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청라언덕역서한포레스트
대구광역시 중구 동산동 916 · 달구벌대로 · 2022년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:13:18
단지 분석 요약
청라언덕역서한포레스트는 대구광역시 중구 동산동에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,464만 4,624원으로, 12개월 평균(2,314만 3,245원) 대비 6.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 52.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,314만 3,245원
거래 36건
최근 3개월 평균 평당가
2,464만 4,624원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,384만 8,736원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2,281만 4,514원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2,398만 4,904원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,220만 7,578원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2,196만 3,885원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 2,320만 9,277원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 2,352만 6,112원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 2,279만 1,988원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,202만 6,795원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2,413만 7,784원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,487만 9,572원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2,518만 8,409원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (36건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 100㎡ | 38층 | 7억 6,100만원 | 2,518만 8,409원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 18층 | 6억 4,000만원 | 2,493만 4,824원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 100㎡ | 33층 | 7억 5,000만원 | 2,482만 4,319원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 27층 | 6억원 | 2,337만 6,398원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 16층 | 6억 4,000만원 | 2,489만 9,170원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 9층 | 5억 6,800만원 | 2,209만 1,982원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 5층 | 5억 7,000만원 | 2,220만 7,578원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 6층 | 5억 6,000만원 | 2,178만 827원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 26층 | 5억 9,500만원 | 2,318만 1,595원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 19층 | 5억 7,500만원 | 2,240만 2,381원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 32층 | 6억원 | 2,337만 6,398원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 25층 | 6억 2,600만원 | 2,438만 9,375원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 26층 | 5억 9,800만원 | 2,329만 8,477원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 34층 | 5억 8,500만원 | 2,279만 1,988원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 27층 | 6억 6,000만원 | 2,567만 7,269원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 12층 | 5억 5,500만원 | 2,162만 3,168원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 3층 | 5억 6,000만원 | 2,181만 7,971원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 19층 | 5억 9,900만원 | 2,333만 7,437원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 22층 | 5억 8,500만원 | 2,279만 1,988원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 23층 | 6억 2,000만원 | 2,412만 1,071원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 31층 | 5억 9,500만원 | 2,318만 1,595원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 24층 | 5억 7,900만원 | 2,255만 8,224원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 85㎡ | 16층 | 5억 8,800만원 | 2,287만 6,112원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 100㎡ | 17층 | 7억 5,500만원 | 2,498만 9,814원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 85㎡ | 5층 | 5억 3,000만원 | 2,061만 3,997원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 85㎡ | 5층 | 5억 3,000만원 | 2,061만 3,997원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 29층 | 6억 1,500만원 | 2,392만 6,546원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 8층 | 5억 4,000만원 | 2,103만 8,758원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 23층 | 5억 8,000만원 | 2,259만 7,185원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 15층 | 5억 9,100만원 | 2,299만 2,827원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 28층 | 5억 7,000만원 | 2,220만 7,578원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 25층 | 6억 2,000만원 | 2,412만 1,071원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 85㎡ | 37층 | 6억 1,300만원 | 2,384만 8,736원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 28층 | 5억 8,200만원 | 2,267만 5,106원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 85㎡ | 15층 | 5억 9,000만원 | 2,295만 3,922원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 85㎡ | 21층 | 6억 1,300만원 | 2,384만 8,736원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
52.6%
평균 전세 보증금 3억 5,666만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2억 9,500만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억 7,500만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 3억 3,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 85㎡ | 12층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 100㎡ | 4층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 26층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 7층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 100㎡ | 22층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 7층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 37층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 24층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 6층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 100㎡ | 29층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 9층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-01 | 100㎡ | 12층 | 2,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 14층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-07-07 | 85㎡ | 26층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-07 | 85㎡ | 26층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-04 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
청라언덕역서한포레스트 평당가는 얼마인가요?
청라언덕역서한포레스트의 최근 3개월 평균 평당가는 2,464만 4,624원입니다. (최근 12개월 평균 2,314만 3,245원)
청라언덕역서한포레스트 전세가율은 어떻게 되나요?
청라언덕역서한포레스트의 전세가율은 약 52.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 5,666만 6,667원)을 평균 매매가(6억 7,820만원)로 나눈 값입니다.
청라언덕역서한포레스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 100㎡(38층)가 7억 6,100만원에 거래되었습니다.
청라언덕역서한포레스트는 언제 준공되었나요?
청라언덕역서한포레스트는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.