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양지타운
대전광역시 서구 도마동 359-20 · 배재로91번길 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:20:40
단지 분석 요약
양지타운은 대전광역시 서구 도마동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 564만 7,045원으로, 12개월 평균(586만 4,307원) 대비 3.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 84.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
586만 4,307원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
564만 7,045원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 505만 213원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 634만 4,875원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 606만 3,657원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 576만 1,320원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 557만 8,298원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 546만 2,173원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 564만 7,045원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 83㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 596만 2,816원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 84㎡ | 1층 | 1억 3,500만원 | 533만 1,274원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | 546만 2,173원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 77㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | 557만 8,298원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 55㎡ | 1층 | 9,500만원 | 576만 1,320원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 55㎡ | 3층 | 8,600만원 | 521만 5,511원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 55㎡ | 2층 | 1억원 | 606만 4,548원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 84㎡ | 9층 | 1억 7,500만원 | 691만 911원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 84㎡ | 2층 | 1억 6,900만원 | 667만 3,966원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 84㎡ | 8층 | 1억 5,800만원 | 623만 9,566원 | 중개거래 |
| 2025-10-09 | 84㎡ | 6층 | 1억 5,500만원 | 612만 1,093원 | 중개거래 |
| 2025-07-28 | 79㎡ | 9층 | 1억 2,000만원 | 505만 213원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
84.2%
평균 전세 보증금 1억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 2,200만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 4,500만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억 2,000만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 84㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 84㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 84㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 49㎡ | 3층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 77㎡ | 3층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 49㎡ | 1층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 79㎡ | 4층 | 1억 2,200만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 79㎡ | 4층 | 1억 2,200만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 79㎡ | 4층 | 1억 2,200만원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 84㎡ | 11층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-23 | 83㎡ | 5층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-17 | 84㎡ | 9층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-14 | 83㎡ | 2층 | 4,000만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
양지타운 평당가는 얼마인가요?
양지타운의 최근 3개월 평균 평당가는 564만 7,045원입니다. (최근 12개월 평균 586만 4,307원)
양지타운 전세가율은 어떻게 되나요?
양지타운의 전세가율은 약 84.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,000만원)을 평균 매매가(1억 4,250만원)로 나눈 값입니다.
양지타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-10에 전용면적 83㎡(4층)가 1억 5,000만원에 거래되었습니다.
양지타운은 언제 준공되었나요?
양지타운은 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.