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더샵디어엘로
대구광역시 동구 신천동 1525 · 화랑로 · 2025년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:13:40
단지 분석 요약
더샵디어엘로는 대구광역시 동구 신천동에 위치한 2025년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,166만 3,937원으로, 12개월 평균(3,052만 4,897원) 대비 3.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 43.2%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 22건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,052만 4,897원
거래 73건
최근 3개월 평균 평당가
3,166만 3,937원
거래 22건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,635만 1,712원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2,746만 299원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 3,002만 1,636원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,896만 4,381원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2,818만 9,887원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 3,002만 1,249원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 3,177만 8,363원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 3,165만 2,032원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 3,152만 6,056원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 3,232만 824원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 3,151만 1,911원 | 12건 |
| 2026년 6월 | 2,994만 8,546원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 73㎡ | 7층 | 6억 5,000만원 | 2,943만 9,024원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 73㎡ | 14층 | 6억 7,250만원 | 3,045만 8,067원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 9층 | 6억원 | 3,311만 2,099원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 16층 | 6억원 | 3,311만 2,099원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 16층 | 6억원 | 3,311만 2,099원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 18층 | 6억 500만원 | 3,338만 8,033원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 73㎡ | 16층 | 6억 6,000만원 | 2,989만 1,932원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 18층 | 8억 1,000만원 | 3,151만 9,429원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 24층 | 8억 2,250만원 | 3,199만 3,111원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 15층 | 7억 5,000만원 | 2,918만 2,596원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 73㎡ | 17층 | 6억 9,000만원 | 3,134만 1,171원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 73㎡ | 5층 | 6억 5,000만원 | 2,943만 9,024원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 20층 | 7억 8,500만원 | 3,054만 4,450원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 16층 | 8억 1,000만원 | 3,150만 6,894원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 8층 | 5억 9,500만원 | 3,283만 6,164원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 21층 | 6억원 | 3,311만 2,099원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 20층 | 6억원 | 3,311만 2,099원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 60㎡ | 8층 | 6억원 | 3,311만 2,099원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 7층 | 6억원 | 3,311만 2,099원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 73㎡ | 23층 | 6억 9,700만원 | 3,165만 9,125원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 3층 | 7억 5,000만원 | 2,917만 3,050원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 7층 | 5억 8,800만원 | 3,244만 9,857원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 60㎡ | 12층 | 5억 9,300만원 | 3,272만 5,791원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 14층 | 6억원 | 3,311만 2,099원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 3층 | 6억원 | 3,311만 2,099원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 60㎡ | 14층 | 5억 9,500만원 | 3,283만 6,164원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 14층 | 7억 8,000만원 | 3,034만 9,900원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 12층 | 5억 9,700만원 | 3,294만 6,538원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 16층 | 8억 2,000만원 | 3,189만 5,868원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 73㎡ | 4층 | 5억 5,500만원 | 2,520만 9,203원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 20층 | 6억원 | 3,311만 2,099원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 5층 | 7억 7,000만원 | 2,996만 798원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 24층 | 5억 9,900만원 | 3,305만 6,912원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 73㎡ | 7층 | 6억 8,000만원 | 3,079만 7,748원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 3층 | 5억 5,500만원 | 3,062만 8,691원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 9층 | 5억 9,800만원 | 3,300만 1,725원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 5층 | 7억 6,500만원 | 2,975만 6,511원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 23층 | 5억 9,200만원 | 3,267만 604원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 24층 | 5억 9,900만원 | 3,305만 6,912원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 7층 | 5억 8,000만원 | 3,200만 8,362원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 60㎡ | 4층 | 5억 4,800만원 | 3,024만 2,383원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 16층 | 5억 9,500만원 | 3,283만 6,164원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 18층 | 8억 1,000만원 | 3,150만 6,894원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 18층 | 8억 1,000만원 | 3,150만 6,894원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 60㎡ | 11층 | 5억 6,700만원 | 3,129만 933원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 15층 | 7억 2,000만원 | 2,801만 5,292원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 7층 | 7억 1,400만원 | 2,778만 3,793원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 60㎡ | 15층 | 5억 5,500만원 | 3,062만 8,691원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 60㎡ | 9층 | 5억 7,000만원 | 3,145만 6,494원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 60㎡ | 9층 | 5억 6,000만원 | 3,090만 4,625원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
43.2%
평균 전세 보증금 2억 8,918만 9,655원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 3억 4,000만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2억 8,250만원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 3억원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3억 5,000만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 3억 4,500만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 4억 1,750만원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 3억 4,225만원 | 12건 |
| 2026년 3월 | 3억 2,437만 5,000원 | 13건 |
| 2026년 4월 | 2억 8,382만 1,429원 | 24건 |
| 2026년 5월 | 2억 6,565만원 | 13건 |
| 2026년 6월 | 3억 5,130만원 | 6건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 85㎡ | 8층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 73㎡ | 14층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 21층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 20층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 14층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 18층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 60㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 73㎡ | 2층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 14층 | 2,800만원 | 137만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 24층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 22층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 73㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 18층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 18층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 19층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 5층 | 2억 2,050만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 73㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 16층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 19층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 21층 | 2억 2,050만원 | - | 전세 |
| 2026-04-26 | 85㎡ | 7층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-26 | 60㎡ | 8층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 24층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 24층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 73㎡ | 13층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 13층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 17층 | 2억 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 73㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
더샵디어엘로 평당가는 얼마인가요?
더샵디어엘로의 최근 3개월 평균 평당가는 3,166만 3,937원입니다. (최근 12개월 평균 3,052만 4,897원)
더샵디어엘로 전세가율은 어떻게 되나요?
더샵디어엘로의 전세가율은 약 43.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,918만 9,655원)을 평균 매매가(6억 6,977만 2,727원)로 나눈 값입니다.
더샵디어엘로 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 73㎡(7층)가 6억 5,000만원에 거래되었습니다.
더샵디어엘로는 언제 준공되었나요?
더샵디어엘로는 2025년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.