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가람
대전광역시 서구 둔산동 1805 · 둔산북로 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:20:40
단지 분석 요약
가람은 대전광역시 서구 둔산동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,209만 9,800원으로, 12개월 평균(2,109만 717원) 대비 4.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 55.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,109만 717원
거래 38건
최근 3개월 평균 평당가
2,209만 9,800원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,989만 3,045원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 2,117만 4,294원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2,155만 908원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1,977만 5,488원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2,130만 8,254원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2,036만 7,738원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,117만 865원 | 12건 |
| 2026년 2월 | 2,068만 1,174원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,209만 9,800원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (38건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 137㎡ | 2층 | 8억 3,000만원 | 1,998만 2,533원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 14층 | 6억 7,000만원 | 2,612만 4,982원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 123㎡ | 15층 | 7억 7,000만원 | 2,074만 279원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 165㎡ | 14층 | 11억원 | 2,210만 2,866원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 123㎡ | 15층 | 8억원 | 2,154만 8,342원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 137㎡ | 3층 | 8억 2,300만원 | 1,981만 4,005원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 123㎡ | 6층 | 8억원 | 2,154만 8,342원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 123㎡ | 11층 | 7억 9,900만원 | 2,152만 1,406원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 123㎡ | 1층 | 7억 1,000만원 | 1,912만 4,153원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 2층 | 5억 5,000만원 | 2,144만 5,881원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 123㎡ | 3층 | 7억 4,000만원 | 1,993만 2,216원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 123㎡ | 1층 | 6억 6,000만원 | 1,777만 7,382원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 6층 | 6억 1,000만원 | 2,378만 5,431원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 9층 | 6억 3,400만원 | 2,472만 1,251원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 137㎡ | 8층 | 8억 8,000만원 | 2,118만 6,300원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 123㎡ | 6층 | 8억원 | 2,154만 8,342원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 123㎡ | 15층 | 7억 4,000만원 | 1,993만 2,216원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 3층 | 5억 5,900만원 | 2,179만 6,813원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 123㎡ | 10층 | 7억 9,000만원 | 2,127만 8,988원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 137㎡ | 1층 | 7억 7,800만원 | 1,873만 615원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 137㎡ | 8층 | 8억 8,000만원 | 2,118만 6,300원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 137㎡ | 7층 | 8억 8,000만원 | 2,118만 6,300원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 137㎡ | 2층 | 7억 8,000만원 | 1,877만 8,766원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 6층 | 6억 1,900만원 | 2,413만 6,364원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 123㎡ | 10층 | 7억 8,000만원 | 2,100만 9,633원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 123㎡ | 13층 | 7억 9,800만원 | 2,149만 4,471원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 137㎡ | 2층 | 7억 5,000만원 | 1,805만 6,505원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 2층 | 6억 400만원 | 2,355만 1,476원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 137㎡ | 9층 | 9억원 | 2,166만 7,806원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 137㎡ | 3층 | 8억 1,300만원 | 1,957만 3,252원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 123㎡ | 3층 | 8억 500만원 | 2,168만 3,019원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 123㎡ | 13층 | 7억 9,000만원 | 2,127만 8,988원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 123㎡ | 3층 | 7억 4,500만원 | 2,006만 6,893원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 137㎡ | 5층 | 9억 1,500만원 | 2,202만 8,937원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 137㎡ | 12층 | 8억 9,000만원 | 2,142만 7,053원 | 중개거래 |
| 2025-07-18 | 165㎡ | 4층 | 9억 3,000만원 | 1,868만 6,968원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 123㎡ | 13층 | 7억 8,000만원 | 2,100만 9,633원 | 중개거래 |
| 2025-07-09 | 137㎡ | 5층 | 8억 3,000만원 | 1,998만 2,533원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
55.6%
평균 전세 보증금 4억 6,400만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 1,400만원 | 12건 |
| 2025년 8월 | 4억 4,285만 7,143원 | 10건 |
| 2025년 9월 | 4억 4,400만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 4억 7,375만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 4억 1,450만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 4억 3,285만 7,143원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 5억원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 4억 5,250만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 4억 2,500만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 4억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 4억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 5억원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 123㎡ | 5층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 137㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 137㎡ | 2층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 123㎡ | 6층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 165㎡ | 1층 | 3억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 165㎡ | 1층 | 3억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 123㎡ | 8층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 137㎡ | 6층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 123㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 123㎡ | 1층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 137㎡ | 10층 | 1억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 137㎡ | 14층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 137㎡ | 3층 | 4억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 123㎡ | 12층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 137㎡ | 7층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 137㎡ | 2층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 137㎡ | 5층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 137㎡ | 3층 | 2억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 137㎡ | 15층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 165㎡ | 15층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 165㎡ | 7층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 123㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 123㎡ | 8층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 123㎡ | 8층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 123㎡ | 4층 | 3억 3,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 123㎡ | 4층 | 3억 3,000만원 | 30만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
가람 평당가는 얼마인가요?
가람의 최근 3개월 평균 평당가는 2,209만 9,800원입니다. (최근 12개월 평균 2,109만 717원)
가람 전세가율은 어떻게 되나요?
가람의 전세가율은 약 55.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 6,400만원)을 평균 매매가(8억 3,400만원)로 나눈 값입니다.
가람 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-28에 전용면적 137㎡(2층)가 8억 3,000만원에 거래되었습니다.
가람은 언제 준공되었나요?
가람은 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.