대전광역시 서구 > 관저동
다온숲3단지
대전광역시 서구 관저동 1584 · 구봉산북로 · 2016년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:13:14
단지 분석 요약
다온숲3단지는 대전광역시 서구 관저동에 위치한 2016년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,718만 9,538원으로, 12개월 평균(1,729만 352원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 81.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 18건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,729만 352원
거래 60건
최근 3개월 평균 평당가
1,718만 9,538원
거래 18건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,716만 5,126원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1,678만 5,606원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,779만 6,965원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 1,705만 4,662원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 1,754만 2,605원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1,702만 3,176원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 1,697만 1,242원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1,809만 8,791원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1,735만 1,636원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 1,704만 165원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 1,748만 6,550원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 1,659만 8,979원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 85㎡ | 1층 | 3억 9,300만원 | 1,529만 5,191원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 10층 | 4억 6,000만원 | 1,790만 2,768원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 5층 | 4억 3,500만원 | 1,692만 9,791원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 75㎡ | 22층 | 3억 8,800만원 | 1,711만 5,620원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 52㎡ | 7층 | 2억 6,500만원 | 1,685만 29원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 75㎡ | 15층 | 4억 1,000만원 | 1,808만 6,094원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 75㎡ | 21층 | 3억 9,400만원 | 1,738만 295원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 60㎡ | 11층 | 3억 4,400만원 | 1,897만 8,472원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 16층 | 4억 2,000만원 | 1,634만 6,005원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | 1,820만 6,092원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 52㎡ | 6층 | 2억 7,500만원 | 1,748만 5,879원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 52㎡ | 1층 | 2억 3,200만원 | 1,475만 1,724원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 11층 | 4억 3,500만원 | 1,692만 9,791원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 75㎡ | 13층 | 4억원 | 1,764만 4,969원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 4층 | 3억 3,400만원 | 1,842만 6,772원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 75㎡ | 1층 | 3억 7,000만원 | 1,632만 1,597원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 75㎡ | 6층 | 3억 8,800만원 | 1,711만 5,620원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 75㎡ | 14층 | 4억원 | 1,764만 4,969원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 52㎡ | 4층 | 2억 6,300만원 | 1,672만 2,859원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 75㎡ | 9층 | 4억 500만원 | 1,786만 5,531원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 75㎡ | 18층 | 3억 9,500만원 | 1,742만 4,407원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 75㎡ | 15층 | 4억 500만원 | 1,786만 5,531원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 52㎡ | 12층 | 2억 7,700만원 | 1,761만 3,050원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 23층 | 4억 2,700만원 | 1,661만 8,439원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 22층 | 4억 4,000만원 | 1,712만 4,387원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 18층 | 3억 4,000만원 | 1,875만 7,792원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 22층 | 3억 3,800만원 | 1,864만 7,452원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 75㎡ | 6층 | 4억 500만원 | 1,786만 5,531원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 75㎡ | 11층 | 4억 800만원 | 1,799만 7,869원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 75㎡ | 11층 | 4억 1,000만원 | 1,808만 6,094원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 52㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | 1,526만 404원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 22층 | 4억 2,500만원 | 1,654만 601원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 52㎡ | 10층 | 2억 7,200만원 | 1,729만 5,124원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 52㎡ | 2층 | 2억 4,900만원 | 1,583만 2,669원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 52㎡ | 14층 | 2억 6,000만원 | 1,653만 2,104원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 5층 | 3억 3,400만원 | 1,842만 6,772원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 75㎡ | 21층 | 3억 9,700만원 | 1,751만 2,632원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 75㎡ | 13층 | 4억 1,500만원 | 1,830만 6,656원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 85㎡ | 23층 | 3억 9,200만원 | 1,525만 6,272원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 75㎡ | 3층 | 3억 8,200만원 | 1,685만 946원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 52㎡ | 7층 | 2억 7,800만원 | 1,767만 6,635원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 75㎡ | 7층 | 3억 9,800만원 | 1,755만 6,744원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 75㎡ | 11층 | 4억 1,000만원 | 1,808만 6,094원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 75㎡ | 22층 | 3억 8,600만원 | 1,702만 7,395원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 75㎡ | 1층 | 3억 6,800만원 | 1,623만 3,372원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 52㎡ | 11층 | 2억 7,300만원 | 1,735만 8,709원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 52㎡ | 6층 | 2억 7,500만원 | 1,748만 5,879원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 52㎡ | 13층 | 2억 7,000만원 | 1,716만 7,954원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 60㎡ | 21층 | 3억 4,500만원 | 1,903만 3,642원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 12층 | 4억 1,200만원 | 1,603만 4,653원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
81.3%
평균 전세 보증금 3억 142만 8,571원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 2억 4,500만원 | 21건 |
| 2025년 9월 | 1억 9,500만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 3억원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2억 7,666만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1억 6,466만 5,000원 | 40건 |
| 2026년 1월 | 2억 8,875만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 3억 300만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 3억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 9,750만원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 3억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 3억 500만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 75㎡ | 15층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 75㎡ | 5층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 8층 | 2,500만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 75㎡ | 2층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 7층 | 3,914만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 7층 | 3,914만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 52㎡ | 13층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 75㎡ | 14층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 12층 | 7,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 12층 | 7,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 75㎡ | 3층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 75㎡ | 3층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 75㎡ | 9층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 75㎡ | 9층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 75㎡ | 17층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 75㎡ | 17층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 75㎡ | 2층 | 5,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 75㎡ | 14층 | 3억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 75㎡ | 6층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 75㎡ | 15층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 52㎡ | 10층 | 8,773만원 | 6만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 75㎡ | 6층 | 8,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 75㎡ | 15층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 11층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 75㎡ | 3층 | 5,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 52㎡ | 2층 | 8,773만원 | 6만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 9층 | 1억 287만원 | 6만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
다온숲3단지 평당가는 얼마인가요?
다온숲3단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,718만 9,538원입니다. (최근 12개월 평균 1,729만 352원)
다온숲3단지 전세가율은 어떻게 되나요?
다온숲3단지의 전세가율은 약 81.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 142만 8,571원)을 평균 매매가(3억 7,072만 2,222원)로 나눈 값입니다.
다온숲3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-10에 전용면적 85㎡(1층)가 3억 9,300만원에 거래되었습니다.
다온숲3단지는 언제 준공되었나요?
다온숲3단지는 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.