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도안베르디움
대전광역시 서구 도안동 1373 · 원도안로 · 2014년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:20:40
단지 분석 요약
도안베르디움은 대전광역시 서구 도안동에 위치한 2014년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,005만 9,268원으로, 12개월 평균(2,040만 4,878원) 대비 1.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 66.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,040만 4,878원
거래 43건
최근 3개월 평균 평당가
2,005만 9,268원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,023만 7,531원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 2,127만 3,389원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,997만 6,642원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 2,064만 2,358원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2,043만 186원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2,010만 8,988원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 2,088만 4,629원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 2,062만 8,778원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,094만 5,093원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,994만 345원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2,018만 8,085원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2,003만 9,481원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (43건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 85㎡ | 17층 | 5억 3,000만원 | 2,062만 9,118원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 13층 | 5억원 | 1,944만 9,844원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 18층 | 5억 2,000만원 | 2,023만 9,556원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 5층 | 5억 2,000만원 | 2,023만 9,889원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 17층 | 5억 2,000만원 | 2,023만 9,556원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 12층 | 5억 1,500만원 | 2,003만 3,340원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 14층 | 5억 3,000만원 | 2,061만 6,835원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 3층 | 5억 1,000만원 | 1,983만 8,841원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 3층 | 4억 9,000만원 | 1,907만 1,889원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 5층 | 5억 2,000만원 | 2,023만 3,814원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 6층 | 5억 3,000만원 | 2,061만 6,835원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 12층 | 5억 3,000만원 | 2,062만 9,118원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 9층 | 5억 5,500만원 | 2,158만 9,327원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 24층 | 5억 3,000만원 | 2,062만 8,778원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 20층 | 5억 2,500만원 | 2,043만 4,167원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 9층 | 5억 1,800만원 | 2,016만 2,044원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 11층 | 5억 3,500만원 | 2,082만 3,732원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 20층 | 5억 3,000만원 | 2,062만 2,926원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 23층 | 5억 7,500만원 | 2,238만 278원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 9층 | 5억 3,000만원 | 2,062만 9,118원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 3층 | 5억 1,000만원 | 1,984만 4,702원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 4층 | 5억 1,500만원 | 2,004만 5,275원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 1층 | 4억 6,000만원 | 1,790만 4,222원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 10층 | 5억 4,000만원 | 2,101만 8,000원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 19층 | 5억 4,500만원 | 2,121만 2,611원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 7층 | 5억 2,000만원 | 2,023만 9,556원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 7층 | 5억 3,000만원 | 2,061만 6,835원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 6층 | 5억 2,500만원 | 2,043만 4,167원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 16층 | 5억 2,000만원 | 2,023만 3,814원 | 직거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 18층 | 5억 3,000만원 | 2,062만 9,118원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 17층 | 5억 4,700만원 | 2,127만 8,130원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 17층 | 5억 2,500만원 | 2,042만 8,370원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 4층 | 5억원 | 1,946만 1,432원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 3층 | 4억 9,500만원 | 1,926만 6,500원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 85㎡ | 4층 | 5억 850만원 | 1,979만 2,276원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 7층 | 5억 4,500만원 | 2,121만 2,961원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 85㎡ | 4층 | 5억 1,800만원 | 2,015만 39원 | 중개거래 |
| 2025-08-31 | 85㎡ | 4층 | 5억 3,000만원 | 2,062만 9,118원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 85㎡ | 17층 | 5억 5,000만원 | 2,140만 7,222원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 85㎡ | 10층 | 5억 6,000만원 | 2,178만 3,826원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 85㎡ | 1층 | 4억 7,000만원 | 1,829만 3,444원 | 중개거래 |
| 2025-07-23 | 85㎡ | 11층 | 5억 4,000만원 | 2,101만 8,000원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 85㎡ | 13층 | 5억 5,000만원 | 2,140만 1,150원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
66.5%
평균 전세 보증금 3억 4,285만 7,143원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 3억 2,500만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3억 3,750만원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 3억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3억 4,375만원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 3억 3,000만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 3억 6,700만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억 4,500만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 3억 4,200만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 3억 4,500만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 85㎡ | 23층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 7층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 18층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 17층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 17층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 21층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 25층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 4층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-01 | 85㎡ | 7층 | 2,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 3층 | 3억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 9층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 11층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 1층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 23층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 19층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 19층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 16층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 21층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 6층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 14층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-07 | 85㎡ | 20층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 1층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
도안베르디움 평당가는 얼마인가요?
도안베르디움의 최근 3개월 평균 평당가는 2,005만 9,268원입니다. (최근 12개월 평균 2,040만 4,878원)
도안베르디움 전세가율은 어떻게 되나요?
도안베르디움의 전세가율은 약 66.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 4,285만 7,143원)을 평균 매매가(5억 1,550만원)로 나눈 값입니다.
도안베르디움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 85㎡(17층)가 5억 3,000만원에 거래되었습니다.
도안베르디움은 언제 준공되었나요?
도안베르디움은 2014년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.