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힐스테이트대구역
대구광역시 중구 태평로2가 41 · 태평로28길 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:13:18
단지 분석 요약
힐스테이트대구역은 대구광역시 중구 태평로2가에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,658만 8,346원으로, 12개월 평균(2,552만 11원) 대비 4.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 59.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,552만 11원
거래 35건
최근 3개월 평균 평당가
2,658만 8,346원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,401만 7,562원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,454만 2,940원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,551만 1,059원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 2,497만 5,868원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 2,540만 1,958원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 2,635만 1,252원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2,438만 428원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2,672만 164원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2,548만 450원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2,769만 6,243원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (35건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 85㎡ | 6층 | 6억 6,000만원 | 2,569만 6,957원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 42층 | 6억 8,500만원 | 2,664만 2,963원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 20층 | 7억 9,000만원 | 3,074만 8,809원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 9층 | 6억 6,400만원 | 2,585만 2,696원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 21층 | 6억 6,500만원 | 2,586만 5,067원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 5층 | 6억 3,500만원 | 2,472만 3,587원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 14층 | 6억 8,000만원 | 2,644만 8,489원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 25층 | 7억 5,000만원 | 2,919만 1,907원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 112㎡ | 13층 | 8억 4,000만원 | 2,479만 1,772원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 17층 | 6억 8,000만원 | 2,644만 8,489원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 4층 | 6억 2,700만원 | 2,438만 7,063원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 34층 | 6억 3,000만원 | 2,450만 3,747원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 27층 | 6억 8,500만원 | 2,664만 2,963원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 112㎡ | 3층 | 7억 4,500만원 | 2,198만 7,940원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 40층 | 6억 6,500만원 | 2,586만 5,067원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 25층 | 6억 9,000만원 | 2,683만 7,438원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 22층 | 6억 6,000만원 | 2,567만 592원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 23층 | 6억 3,500만원 | 2,469만 8,222원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 38층 | 6억 7,500만원 | 2,625만 4,015원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 9층 | 6억 4,000만원 | 2,489만 2,696원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 30층 | 6억 5,500만원 | 2,549만 4,266원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 28층 | 6억 8,500만원 | 2,664만 2,963원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 112㎡ | 33층 | 8억 9,000만원 | 2,626만 7,472원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 112㎡ | 33층 | 8억 9,000만원 | 2,626만 7,472원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 47층 | 6억 2,500만원 | 2,430만 9,273원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 5층 | 5억 5,000만원 | 2,139만 2,160원 | 직거래 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 27층 | 6억 5,000만원 | 2,528만 1,644원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 21층 | 6억 7,500만원 | 2,627만 2,717원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 21층 | 6억 7,500만원 | 2,627만 2,717원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 8층 | 6억 2,000만원 | 2,413만 9,565원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 112㎡ | 39층 | 8억 6,700만원 | 2,558만 8,650원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 85㎡ | 4층 | 6억 900만원 | 2,370만 3,829원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 112㎡ | 34층 | 8억 6,000만원 | 2,538만 2,052원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 85㎡ | 16층 | 5억 9,500만원 | 2,314만 2,428원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 85㎡ | 8층 | 6억 4,000만원 | 2,489만 2,696원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
59.5%
평균 전세 보증금 4억 616만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 9,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 3억 8,333만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3억 5,400만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 3억 8,425만원 | 17건 |
| 2025년 12월 | 3억 1,575만원 | 13건 |
| 2026년 1월 | 3억 5,405만 5,556원 | 14건 |
| 2026년 2월 | 3억 4,500만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 2억 9,400만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | 4억 1,500만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 3억 8,850만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 112㎡ | 32층 | 3억 8,850만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 85㎡ | 17층 | 1,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 3층 | 2,800만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 10층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 112㎡ | 10층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 44층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 3층 | 2,800만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-05 | 85㎡ | 43층 | 3,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 112㎡ | 31층 | 1억 5,000만원 | 112만원 | 월세 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 8층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-29 | 112㎡ | 12층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 26층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 14층 | 7,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 8층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 112㎡ | 16층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 5층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 5층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-15 | 112㎡ | 43층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 22층 | 2억 8,875만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 28층 | 3억 6,225만원 | - | 전세 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 33층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-25 | 112㎡ | 11층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 38층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 38층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 112㎡ | 26층 | 5,000만원 | 137만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 37층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 21층 | 2,500만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 13층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트대구역 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트대구역의 최근 3개월 평균 평당가는 2,658만 8,346원입니다. (최근 12개월 평균 2,552만 11원)
힐스테이트대구역 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트대구역의 전세가율은 약 59.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 616만 6,667원)을 평균 매매가(6억 8,316만 6,667원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트대구역 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 85㎡(6층)가 6억 6,000만원에 거래되었습니다.
힐스테이트대구역은 언제 준공되었나요?
힐스테이트대구역은 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.