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보성황실타운
대구광역시 중구 남산동 2466-1 · 남산로13길 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:13:18
단지 분석 요약
보성황실타운은 대구광역시 중구 남산동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,143만 431원으로, 12개월 평균(1,134만 3,610원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 61.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,134만 3,610원
거래 29건
최근 3개월 평균 평당가
1,143만 431원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,104만 4,792원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,046만 3,684원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,152만 2,833원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,159만 5,805원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 1,099만 5,296원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,093만 5,855원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,275만 8,692원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,154만 3,474원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 1,129만 1,178원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,142만 728원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,144만 133원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-24 | 60㎡ | 6층 | 2억 1,500만원 | 1,185만 3,632원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 8층 | 2억원 | 1,102만 6,634원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 120㎡ | 5층 | 4억 500만원 | 1,117만 1,920원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 20층 | 3억원 | 1,166만 9,536원 | 직거래 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 13층 | 2억 2,000만원 | 1,212만 9,298원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 12층 | 2억 8,400만원 | 1,104만 7,161원 | 직거래 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 9층 | 2억 7,500만원 | 1,069만 7,074원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 15층 | 2억 2,600만원 | 1,246만 97원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 13층 | 3억 1,000만원 | 1,205만 8,520원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 15층 | 2억 9,000만원 | 1,128만 551원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | 1,089만 1,567원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 2층 | 2억원 | 1,102만 6,634원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 24층 | 3억 2,800만원 | 1,275만 8,692원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 60㎡ | 18층 | 2억 2,000만원 | 1,212만 9,298원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 164㎡ | 9층 | 4억 7,800만원 | 965만 1,632원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 16층 | 2억원 | 1,102만 6,634원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 11층 | 2억 9,800만원 | 1,159만 1,739원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 11층 | 2억 7,000만원 | 1,050만 2,582원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | 1,089만 1,567원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 60㎡ | 12층 | 2억 2,800만원 | 1,257만 363원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 60㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | 1,378만 3,293원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | 1,050만 2,582원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 13층 | 2억 7,350만원 | 1,063만 8,727원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 135㎡ | 7층 | 4억 2,800만원 | 1,048만 4,058원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 60㎡ | 19층 | 2억 900만원 | 1,152만 2,833원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 85㎡ | 8층 | 2억 6,900만원 | 1,046만 3,684원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 164㎡ | 1층 | 4억 4,000만원 | 888만 4,348원 | 중개거래 |
| 2025-07-23 | 85㎡ | 16층 | 2억 7,900만원 | 1,085만 2,668원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 60㎡ | 20층 | 2억 4,300만원 | 1,339만 7,361원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
61.9%
평균 전세 보증금 1억 7,333만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 7,666만 6,667원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 1억 7,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1억 9,500만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억 3,500만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 2억 9,000만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 6건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 6,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1억 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 85㎡ | 9층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 21층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 20층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 11층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 16층 | 1억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 3층 | 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 18층 | 1,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 8층 | 1,500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 2층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 16층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 23층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 18층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 7층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 7층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 1층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 15층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-28 | 60㎡ | 12층 | 1억원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 8층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 135㎡ | 18층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 60㎡ | 17층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 17층 | 1억 5,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 60㎡ | 19층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 20층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-16 | 60㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-13 | 217㎡ | 15층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-03 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-11-03 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-09-10 | 60㎡ | 7층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-09 | 135㎡ | 1층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-09-08 | 60㎡ | 18층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
보성황실타운 평당가는 얼마인가요?
보성황실타운의 최근 3개월 평균 평당가는 1,143만 431원입니다. (최근 12개월 평균 1,134만 3,610원)
보성황실타운 전세가율은 어떻게 되나요?
보성황실타운의 전세가율은 약 61.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 7,333만 3,333원)을 평균 매매가(2억 8,000만원)로 나눈 값입니다.
보성황실타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-24에 전용면적 60㎡(6층)가 2억 1,500만원에 거래되었습니다.
보성황실타운은 언제 준공되었나요?
보성황실타운은 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.