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대자연마을
대전광역시 서구 관저동 990 · 관저북로 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:20:40
단지 분석 요약
대자연마을은 대전광역시 서구 관저동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,306만 7,908원으로, 12개월 평균(1,351만 9,559원) 대비 3.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 69.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,351만 9,559원
거래 33건
최근 3개월 평균 평당가
1,306만 7,908원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,240만 7,171원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1,445만 3,981원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,323만 9,812원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1,450만 9,933원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,322만 4,462원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,235만 2,901원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,566만 1,328원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,600만 1,600원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,418만 6,919원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,510만 7,274원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,135만 1,365원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1,342만 4,874원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (33건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 100㎡ | 18층 | 4억 3,200만원 | 1,428만 2,419원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 135㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | 1,102만 7,452원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 93㎡ | 21층 | 4억 2,000만원 | 1,496만 4,752원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 100㎡ | 7층 | 4억원 | 1,322만 4,462원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 135㎡ | 13층 | 4억 6,000만원 | 1,127만 2,506원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 135㎡ | 3층 | 3억 9,000만원 | 955만 7,125원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 93㎡ | 9층 | 4억 4,800만원 | 1,596만 2,402원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 93㎡ | 2층 | 4억원 | 1,425만 2,145원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 93㎡ | 20층 | 4억 1,500만원 | 1,478만 6,600원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 93㎡ | 5층 | 4억원 | 1,425만 2,145원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 100㎡ | 13층 | 4억 900만원 | 1,352만 2,013원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 100㎡ | 6층 | 4억 8,400만원 | 1,600만 1,600원 | 직거래 |
| 2026-01-26 | 93㎡ | 12층 | 4억 3,000만원 | 1,532만 1,056원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 100㎡ | 6층 | 4억 8,400만원 | 1,600만 1,600원 | 직거래 |
| 2025-12-24 | 100㎡ | 22층 | 4억 1,750만원 | 1,380만 3,033원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 135㎡ | 9층 | 4억 8,000만원 | 1,176만 2,615원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 135㎡ | 6층 | 4억 6,900만원 | 1,149만 3,055원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 100㎡ | 11층 | 4억 1,000만원 | 1,355만 5,074원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 100㎡ | 1층 | 3억 9,000만원 | 1,289만 3,851원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 93㎡ | 2층 | 3억 8,300만원 | 1,364만 6,429원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 100㎡ | 19층 | 4억 6,500만원 | 1,537만 3,438원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 135㎡ | 18층 | 5억원 | 1,225만 2,724원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 93㎡ | 14층 | 4억 7,300만원 | 1,685만 3,161원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 135㎡ | 1층 | 4억 300만원 | 987만 5,696원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 135㎡ | 19층 | 5억원 | 1,225만 2,724원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 93㎡ | 7층 | 4억 2,000만원 | 1,496만 4,752원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 100㎡ | 8층 | 4억 2,500만원 | 1,405만 991원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 93㎡ | 8층 | 4억 6,500만원 | 1,656만 8,118원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 135㎡ | 7층 | 5억 2,000만원 | 1,274만 2,833원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 135㎡ | 5층 | 4억 8,000만원 | 1,176만 2,615원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 93㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | 1,532만 1,056원 | 중개거래 |
| 2025-07-13 | 135㎡ | 2층 | 4억 2,000만원 | 1,029만 2,288원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 135㎡ | 8층 | 5억원 | 1,225만 2,724원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
69.2%
평균 전세 보증금 2억 9,400만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2억 7,333만 3,333원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 2억 8,000만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 3억 200만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 3억 333만 3,333원 | 5건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 7,000만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 3억 1,500만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3억 4,750만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3억 666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억 7,500만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 93㎡ | 11층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 93㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 93㎡ | 18층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 135㎡ | 6층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 93㎡ | 17층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 135㎡ | 3층 | 3억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 135㎡ | 8층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 135㎡ | 21층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 100㎡ | 3층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 135㎡ | 22층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 100㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 100㎡ | 14층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 100㎡ | 14층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-02 | 100㎡ | 5층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-05 | 93㎡ | 15층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 135㎡ | 14층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-23 | 135㎡ | 17층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 135㎡ | 4층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 135㎡ | 2층 | 4,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-06 | 100㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-29 | 135㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-24 | 100㎡ | 19층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 93㎡ | 16층 | 100만원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 135㎡ | 10층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 100㎡ | 5층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-16 | 100㎡ | 13층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-09-30 | 100㎡ | 17층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-09-26 | 100㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-14 | 93㎡ | 23층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-11 | 93㎡ | 12층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
대자연마을 평당가는 얼마인가요?
대자연마을의 최근 3개월 평균 평당가는 1,306만 7,908원입니다. (최근 12개월 평균 1,351만 9,559원)
대자연마을 전세가율은 어떻게 되나요?
대자연마을의 전세가율은 약 69.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 9,400만원)을 평균 매매가(4억 2,500만원)로 나눈 값입니다.
대자연마을 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 100㎡(18층)가 4억 3,200만원에 거래되었습니다.
대자연마을은 언제 준공되었나요?
대자연마을은 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.