대구광역시 동구 > 신천동
동대구비스타동원
대구광역시 동구 신천동 1511 · 화랑로 · 2021년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. AM 10:11:19
단지 분석 요약
동대구비스타동원은 대구광역시 동구 신천동에 위치한 2021년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,391만 8,680원으로, 12개월 평균(2,303만 129원) 대비 3.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 52.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,303만 129원
거래 58건
최근 3개월 평균 평당가
2,391만 8,680원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,170만 4,304원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 2,265만 5,689원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 2,214만 436원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 2,237만 6,021원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2,318만 3,518원 | 14건 |
| 2025년 12월 | 2,318만 6,103원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,273만 5,788원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 2,529만 388원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,451만 6,704원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2,414만 2,002원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2,378만 4,687원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 85㎡ | 21층 | 6억 1,500만원 | 2,392만 2,154원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 2층 | 5억 8,900만원 | 2,295만 2,294원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 10층 | 6억원 | 2,333만 8,687원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 19층 | 6억 5,000만원 | 2,532만 9,357원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 4층 | 6억원 | 2,338만 945원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 75㎡ | 5층 | 5억 6,000만원 | 2,468만 9,910원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 7층 | 6억 2,500만원 | 2,435만 5,151원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 12층 | 6억원 | 2,338만 945원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 9층 | 5억 9,600만원 | 2,318만 3,096원 | 직거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 23층 | 6억 1,000만원 | 2,372만 7,665원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 13층 | 4억 8,000만원 | 2,645만 5,892원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 60㎡ | 11층 | 4억 7,300만원 | 2,607만 77원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 75㎡ | 1층 | 5억 2,500만원 | 2,314만 6,791원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 17층 | 6억 4,900만원 | 2,529만 388원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 10층 | 4억 5,500만원 | 2,507만 7,981원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 75㎡ | 6층 | 5억 4,000만원 | 2,380만 8,128원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 14층 | 6억원 | 2,338만 945원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 10층 | 4억 7,000만원 | 2,590만 4,728원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 18층 | 6억원 | 2,333만 8,687원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 21층 | 6억 1,500만원 | 2,392만 2,154원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 14층 | 3억원 | 1,169만 472원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 17층 | 6억원 | 2,333만 8,687원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 12층 | 6억 2,000만원 | 2,416만 309원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 23층 | 5억 9,500만원 | 2,318만 6,103원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 18층 | 6억 1,800만원 | 2,408만 2,373원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 75㎡ | 10층 | 5억 2,800만원 | 2,327만 9,058원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 12층 | 4억 6,300만원 | 2,551만 8,913원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 8층 | 5억 9,200만원 | 2,302만 7,505원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 20층 | 5억 9,700만원 | 2,326만 4,040원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 8층 | 5억 9,900만원 | 2,334만 1,976원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 11층 | 5억 8,700만원 | 2,283만 3,016원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 8층 | 4억 4,300만원 | 2,441만 6,584원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 21층 | 6억원 | 2,338만 945원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 85㎡ | 20층 | 5억 8,800만원 | 2,287만 1,913원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 2층 | 5억 5,000만원 | 2,143만 2,533원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 1층 | 5억 3,500만원 | 2,081만 329원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 60㎡ | 11층 | 4억 4,500만원 | 2,452만 6,817원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 85㎡ | 1층 | 5억 5,900만원 | 2,178만 3,247원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 60㎡ | 7층 | 4억 3,400만원 | 2,392만 536원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 14층 | 5억 8,800만원 | 2,291만 3,326원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 1층 | 5억 4,000만원 | 2,104만 2,850원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 3층 | 5억 5,500만원 | 2,162만 7,374원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 5층 | 5억 7,000만원 | 2,221만 1,897원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 5층 | 5억 5,000만원 | 2,143만 2,533원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 85㎡ | 17층 | 5억 9,500만원 | 2,318만 6,103원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 8층 | 5억 8,000만원 | 2,260만 1,580원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 85㎡ | 4층 | 5억 6,000만원 | 2,182만 2,215원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 5층 | 5억 5,500만원 | 2,158만 8,286원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 21층 | 5억 8,000만원 | 2,260만 1,580원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 17층 | 5억 9,500만원 | 2,318만 6,103원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
52.6%
평균 전세 보증금 3억 1,800만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 4,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 3억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2억 9,750만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 2억 8,500만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 2억 9,300만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 3억 3,080만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 3억 1,834만 2,857원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 3억 1,816만 6,667원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 3억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3억 2,000만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 3억 1,500만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 85㎡ | 18층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 6층 | 1,500만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 10층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 2층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 75㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 13층 | 3억 3,700만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 13층 | 3억 3,700만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 7층 | 2,500만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 23층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 75㎡ | 20층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 23층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 13층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 15층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 16층 | 3억 340만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 13층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 8층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 5층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 17층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2025-12-25 | 85㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 5층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 17층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 9층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
동대구비스타동원 평당가는 얼마인가요?
동대구비스타동원의 최근 3개월 평균 평당가는 2,391만 8,680원입니다. (최근 12개월 평균 2,303만 129원)
동대구비스타동원 전세가율은 어떻게 되나요?
동대구비스타동원의 전세가율은 약 52.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 1,800만원)을 평균 매매가(6억 487만 5,000원)로 나눈 값입니다.
동대구비스타동원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 85㎡(21층)가 6억 1,500만원에 거래되었습니다.
동대구비스타동원은 언제 준공되었나요?
동대구비스타동원은 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.