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신천역센트럴리버파크
대구광역시 동구 신천동 621 · 동부로 · 2011년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:13:40
단지 분석 요약
신천역센트럴리버파크는 대구광역시 동구 신천동에 위치한 2011년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,464만 5,482원으로, 12개월 평균(1,390만 4,547원) 대비 5.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 62.8%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,390만 4,547원
거래 46건
최근 3개월 평균 평당가
1,464만 5,482원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,399만 2,474원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 1,325만 8,975원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 1,375만 2,419원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 1,320만 8,900원 | 5건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,438만 8,226원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1,441만 1,929원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 1,311만 7,137원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 1,434만 4,357원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1,432만 4,525원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1,625만 270원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (46건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 60㎡ | 8층 | 2억 9,450만원 | 1,625만 270원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 20층 | 3억 9,100만원 | 1,522만 9,904원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 76㎡ | 3층 | 3억 2,250만원 | 1,403만 8,921원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 15층 | 3억 7,000만원 | 1,441만 1,929원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 109㎡ | 22층 | 4억 7,000만원 | 1,427만 12원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 4층 | 3억 5,100만원 | 1,367만 1,857원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 3층 | 3억 4,800만원 | 1,355만 5,004원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 3층 | 3억 4,800만원 | 1,355만 5,004원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 76㎡ | 13층 | 3억 6,500만원 | 1,591만 2,060원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 13층 | 3억 6,500만원 | 1,421만 7,174원 | 중개거래 |
| 2026-03-01 | 109㎡ | 9층 | 4억 7,700만원 | 1,448만 2,544원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 5층 | 3억 6,700만원 | 1,429만 5,076원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 7층 | 3억 6,500만원 | 1,421만 7,174원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 109㎡ | 3층 | 4억원 | 1,214만 4,691원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 2층 | 3억 3,500만원 | 1,304만 8,639원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 20층 | 3억 500만원 | 1,188만 104원 | 직거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 14층 | 3억 7,000만원 | 1,441만 1,929원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 7층 | 3억 6,500만원 | 1,421만 7,174원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 16층 | 3억 7,000만원 | 1,441만 1,929원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 16층 | 3억 7,000만원 | 1,441만 1,929원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 17층 | 3억 7,500만원 | 1,460만 6,685원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 3층 | 3억 4,800만원 | 1,355만 5,004원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 76㎡ | 4층 | 3억 2,500만원 | 1,416만 8,273원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 60㎡ | 15층 | 2억 9,000만원 | 1,600만 1,964원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 11층 | 3억 5,500만원 | 1,382만 7,662원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 7층 | 3억 5,300만원 | 1,374만 9,760원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 14층 | 3억 5,100만원 | 1,367만 1,857원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 3층 | 3억 4,700만원 | 1,351만 6,053원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 1층 | 3억 2,000만원 | 1,246만 4,371원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 76㎡ | 2층 | 2억 9,000만원 | 1,264만 2,459원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 11층 | 3억 5,700만원 | 1,390만 5,564원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 76㎡ | 21층 | 3억 3,500만원 | 1,460만 4,220원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 76㎡ | 2층 | 2억 9,500만원 | 1,284만 1,804원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 109㎡ | 7층 | 4억 9,200만원 | 1,493만 7,970원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 76㎡ | 3층 | 3억원 | 1,305만 9,461원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 3층 | 3억 3,800만원 | 1,316만 5,492원 | 중개거래 |
| 2025-08-24 | 85㎡ | 16층 | 3억 6,000만원 | 1,402만 2,418원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 5층 | 3억 4,200만원 | 1,332만 1,297원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 18층 | 3억 4,000만원 | 1,324만 3,395원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 85㎡ | 7층 | 3억 4,000만원 | 1,324만 3,395원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 85㎡ | 1층 | 3억 2,000만원 | 1,246만 4,371원 | 중개거래 |
| 2025-07-21 | 85㎡ | 10층 | 3억 5,200만원 | 1,371만 809원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 60㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | 1,379만 4,796원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 85㎡ | 21층 | 3억 5,000만원 | 1,363만 2,906원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 85㎡ | 16층 | 3억 7,000만원 | 1,441만 1,929원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 85㎡ | 16층 | 3억 7,000만원 | 1,441만 1,929원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
62.8%
평균 전세 보증금 2억 3,016만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 2억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2억 2,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 5,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2억원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 2억 1,625만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2억 6,075만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2억 2,050만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 85㎡ | 11층 | 2억 2,050만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 23층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 19층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 21층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 10층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 17층 | 2억 4,150만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 8층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 22층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 2층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 21층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 16층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 5층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-14 | 109㎡ | 2층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 16층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 19층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 10층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 13층 | 1,500만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-10-04 | 60㎡ | 5층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-04 | 85㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 11층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 11층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-21 | 85㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신천역센트럴리버파크 평당가는 얼마인가요?
신천역센트럴리버파크의 최근 3개월 평균 평당가는 1,464만 5,482원입니다. (최근 12개월 평균 1,390만 4,547원)
신천역센트럴리버파크 전세가율은 어떻게 되나요?
신천역센트럴리버파크의 전세가율은 약 62.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,016만 6,667원)을 평균 매매가(3억 6,650만원)로 나눈 값입니다.
신천역센트럴리버파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-11에 전용면적 60㎡(8층)가 2억 9,450만원에 거래되었습니다.
신천역센트럴리버파크는 언제 준공되었나요?
신천역센트럴리버파크는 2011년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.