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힐스테이트도원센트럴
대구광역시 중구 도원동 9 · 태평로 · 2024년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:18:40
단지 분석 요약
힐스테이트도원센트럴은 대구광역시 중구 도원동에 위치한 2024년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,970만 3,798원으로, 12개월 평균(2,838만 4,370원) 대비 4.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 41.2%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,838만 4,370원
거래 29건
최근 3개월 평균 평당가
2,970만 3,798원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,556만 7,307원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,741만 1,562원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2,985만 4,568원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2,626만 7,365원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2,871만 2,126원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2,910만 6,458원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2,719만 7,976원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2,991만 6,324원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 2,934만 4,000원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 3,024만 3,496원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | 85㎡ | 43층 | 7억 5,500만원 | 2,937만 60원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 26층 | 8억원 | 3,111만 6,931원 | 중개거래 |
| 2026-05-31 | 85㎡ | 22층 | 7억 6,000만원 | 2,956만 4,563원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 38층 | 7억 1,000만원 | 2,762만 2,777원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 30층 | 7억 9,300만원 | 3,084만 4,658원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 108㎡ | 6층 | 8억 9,250만원 | 2,732만 3,700원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 31층 | 7억 9,000만원 | 3,073만 1,586원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 24층 | 7억 6,500만원 | 2,975만 5,566원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 36층 | 7억 8,800만원 | 3,065만 177원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 42층 | 8억원 | 3,112만 593원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 108㎡ | 7층 | 8억 9,500만원 | 2,740만 237원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 42층 | 7억 200만원 | 2,731만 1,534원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 39층 | 6억 9,500만원 | 2,703만 9,197원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 28층 | 7억 7,800만원 | 3,026만 4,777원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 100㎡ | 24층 | 7억 2,500만원 | 2,397만 4,133원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 40층 | 6억 9,750만원 | 2,713만 6,460원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 30층 | 7억 9,000만원 | 3,073만 1,586원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 31층 | 7억 5,700만원 | 2,945만 1,327원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 18층 | 7억 3,800만원 | 2,871만 2,126원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 37층 | 7억 8,000만원 | 3,033만 9,008원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 108㎡ | 5층 | 7억 2,500만원 | 2,219만 5,723원 | 직거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 33층 | 7억 6,500만원 | 2,975만 5,566원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 24층 | 7억 7,000만원 | 2,995만 3,571원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 20층 | 6억 9,000만원 | 2,684만 1,512원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 108㎡ | 42층 | 8억 7,500만원 | 2,678만 7,941원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 28층 | 6억 9,000만원 | 2,684만 4,670원 | 중개거래 |
| 2025-10-08 | 85㎡ | 34층 | 7억 5,000만원 | 2,917만 2,123원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 100㎡ | 22층 | 7억 1,700만원 | 2,370만 9,591원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 85㎡ | 26층 | 7억 500만원 | 2,742만 5,023원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
41.2%
평균 전세 보증금 3억 1,448만 769원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | 3억 3,500만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 6억원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 4억 2,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 5억 9,000만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 3억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3억 4,437만 5,000원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 3억 4,600만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 3억 503만 5,714원 | 11건 |
| 2026년 7월 | 3억 500만원 | 5건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 85㎡ | 22층 | 8,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-07-23 | 85㎡ | 12층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 85㎡ | 46층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-08 | 85㎡ | 32층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 100㎡ | 40층 | 4,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 108㎡ | 20층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 85㎡ | 15층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 31층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 31층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-16 | 108㎡ | 10층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 108㎡ | 11층 | 4억 425만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 33층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-06-07 | 85㎡ | 6층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 108㎡ | 46층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 33층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 7층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 8층 | 2억 8,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 12층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-10 | 85㎡ | 41층 | 3억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 108㎡ | 24층 | 3,000만원 | 142만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 108㎡ | 26층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 100㎡ | 4층 | 3,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-04-26 | 108㎡ | 28층 | 4억 5,150만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 32층 | 3,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 38층 | 3억 3,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 30층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 30층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 108㎡ | 29층 | 3,000만원 | 147만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 17층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트도원센트럴 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트도원센트럴의 최근 3개월 평균 평당가는 2,970만 3,798원입니다. (최근 12개월 평균 2,838만 4,370원)
힐스테이트도원센트럴 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트도원센트럴의 전세가율은 약 41.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 1,448만 769원)을 평균 매매가(7억 6,360만원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트도원센트럴 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-21에 전용면적 85㎡(43층)가 7억 5,500만원에 거래되었습니다.
힐스테이트도원센트럴은 언제 준공되었나요?
힐스테이트도원센트럴은 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.