21 | 85㎡ | 13층 | 4억 2,000만원 | 1,635만 6,597원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
70%
평균 전세 보증금 2억 8,125만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 4,550만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 4건 |
| 2025년 9월 | 2억 5,250만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,850만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2억 9,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2억 6,428만 5,714원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 2억 4,750만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2억 8,062만 5,000원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 2억 6,800만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 2억 7,500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3억원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 71㎡ | 1층 | 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 11층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 12층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 7층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 71㎡ | 3층 | 2억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 71㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 7층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 71㎡ | 13층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 71㎡ | 15층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 14층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 71㎡ | 11층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 71㎡ | 9층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 71㎡ | 6층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 71㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 2층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-01 | 71㎡ | 10층 | 6,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 5층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 71㎡ | 11층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 71㎡ | 2층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 71㎡ | 14층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 71㎡ | 11층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 71㎡ | 14층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 71㎡ | 8층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 71㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 71㎡ | 15층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 71㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 1층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
꿈나무 평당가는 얼마인가요?
꿈나무의 최근 3개월 평균 평당가는 1,761만 9,667원입니다. (최근 12개월 평균 1,596만 2,474원)
꿈나무 전세가율은 어떻게 되나요?
꿈나무의 전세가율은 약 70%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,125만원)을 평균 매매가(4억 150만원)로 나눈 값입니다.
꿈나무 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 71㎡(4층)가 3억 9,000만원에 거래되었습니다.
꿈나무는 언제 준공되었나요?
꿈나무는 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.