대전광역시 서구 > 관저동
느리울마을12단지
대전광역시 서구 관저동 1398 · 관저로 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:20:40
단지 분석 요약
느리울마을12단지는 대전광역시 서구 관저동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,305만 4,657원으로, 12개월 평균(1,357만 7,779원) 대비 3.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 73.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,357만 7,779원
거래 43건
최근 3개월 평균 평당가
1,305만 4,657원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,369만 6,533원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,345만 6,425원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,378만 6,002원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 1,359만 6,077원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1,391만 5,028원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1,389만 3,616원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,421만 7,827원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,282만 5,681원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,347만 7,661원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 1,315만 7,547원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,298만 6,064원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (43건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 85㎡ | 12층 | 3억 2,000만원 | 1,249만 3,814원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 76㎡ | 2층 | 3억 2,000만원 | 1,397만 565원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 17층 | 3억 2,000만원 | 1,249만 3,814원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 21층 | 3억 5,900만원 | 1,401만 6,497원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 17층 | 3억 1,500만원 | 1,229만 8,598원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 7층 | 3억 3,500만원 | 1,307만 9,461원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 76㎡ | 5층 | 3억 2,500만원 | 1,418만 8,855원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 14층 | 3억 4,800만원 | 1,358만 7,022원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | 1,288만 7,289원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 7층 | 3억 2,500만원 | 1,268만 9,029원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 7층 | 3억 4,900만원 | 1,362만 6,065원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 76㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | 1,397만 565원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 8층 | 2억 7,600만원 | 1,532만 9,245원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 1층 | 3억 1,000만원 | 1,210만 3,382원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 76㎡ | 10층 | 3억 500만원 | 1,331만 5,695원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 7층 | 3억 3,700만원 | 1,315만 7,547원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | 1,249만 3,814원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 15층 | 3억 3,000만원 | 1,288만 4,245원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | 1,555만 1,408원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 76㎡ | 11층 | 3억 1,900만원 | 1,392만 6,907원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 18층 | 3억 5,500만원 | 1,386만 324원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 11층 | 3억 4,600만원 | 1,350만 8,936원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 2층 | 3억 2,500만원 | 1,268만 9,029원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 15층 | 3억 6,800만원 | 1,436만 7,886원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 76㎡ | 9층 | 3억 3,000만원 | 1,440만 7,145원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 15층 | 3억 7,400만원 | 1,460만 2,145원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 13층 | 3억 2,500만원 | 1,268만 9,029원 | 직거래 |
| 2025-10-15 | 76㎡ | 19층 | 3억 2,500만원 | 1,419만 729원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 76㎡ | 7층 | 3억 1,200만원 | 1,362만 1,301원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 76㎡ | 1층 | 3억 1,800만원 | 1,388만 3,249원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 60㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | 1,499만 6,001원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 19층 | 3억 8,700만원 | 1,510만 9,706원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 76㎡ | 7층 | 3억 1,800만원 | 1,388만 3,249원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 16층 | 3억 4,500만원 | 1,346만 9,893원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 85㎡ | 1층 | 3억 3,000만원 | 1,288만 4,245원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 85㎡ | 16층 | 3억 4,500만원 | 1,346만 9,893원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 10층 | 3억 2,500만원 | 1,268만 9,029원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 4층 | 3억 2,800만원 | 1,280만 6,159원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 85㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | 1,367만 8,032원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 76㎡ | 17층 | 3억 1,800만원 | 1,388만 5,083원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 85㎡ | 6층 | 3억 6,900만원 | 1,440만 6,929원 | 중개거래 |
| 2025-07-18 | 76㎡ | 16층 | 3억 2,500만원 | 1,418만 8,855원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 85㎡ | 10층 | 3억 2,000만원 | 1,249만 3,814원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73.4%
평균 전세 보증금 2억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 5,250만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2억 5,050만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2억 4,666만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 85㎡ | 15층 | 4,000만원 | 77만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 13층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 5층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 5층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-02 | 85㎡ | 22층 | 3,000만원 | 93만원 | 월세 |
| 2025-10-11 | 60㎡ | 14층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 7층 | 1억 7,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-03 | 85㎡ | 18층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-01 | 76㎡ | 1층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-28 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,100만원 | - | 전세 |
| 2025-08-10 | 85㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-08 | 85㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-02 | 85㎡ | 10층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
느리울마을12단지 평당가는 얼마인가요?
느리울마을12단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,305만 4,657원입니다. (최근 12개월 평균 1,357만 7,779원)
느리울마을12단지 전세가율은 어떻게 되나요?
느리울마을12단지의 전세가율은 약 73.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 4,000만원)을 평균 매매가(3억 2,680만원)로 나눈 값입니다.
느리울마을12단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-27에 전용면적 85㎡(12층)가 3억 2,000만원에 거래되었습니다.
느리울마을12단지는 언제 준공되었나요?
느리울마을12단지는 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.