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동대구역우방아이유쉘
대구광역시 동구 신천동 1508 · 동부로 · 2022년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:13:40
단지 분석 요약
동대구역우방아이유쉘은 대구광역시 동구 신천동에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,032만 2,198원으로, 12개월 평균(1,969만 9,023원) 대비 3.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 57.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,969만 9,023원
거래 23건
최근 3개월 평균 평당가
2,032만 2,198원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,984만 6,320원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2,003만 1,690원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,793만 2,125원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,931만 9,418원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1,734만 8,873원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,010만 9,874원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2,081만 219원 | 5건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,039만 7,607원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,983만 7,160원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2,073만 1,826원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 85㎡ | 15층 | 5억 3,300만원 | 2,073만 1,826원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 18층 | 5억 1,000만원 | 1,983만 7,160원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 10층 | 3억 7,000만원 | 2,039만 7,607원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 85㎡ | 21층 | 4억 8,900만원 | 1,902만 381원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 22층 | 3억 8,800만원 | 2,138만 9,923원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 60㎡ | 9층 | 3억 8,300만원 | 2,110만 7,416원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 24층 | 5억 4,500만원 | 2,119만 8,584원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 21층 | 3억 8,700만원 | 2,133만 4,794원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 23층 | 5억 3,300만원 | 2,073만 1,778원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 19층 | 5억 2,500만원 | 2,042만 606원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 14층 | 5억 500만원 | 1,964만 2,679원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 85㎡ | 24층 | 5억 500만원 | 1,964만 4,435원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 85㎡ | 11층 | 4억 4,600만원 | 1,734만 8,873원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 20층 | 5억 2,500만원 | 2,042만 654원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 10층 | 4억 9,500만원 | 1,925만 3,760원 | 직거래 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 20층 | 4억 4,300만원 | 1,723만 2,177원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 85㎡ | 16층 | 4억 8,200만원 | 1,874만 8,414원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 60㎡ | 6층 | 3억 8,000만원 | 2,094만 2,083원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 11층 | 4억 9,300만원 | 1,917만 5,922원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 17층 | 4억 1,000만원 | 1,594만 8,516원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 11층 | 4억 8,000만원 | 1,867만 1,938원 | 직거래 |
| 2025-09-05 | 85㎡ | 24층 | 5억 1,500만원 | 2,003만 1,690원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 60㎡ | 22층 | 3억 6,000만원 | 1,984만 6,320원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
57.6%
평균 전세 보증금 2억 7,121만 4,286원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 6,000만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 2억 7,833만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2억 7,750만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 8,800만원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 2억 9,125만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 3억 1,200만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 2억 6,000만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2억 7,722만 2,222원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 2억 6,314만 2,857원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 2억 7,125만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2억 9,000만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 85㎡ | 15층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-07 | 85㎡ | 5층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 16층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-31 | 85㎡ | 15층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 23층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 60㎡ | 17층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 3층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 16층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 18층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 16층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 10층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 23층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 8층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 19층 | 2억 9,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 16층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 8층 | 2억 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 18층 | 3억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 17층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 10층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 8층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 10층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 18층 | 2,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 21층 | 4,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 24층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
동대구역우방아이유쉘 평당가는 얼마인가요?
동대구역우방아이유쉘의 최근 3개월 평균 평당가는 2,032만 2,198원입니다. (최근 12개월 평균 1,969만 9,023원)
동대구역우방아이유쉘 전세가율은 어떻게 되나요?
동대구역우방아이유쉘의 전세가율은 약 57.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,121만 4,286원)을 평균 매매가(4억 7,100만원)로 나눈 값입니다.
동대구역우방아이유쉘 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-02에 전용면적 85㎡(15층)가 5억 3,300만원에 거래되었습니다.
동대구역우방아이유쉘은 언제 준공되었나요?
동대구역우방아이유쉘은 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.