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송림맨션
대구광역시 중구 남산동 2434 · 남산로4길 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:13:18
단지 분석 요약
송림맨션은 대구광역시 중구 남산동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 976만 7,015원으로, 12개월 평균(888만 8,509원) 대비 9.9% 상승했습니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
888만 8,509원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
976만 7,015원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 909만 2,424원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 825만 4,990원 | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 917만 5,083원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 976만 7,015원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-19 | 85㎡ | 14층 | 2억 4,500만원 | 953만 2,364원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 19층 | 1억 8,150만원 | 1,000만 1,667원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 5층 | 1억 7,500만원 | 964만 3,480원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 3층 | 1억 5,800만원 | 870만 6,685원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 135㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | 663만 1,957원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 18층 | 2억 2,500만원 | 875만 4,212원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 60㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | 881만 6,896원 | 직거래 |
| 2025-09-13 | 60㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | 881만 6,896원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 60㎡ | 1층 | 1억 6,500만원 | 909만 2,424원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1억 5,900만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억 6,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1억 8,500만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억 8,500만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 60㎡ | 18층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 18층 | 1,500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 17층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 17층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 1층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-03 | 60㎡ | 15층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 135㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 8층 | 2,000만원 | 87만원 | 월세 |
| 2025-10-16 | 60㎡ | 8층 | 1억 5,900만원 | - | 전세 |
| 2025-10-01 | 60㎡ | 2층 | 1,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2025-08-22 | 85㎡ | 18층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
송림맨션 평당가는 얼마인가요?
송림맨션의 최근 3개월 평균 평당가는 976만 7,015원입니다. (최근 12개월 평균 888만 8,509원)
송림맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-19에 전용면적 85㎡(14층)가 2억 4,500만원에 거래되었습니다.
송림맨션은 언제 준공되었나요?
송림맨션은 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.