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서대구역화성파크드림
대구광역시 서구 평리동 1711 · 서대구로29길 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:13:59
단지 분석 요약
서대구역화성파크드림은 대구광역시 서구 평리동에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,925만 6,075원으로, 12개월 평균(1,888만 420원) 대비 2% 상승했습니다. 전세가율은 약 64.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,888만 420원
거래 75건
최근 3개월 평균 평당가
1,925만 6,075원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,975만 7,926원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,816만 6,301원 | 10건 |
| 2025년 9월 | 1,891만 2,206원 | 12건 |
| 2025년 10월 | 1,878만 8,219원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 1,937만 8,838원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,900만 9,726원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 1,903만 2,590원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 1,909만 3,313원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 1,863만 3,043원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 1,954만 470원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1,906만 6,478원 | 6건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 60㎡ | 23층 | 3억 6,500만원 | 2,012만 5,857원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 75㎡ | 24층 | 4억 4,000만원 | 1,942만 4,007원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 75㎡ | 4층 | 4억 1,900만원 | 1,849만 3,421원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 10층 | 3억 6,000만원 | 1,985만 160원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 99㎡ | 3층 | 5억 3,000만원 | 1,761만 1,164원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 75㎡ | 18층 | 4억 2,800만원 | 1,889만 4,261원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 3층 | 4억 8,000만원 | 1,868만 3,569원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 11층 | 3억 6,000만원 | 1,985만 160원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 25층 | 3억 7,700만원 | 2,078만 7,529원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 99㎡ | 13층 | 5억 6,700만원 | 1,884만 623원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 28층 | 4억 9,400만원 | 1,921만 8,436원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 8층 | 4억 6,800만원 | 1,820만 6,940원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | 1,929만 8,767원 | 직거래 |
| 2026-03-21 | 75㎡ | 5층 | 4억 1,400만원 | 1,827만 2,735원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 11층 | 4억 7,500만원 | 1,848만 8,948원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 24층 | 4억 9,700만원 | 1,934만 5,278원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 16층 | 4억 6,500만원 | 1,809만 228원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 99㎡ | 22층 | 5억 6,000만원 | 1,860만 8,023원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 28층 | 4억 6,700만원 | 1,816만 8,036원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 23층 | 4억 7,900만원 | 1,863만 4,880원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 15층 | 4억 6,900만원 | 1,824만 5,843원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 22층 | 4억 8,100만원 | 1,872만 2,493원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 4층 | 4억 9,500만원 | 1,926만 7,430원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 20층 | 4억 9,000만원 | 1,907만 2,810원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 75㎡ | 15층 | 4억 1,800만원 | 1,844만 9,284원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 9층 | 3억 5,500만원 | 1,956만 6,239원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 9층 | 3억 7,700만원 | 2,078만 7,529원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 16층 | 4억 9,500만원 | 1,926만 7,430원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 60㎡ | 13층 | 3억 5,500만원 | 1,957만 4,463원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 75㎡ | 13층 | 4억 2,500만원 | 1,875만 8,243원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 14층 | 4억 8,000만원 | 1,867만 3,784원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 28층 | 4억 7,000만원 | 1,828만 4,747원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 75㎡ | 5층 | 4억 3,000만원 | 1,898만 2,552원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 99㎡ | 2층 | 5억 2,800만원 | 1,754만 4,707원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 23층 | 3억 6,900만원 | 2,034만 6,414원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 7층 | 5억 1,000만원 | 1,983만 5,713원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 4층 | 4억 9,000만원 | 1,905만 7,842원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 6,673원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 9층 | 4억 9,800만원 | 1,936만 8,991원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 75㎡ | 11층 | 4억 3,000만원 | 1,898만 2,552원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 24층 | 5억 850만원 | 1,979만 2,906원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 8층 | 3억 6,000만원 | 1,985만 160원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 16층 | 4억 7,700만원 | 1,855만 7,073원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 5층 | 4억 6,900만원 | 1,824만 5,843원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 60㎡ | 22층 | 3억 7,200만원 | 2,051만 1,832원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 9층 | 4억 9,200만원 | 1,915만 658원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 3층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 6,673원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 99㎡ | 14층 | 5억 6,000만원 | 1,860만 8,023원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 17층 | 4억 9,300만원 | 1,917만 9,533원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 7층 | 4억 7,600만원 | 1,852만 7,872원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
64.7%
평균 전세 보증금 2억 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 4건 |
| 2025년 8월 | 1억 9,950만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2억 4,275만원 | 13건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,832만 1,429원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 2억 1,532만 9,167원 | 16건 |
| 2025년 12월 | 2억 8,200만원 | 14건 |
| 2026년 1월 | 2억 6,000만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | - | 3건 |
| 2026년 3월 | 2억 6,500만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억 8,000만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 75㎡ | 17층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 99㎡ | 27층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 99㎡ | 27층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 14층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 1층 | 2,000만원 | 93만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 5층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 11층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 17층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 99㎡ | 9층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 75㎡ | 16층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 21층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 18층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 25층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 75㎡ | 6층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 4층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 99㎡ | 15층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 17층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-01-01 | 85㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-01 | 85㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 7층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 60㎡ | 1층 | 1,500만원 | 79만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 75㎡ | 17층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 75㎡ | 6층 | 3,000만원 | 88만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 99㎡ | 26층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 40㎡ | 2층 | 2,299만원 | 21만원 | 월세 |
| 2025-12-11 | 60㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 40㎡ | 8층 | 2,299만원 | 21만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
서대구역화성파크드림 평당가는 얼마인가요?
서대구역화성파크드림의 최근 3개월 평균 평당가는 1,925만 6,075원입니다. (최근 12개월 평균 1,888만 420원)
서대구역화성파크드림 전세가율은 어떻게 되나요?
서대구역화성파크드림의 전세가율은 약 64.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,000만원)을 평균 매매가(4억 3,260만원)로 나눈 값입니다.
서대구역화성파크드림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-27에 전용면적 60㎡(23층)가 3억 6,500만원에 거래되었습니다.
서대구역화성파크드림은 언제 준공되었나요?
서대구역화성파크드림은 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.