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까치
대구광역시 중구 남산동 2482-1 · 남산로7길 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:18:40
단지 분석 요약
까치는 대구광역시 중구 남산동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 797만 6,645원으로, 12개월 평균(867만 5,648원) 대비 8.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 77.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
867만 5,648원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
797만 6,645원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 999만 9,350원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 957만 1,570원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 863만 2,559원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 885만 8,566원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 768만 4,432원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 839만 8,748원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 863만 4,513원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 764만 7,712원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 54㎡ | 13층 | 1억 2,900만원 | 795만 6,087원 | 중개거래 |
| 2026-06-07 | 54㎡ | 1층 | 1억 1,900만원 | 733만 9,336원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 54㎡ | 10층 | 1억 4,000만원 | 863만 4,513원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 14층 | 1억 5,000만원 | 831만 1,561원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 33㎡ | 11층 | 8,500만원 | 849만 9,447원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 33㎡ | 10층 | 8,150만원 | 814만 9,470원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 54㎡ | 2층 | 1억 4,000만원 | 863만 4,513원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 54㎡ | 8층 | 1억 3,000만원 | 801만 7,762원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 14층 | 1억 3,300만원 | 735만 1,102원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 33㎡ | 11층 | 9,700만원 | 969만 9,369원 | 직거래 |
| 2026-02-09 | 54㎡ | 11층 | 1억 3,000만원 | 801만 7,762원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 60㎡ | 8층 | 1억 6,500만원 | 911만 9,788원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 60㎡ | 11층 | 1억 4,700만원 | 814만 5,330원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 54㎡ | 6층 | 1억 3,500만원 | 832만 6,138원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 33㎡ | 1층 | 8,500만원 | 849만 9,447원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 33㎡ | 9층 | 1억 1,100만원 | 1,109만 9,278원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 54㎡ | 14층 | 1억 6,800만원 | 1,036만 1,416원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 33㎡ | 2층 | 1억원 | 999만 9,350원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77.3%
평균 전세 보증금 1억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 8,950만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 2,000만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1억 3,000만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 3건 |
| 2026년 7월 | 1억원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 54㎡ | 9층 | 3,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 54㎡ | 1층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 54㎡ | 2층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 54㎡ | 12층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 33㎡ | 11층 | 1,000만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 33㎡ | 10층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 13층 | 3,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-22 | 54㎡ | 13층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 33㎡ | 1층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 54㎡ | 8층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 33㎡ | 7층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 7층 | 3,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 54㎡ | 11층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 13층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 54㎡ | 6층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 54㎡ | 6층 | 3,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 33㎡ | 3층 | 7,600만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 54㎡ | 15층 | 1억 300만원 | - | 전세 |
| 2025-11-04 | 33㎡ | 8층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
| 2025-11-04 | 54㎡ | 9층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-08-25 | 54㎡ | 14층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-08 | 54㎡ | 4층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
까치 평당가는 얼마인가요?
까치의 최근 3개월 평균 평당가는 797만 6,645원입니다. (최근 12개월 평균 867만 5,648원)
까치 전세가율은 어떻게 되나요?
까치의 전세가율은 약 77.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억원)을 평균 매매가(1억 2,933만 3,333원)로 나눈 값입니다.
까치 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-11에 전용면적 54㎡(13층)가 1억 2,900만원에 거래되었습니다.
까치는 언제 준공되었나요?
까치는 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.