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우방푸른타운
대구광역시 동구 신천동 645-1 · 국채보상로159길 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:13:40
단지 분석 요약
우방푸른타운은 대구광역시 동구 신천동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 793만 4,412원으로, 12개월 평균(861만 9,944원) 대비 8% 하락했습니다. 전세가율은 약 76.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
861만 9,944원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
793만 4,412원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 822만 2,880원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 843만 984원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,042만 4,001원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 874만 4,154원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 857만 6,284원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 955만 8,612원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 882만 2,170원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 887만 703원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 786만 7,170원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 835만 123원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 758만 5,942원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 59㎡ | 1층 | 1억 3,500만원 | 758만 5,942원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 115㎡ | 16층 | 2억 9,000만원 | 835만 123원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 84㎡ | 13층 | 2억원 | 786만 7,170원 | 직거래 |
| 2026-03-27 | 84㎡ | 17층 | 2억 3,000만원 | 902만 8,982원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 84㎡ | 10층 | 2억 1,700만원 | 853만 5,880원 | 직거래 |
| 2026-03-07 | 84㎡ | 15층 | 2억 3,000만원 | 904만 7,246원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 59㎡ | 3층 | 1억 5,700만원 | 882만 2,170원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 84㎡ | 11층 | 2억 4,300만원 | 955만 8,612원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 84㎡ | 15층 | 2억 1,000만원 | 824만 3,853원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 84㎡ | 2층 | 2억 4,500만원 | 961만 7,828원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 84㎡ | 10층 | 2억원 | 786만 7,170원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 115㎡ | 3층 | 3억 600만원 | 881만 820원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 84㎡ | 10층 | 2억 2,060만원 | 867만 7,489원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 84㎡ | 10층 | 2억 6,500만원 | 1,042만 4,001원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 84㎡ | 7층 | 2억 500만원 | 806만 3,850원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 84㎡ | 10층 | 2억 1,500만원 | 845만 7,208원 | 직거래 |
| 2025-09-01 | 84㎡ | 5층 | 2억 2,300만원 | 877만 1,895원 | 중개거래 |
| 2025-07-20 | 59㎡ | 2층 | 1억 6,900만원 | 949만 6,476원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 59㎡ | 1층 | 1억 2,300만원 | 691만 1,636원 | 중개거래 |
| 2025-07-09 | 84㎡ | 6층 | 2억 1,000만원 | 826만 529원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
76.8%
평균 전세 보증금 1억 6,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 6,500만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1억 6,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 59㎡ | 6층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 59㎡ | 11층 | 1,000만원 | 59만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 84㎡ | 15층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 84㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 59㎡ | 10층 | 1,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 84㎡ | 18층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-10-16 | 59㎡ | 16층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-14 | 59㎡ | 4층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-18 | 84㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-09 | 59㎡ | 6층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-08-02 | 59㎡ | 11층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-07-02 | 84㎡ | 5층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
우방푸른타운 평당가는 얼마인가요?
우방푸른타운의 최근 3개월 평균 평당가는 793만 4,412원입니다. (최근 12개월 평균 861만 9,944원)
우방푸른타운 전세가율은 어떻게 되나요?
우방푸른타운의 전세가율은 약 76.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,000만원)을 평균 매매가(2억 833만 3,333원)로 나눈 값입니다.
우방푸른타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-01에 전용면적 59㎡(1층)가 1억 3,500만원에 거래되었습니다.
우방푸른타운은 언제 준공되었나요?
우방푸른타운은 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.