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동산아파트2
대전광역시 서구 갈마동 343-1 · 갈마중로7번길 · 1989년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:33:07
단지 분석 요약
동산아파트2는 대전광역시 서구 갈마동에 위치한 1989년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,150만 2,019원으로, 12개월 평균(1,104만 970원) 대비 4.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 71.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,104만 970원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
1,150만 2,019원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 978만 6,476원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 998만 1,944원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,099만 5,370원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 1,139만 7,903원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,102만 4,435원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,139만 7,903원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,174만 3,464원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,096만 5,569원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 1,164만 9,521원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 85㎡ | 2층 | 3억 500만원 | 1,190만 1,138원 | 중개거래 |
| 2026-07-01 | 84㎡ | 6층 | 2억 9,000만원 | 1,139만 7,903원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 84㎡ | 7층 | 2억 7,900만원 | 1,096만 5,569원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 79㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | 1,174만 3,464원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 84㎡ | 8층 | 2억 9,000만원 | 1,139만 7,903원 | 직거래 |
| 2026-03-12 | 64㎡ | 7층 | 2억 1,400만원 | 1,102만 4,435원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 84㎡ | 7층 | 2억 9,000만원 | 1,139만 7,903원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | 1,209만 6,239원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 64㎡ | 10층 | 2억 3,500만원 | 1,210만 6,272원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 84㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | 982만 5,779원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 84㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | 1,061만 1,841원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 84㎡ | 8층 | 2억 6,300만원 | 1,033만 6,719원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 79㎡ | 2층 | 2억 3,800만원 | 998만 1,944원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 84㎡ | 2층 | 2억 4,900만원 | 978만 6,476원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
71.1%
평균 전세 보증금 2억 500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1억 9,666만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2억 7,500만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2억 400만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억원 | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 85㎡ | 8층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 64㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 84㎡ | 4층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 79㎡ | 9층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 64㎡ | 8층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 84㎡ | 9층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 64㎡ | 9층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 84㎡ | 7층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 64㎡ | 1층 | 4,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 9층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-21 | 64㎡ | 5층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 8층 | 2,800만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 4층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 79㎡ | 10층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-10-02 | 100㎡ | 5층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-12 | 64㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-04 | 84㎡ | 1층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-08-22 | 84㎡ | 6층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-08-20 | 64㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
동산아파트2 평당가는 얼마인가요?
동산아파트2의 최근 3개월 평균 평당가는 1,150만 2,019원입니다. (최근 12개월 평균 1,104만 970원)
동산아파트2 전세가율은 어떻게 되나요?
동산아파트2의 전세가율은 약 71.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 500만원)을 평균 매매가(2억 8,850만원)로 나눈 값입니다.
동산아파트2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-03에 전용면적 85㎡(2층)가 3억 500만원에 거래되었습니다.
동산아파트2는 언제 준공되었나요?
동산아파트2는 1989년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.