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서대구역센텀화성파크드림
대구광역시 서구 평리동 1726 · 문화로 · 2024년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:03:28
단지 분석 요약
서대구역센텀화성파크드림은 대구광역시 서구 평리동에 위치한 2024년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,978만 4,881원으로, 12개월 평균(1,978만 4,881원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 56.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 12건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,978만 4,881원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
1,978만 4,881원
거래 12건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,937만 3,783원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 2,019만 4,243원 | 6건 |
| 2026년 8월 | 1,938만 4,202원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 85㎡ | 27층 | 4억 9,800만원 | 1,938만 4,202원 | 중개거래 |
| 2026-07-30 | 75㎡ | 14층 | 4억 4,920만원 | 1,982만 6,359원 | 중개거래 |
| 2026-07-27 | 60㎡ | 15층 | 3억 8,900만원 | 2,144만 189원 | 중개거래 |
| 2026-07-25 | 60㎡ | 16층 | 3억 7,000만원 | 2,039만 2,982원 | 직거래 |
| 2026-07-16 | 85㎡ | 11층 | 4억 8,500만원 | 1,887만 8,189원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 85㎡ | 18층 | 5억 1,904만원 | 2,019만 2,585원 | 중개거래 |
| 2026-07-03 | 85㎡ | 23층 | 5억 2,500만원 | 2,043만 5,153원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 75㎡ | 32층 | 4억 4,000만원 | 1,942만 298원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 75㎡ | 32층 | 4억 2,500만원 | 1,875만 8,243원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 85㎡ | 13층 | 5억 1,000만원 | 1,983만 5,713원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 85㎡ | 4층 | 4억 9,000만원 | 1,905만 7,842원 | 중개거래 |
| 2026-06-16 | 85㎡ | 17층 | 5억 900만원 | 1,979만 6,820원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
56.7%
평균 전세 보증금 2억 6,511만 1,111원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 3건 |
| 2026년 3월 | 3억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2억 6,250만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 3억 500만원 | 6건 |
| 2026년 8월 | 2억 2,587만 5,000원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 85㎡ | 22층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2026-08-06 | 75㎡ | 23층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-05 | 60㎡ | 6층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-03 | 85㎡ | 12층 | 2억 4,150만원 | - | 전세 |
| 2026-07-30 | 60㎡ | 18층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-07-21 | 60㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-07-09 | 85㎡ | 23층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-07-07 | 85㎡ | 18층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-07 | 85㎡ | 18층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-03 | 60㎡ | 24층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 85㎡ | 14층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-06-28 | 85㎡ | 2층 | 2,500만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 31층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 75㎡ | 14층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 7층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 18층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 75㎡ | 15층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 23층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-15 | 85㎡ | 24층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 27층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
서대구역센텀화성파크드림 평당가는 얼마인가요?
서대구역센텀화성파크드림의 최근 3개월 평균 평당가는 1,978만 4,881원입니다. (최근 12개월 평균 1,978만 4,881원)
서대구역센텀화성파크드림 전세가율은 어떻게 되나요?
서대구역센텀화성파크드림의 전세가율은 약 56.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,511만 1,111원)을 평균 매매가(4억 6,743만 6,667원)로 나눈 값입니다.
서대구역센텀화성파크드림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-01에 전용면적 85㎡(27층)가 4억 9,800만원에 거래되었습니다.
서대구역센텀화성파크드림은 언제 준공되었나요?
서대구역센텀화성파크드림은 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.