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대봉서한포레스트
대구광역시 중구 대봉동 777 · 대봉로 · 2022년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:18:40
단지 분석 요약
대봉서한포레스트는 대구광역시 중구 대봉동에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,331만 1,794원으로, 12개월 평균(2,368만 1,109원) 대비 1.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 59.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,368만 1,109원
거래 38건
최근 3개월 평균 평당가
2,331만 1,794원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2,241만 7,092원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2,297만 440원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,365만 1,793원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2,254만 2,177원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,139만 9,286원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,363만 7,267원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2,454만 7,280원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2,476만 1,283원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 2,313만 8,378원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2,426만 2,526원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2,302만 7,197원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 2,278만 7,959원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (38건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 85㎡ | 6층 | 5억 7,900만원 | 2,252만 7,612원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 85㎡ | 14층 | 5억 9,200만원 | 2,304만 8,306원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 22층 | 5억 9,000만원 | 2,297만 440원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 75㎡ | 3층 | 5억 2,500만원 | 2,319만 4,461원 | 중개거래 |
| 2026-06-16 | 85㎡ | 8층 | 5억 8,900만원 | 2,291만 6,690원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 22층 | 5억 9,800만원 | 2,328만 1,903원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 63㎡ | 13층 | 4억 8,000만원 | 2,524만 3,149원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 26층 | 6억 4,000만원 | 2,493만 9,527원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 7층 | 5억 7,000만원 | 2,219만 1,781원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 4층 | 5억 5,000만원 | 2,139만 9,286원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 63㎡ | 4층 | 4억 5,700만원 | 2,402만 2,919원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 63㎡ | 18층 | 4억 9,500만원 | 2,602만 449원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 63㎡ | 4층 | 4억 4,500만원 | 2,339만 2,121원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 75㎡ | 26층 | 5억 5,500만원 | 2,451만 9,859원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 63㎡ | 24층 | 4억 8,300만원 | 2,538만 9,650원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 75㎡ | 18층 | 5억 2,000만원 | 2,297만 3,561원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 100㎡ | 5층 | 8억 3,000만원 | 2,744만 5,371원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 75㎡ | 14층 | 5억 2,300만원 | 2,310만 6,101원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 63㎡ | 25층 | 4억 8,000만원 | 2,524만 3,149원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 63㎡ | 23층 | 4억 8,000만원 | 2,524만 3,149원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 63㎡ | 27층 | 4억 9,000만원 | 2,575만 7,616원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 75㎡ | 16층 | 5억 2,300만원 | 2,310만 6,101원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 100㎡ | 23층 | 7억 4,000만원 | 2,446만 9,367원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 12층 | 6억 2,000만원 | 2,416만 167원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 9층 | 6억 1,400만원 | 2,392만 6,359원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 63㎡ | 6층 | 4억 4,000만원 | 2,312만 9,288원 | 직거래 |
| 2026-01-22 | 75㎡ | 26층 | 5억 3,000만원 | 2,341만 5,360원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 75㎡ | 24층 | 5억 4,500만원 | 2,407만 8,059원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 5층 | 5억 5,000만원 | 2,139만 9,286원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 17층 | 5억 7,900만원 | 2,254만 2,177원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 9층 | 5억 7,900만원 | 2,254만 2,177원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 63㎡ | 13층 | 4억 4,800만원 | 2,354만 9,820원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 24층 | 6억 2,500만원 | 2,435만 5,007원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 23층 | 6억 2,000만원 | 2,416만 167원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 16층 | 5억 9,000만원 | 2,297만 440원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 10층 | 5억 9,300만원 | 2,310만 8,031원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 63㎡ | 7층 | 4억 5,500만원 | 2,391만 7,786원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 80㎡ | 15층 | 4억 8,800만원 | 2,022만 5,459원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
59.5%
평균 전세 보증금 3억 3,600만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | 3억 2,125만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 3억 4,000만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 3억 6,250만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 3억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | 3억 4,333만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 3억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 3억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 3억 4,500만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 63㎡ | 17층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 85㎡ | 4층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 25층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 85㎡ | 19층 | 2억원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 28층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 28층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 12층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 63㎡ | 17층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 63㎡ | 12층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 24층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 19층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 29층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 21층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 75㎡ | 10층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 25층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 100㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 20층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 63㎡ | 20층 | 1억 8,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 63㎡ | 13층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 19층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 75㎡ | 17층 | 1억 6,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 23층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 9층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 100㎡ | 4층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-12-04 | 63㎡ | 6층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 9층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
대봉서한포레스트 평당가는 얼마인가요?
대봉서한포레스트의 최근 3개월 평균 평당가는 2,331만 1,794원입니다. (최근 12개월 평균 2,368만 1,109원)
대봉서한포레스트 전세가율은 어떻게 되나요?
대봉서한포레스트의 전세가율은 약 59.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 3,600만원)을 평균 매매가(5억 6,471만 4,286원)로 나눈 값입니다.
대봉서한포레스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-15에 전용면적 85㎡(6층)가 5억 7,900만원에 거래되었습니다.
대봉서한포레스트는 언제 준공되었나요?
대봉서한포레스트는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.