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동대구2차비스타동원
대구광역시 동구 효목동 1322 · 화랑로25길 · 2024년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. AM 10:11:19
단지 분석 요약
동대구2차비스타동원은 대구광역시 동구 효목동에 위치한 2024년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,806만 4,558원으로, 12개월 평균(1,809만 7,995원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 80.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,809만 7,995원
거래 35건
최근 3개월 평균 평당가
1,806만 4,558원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,772만 9,133원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,769만 8,025원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,899만 2,612원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,844만 2,183원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,750만 5,159원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,777만 202원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1,778만 3,900원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1,814만 973원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 1,901만 7,192원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,808만 5,439원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 1,766만 3,835원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,874만 715원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (35건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 60㎡ | 3층 | 3억 4,000만원 | 1,874만 715원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 77㎡ | 10층 | 4억 2,800만원 | 1,848만 5,373원 | 직거래 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 5층 | 4억 3,300만원 | 1,684만 2,297원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 4층 | 3억 3,000만원 | 1,818만 9,518원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 77㎡ | 11층 | 4억 2,800만원 | 1,848만 5,373원 | 직거래 |
| 2026-04-13 | 77㎡ | 8층 | 4억 1,000만원 | 1,770만 7,951원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 77㎡ | 12층 | 4억 2,200만원 | 1,822만 6,232원 | 직거래 |
| 2026-04-10 | 77㎡ | 5층 | 3억 9,000만원 | 1,684만 4,148원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 85㎡ | 9층 | 4억 9,000만원 | 1,905만 9,412원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 51㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | 1,750만 6,776원 | 직거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 4층 | 4억 6,400만원 | 1,804만 8,096원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 60㎡ | 13층 | 3억 9,000만원 | 2,149만 6,703원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 51㎡ | 8층 | 2억 7,500만원 | 1,783만 975원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 77㎡ | 14층 | 4억 3,000만원 | 1,857만 1,753원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 13층 | 4억 8,500만원 | 1,886만 4,928원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 51㎡ | 9층 | 2억 7,500만원 | 1,783만 975원 | 직거래 |
| 2026-02-11 | 51㎡ | 5층 | 2억 7,500만원 | 1,783만 975원 | 직거래 |
| 2026-02-06 | 77㎡ | 13층 | 4억 2,200만원 | 1,822만 6,232원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 51㎡ | 5층 | 2억 7,500만원 | 1,783만 975원 | 직거래 |
| 2026-01-26 | 51㎡ | 12층 | 2억 6,600만원 | 1,724만 7,416원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 51㎡ | 6층 | 2억 7,500만원 | 1,783만 975원 | 직거래 |
| 2026-01-19 | 77㎡ | 13층 | 4억 2,200만원 | 1,822만 6,232원 | 직거래 |
| 2026-01-14 | 51㎡ | 6층 | 2억 7,500만원 | 1,783만 975원 | 직거래 |
| 2025-12-31 | 51㎡ | 13층 | 2억 7,800만원 | 1,802만 5,495원 | 직거래 |
| 2025-12-31 | 51㎡ | 10층 | 2억 6,500만원 | 1,718만 2,576원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 13층 | 4억 6,700만원 | 1,816만 4,787원 | 중개거래 |
| 2025-12-07 | 77㎡ | 11층 | 4억 1,000만원 | 1,770만 7,951원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 3,542원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 51㎡ | 8층 | 2억 7,000만원 | 1,750만 6,776원 | 직거래 |
| 2025-10-28 | 77㎡ | 14층 | 4억 2,700만원 | 1,844만 2,183원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 60㎡ | 11층 | 3억 6,100만원 | 1,989만 8,230원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 13층 | 4억 6,500만원 | 1,808만 6,993원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 11층 | 4억 5,500만원 | 1,769만 8,025원 | 중개거래 |
| 2025-07-31 | 85㎡ | 14층 | 4억 7,300만원 | 1,839만 8,167원 | 중개거래 |
| 2025-07-13 | 77㎡ | 8층 | 3억 9,500만원 | 1,706만 99원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
80.9%
평균 전세 보증금 3억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 133만 3,333원 | 5건 |
| 2025년 8월 | - | 6건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 3억 750만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 3억원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2억 6,400만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,000만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 3억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 77㎡ | 10층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 3층 | 1,000만원 | 127만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 12층 | 8,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 13층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 8층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 77㎡ | 12층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 7층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 77㎡ | 5층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 77㎡ | 13층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 77㎡ | 7층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 77㎡ | 7층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 3층 | 2억 6,400만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 51㎡ | 11층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 14층 | 2,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 11층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 13층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 77㎡ | 11층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 14층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 6층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 77㎡ | 7층 | 2,200만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-12-01 | 77㎡ | 15층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 3층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-27 | 77㎡ | 8층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 2층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-09-14 | 77㎡ | 7층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-08-25 | 77㎡ | 3층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-08-21 | 51㎡ | 7층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-21 | 85㎡ | 2층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-08-14 | 77㎡ | 13층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
동대구2차비스타동원 평당가는 얼마인가요?
동대구2차비스타동원의 최근 3개월 평균 평당가는 1,806만 4,558원입니다. (최근 12개월 평균 1,809만 7,995원)
동대구2차비스타동원 전세가율은 어떻게 되나요?
동대구2차비스타동원의 전세가율은 약 80.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 3,000만원)을 평균 매매가(4억 788만 8,889원)로 나눈 값입니다.
동대구2차비스타동원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 60㎡(3층)가 3억 4,000만원에 거래되었습니다.
동대구2차비스타동원은 언제 준공되었나요?
동대구2차비스타동원은 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.