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신선마을
대전광역시 서구 관저동 1130 · 관저로 · 2000년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. AM 10:17:09
단지 분석 요약
신선마을은 대전광역시 서구 관저동에 위치한 2000년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,163만 3,455원으로, 12개월 평균(1,188만 1,143원) 대비 2.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 75.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 13건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,188만 1,143원
거래 32건
최근 3개월 평균 평당가
1,163만 3,455원
거래 13건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,158만 1,004원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,347만 4,629원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1,322만 7,108원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,158만 8,367원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,096만 6,670원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 1,186만 6,983원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,194만 424원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 1,150만 560원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 1,082만 4,850원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (32건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 135㎡ | 4층 | 4억 3,500만원 | 1,065만 9,870원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 120㎡ | 4층 | 3억 9,800만원 | 1,098만 9,830원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 135㎡ | 7층 | 4억 1,000만원 | 1,004만 7,234원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 120㎡ | 11층 | 4억 3,200만원 | 1,192만 8,660원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 120㎡ | 16층 | 4억 3,900만원 | 1,212만 1,948원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 100㎡ | 12층 | 3억 6,000만원 | 1,190만 4,397원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 100㎡ | 14층 | 3억 7,000만원 | 1,223만 5,075원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 120㎡ | 2층 | 3억 8,250만원 | 1,056만 1,834원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 135㎡ | 12층 | 4억 7,000만원 | 1,151만 7,561원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 120㎡ | 1층 | 3억 9,750만원 | 1,097만 6,024원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 100㎡ | 12층 | 4억 500만원 | 1,339만 2,447원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 100㎡ | 15층 | 3억 7,800만원 | 1,249만 9,617원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 100㎡ | 16층 | 3억 7,500만원 | 1,240만 414원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 100㎡ | 17층 | 4억 500만원 | 1,339만 2,447원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 135㎡ | 19층 | 3억 8,000만원 | 931만 2,070원 | 직거래 |
| 2026-03-07 | 100㎡ | 14층 | 3억 9,000만원 | 1,289만 6,430원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 100㎡ | 11층 | 3억 7,500만원 | 1,240만 414원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 135㎡ | 9층 | 3억 8,000만원 | 931만 2,070원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 100㎡ | 10층 | 4억원 | 1,322만 7,108원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 100㎡ | 1층 | 3억 2,000만원 | 1,058만 1,687원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 135㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | 931만 2,070원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 100㎡ | 6층 | 3억 8,500만원 | 1,273만 1,092원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 135㎡ | 15층 | 3억 8,300만원 | 938만 5,587원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 100㎡ | 3층 | 3억 8,250만원 | 1,264만 8,422원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 100㎡ | 9층 | 4억원 | 1,322만 7,108원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 100㎡ | 13층 | 4억 300만원 | 1,332만 6,311원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 100㎡ | 10층 | 3억 9,200만원 | 1,296만 2,566원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 100㎡ | 5층 | 3억 8,700만원 | 1,281만 1,324원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 100㎡ | 8층 | 4억 5,500만원 | 1,504만 5,836원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 100㎡ | 12층 | 4억원 | 1,322만 7,108원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 135㎡ | 13층 | 4억 5,000만원 | 1,102만 7,452원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 159㎡ | 8층 | 5억 8,500만원 | 1,213만 4,556원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75.5%
평균 전세 보증금 3억 500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 8,000만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 2억 9,500만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 2억 9,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2억 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 9,750만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 3억 1,000만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 3억 1,125만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 3억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 100㎡ | 15층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 135㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 100㎡ | 15층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 135㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 135㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 120㎡ | 2층 | 5,000만원 | 108만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 135㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 135㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 159㎡ | 13층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 100㎡ | 11층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 100㎡ | 9층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 135㎡ | 8층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 120㎡ | 13층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 100㎡ | 5층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 100㎡ | 5층 | 5,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 159㎡ | 8층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 100㎡ | 12층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 120㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-02 | 100㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 100㎡ | 2층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 100㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 135㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 135㎡ | 10층 | 1억원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-12-05 | 100㎡ | 11층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 100㎡ | 9층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-29 | 135㎡ | 1층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-24 | 135㎡ | 2층 | 1억 2,500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-10-04 | 100㎡ | 12층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 135㎡ | 16층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-05 | 135㎡ | 13층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신선마을 평당가는 얼마인가요?
신선마을의 최근 3개월 평균 평당가는 1,163만 3,455원입니다. (최근 12개월 평균 1,188만 1,143원)
신선마을 전세가율은 어떻게 되나요?
신선마을의 전세가율은 약 75.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 500만원)을 평균 매매가(4억 400만원)로 나눈 값입니다.
신선마을 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 135㎡(4층)가 4억 3,500만원에 거래되었습니다.
신선마을은 언제 준공되었나요?
신선마을은 2000년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.