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보성2차
대구광역시 동구 신암동 67 · 아양로49길 · 1988년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:19:50
단지 분석 요약
보성2차는 대구광역시 동구 신암동에 위치한 1988년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 783만 2,743원으로, 12개월 평균(776만 6,102원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 75%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
776만 6,102원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
783만 2,743원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 732만 1,459원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 762만 6,085원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 541만 7,879원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 744만 5,666원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 897만 5,311원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 915만 5,680원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 739만 1,764원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 56㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | 702만 8,600원 | 직거래 |
| 2026-06-22 | 56㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 702만 8,600원 | 직거래 |
| 2026-06-13 | 67㎡ | 2층 | 1억 6,500만원 | 811만 8,091원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 1층 | 2억 3,500만원 | 915만 5,680원 | 직거래 |
| 2026-03-24 | 67㎡ | 5층 | 1억 4,500만원 | 713만 4,080원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 2층 | 2억 5,400만원 | 989만 5,927원 | 직거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 2층 | 2억 5,400만원 | 989만 5,927원 | 직거래 |
| 2026-02-27 | 67㎡ | 1층 | 1억 5,400만원 | 757만 6,885원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 56㎡ | 2층 | 1억 2,600만원 | 738만 30원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 67㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | 738만 83원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 56㎡ | 2층 | 9,250만원 | 541만 7,879원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 67㎡ | 3층 | 1억 5,500만원 | 762만 6,085원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 56㎡ | 1층 | 1억 2,500만원 | 732만 1,459원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75%
평균 전세 보증금 1억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 3건 |
| 2025년 10월 | 9,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1억 2,500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 7,500만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | 1억 1,333만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 4건 |
| 2026년 7월 | 1억 2,000만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 67㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-15 | 67㎡ | 5층 | 1,000만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 85㎡ | 5층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 56㎡ | 4층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-22 | 56㎡ | 4층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 56㎡ | 2층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 56㎡ | 4층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 56㎡ | 3층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 56㎡ | 3층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 67㎡ | 1층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 56㎡ | 1층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 67㎡ | 1층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-01 | 67㎡ | 4층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 67㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 67㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 56㎡ | 3층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 5층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 56㎡ | 2층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 67㎡ | 2층 | 0원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 67㎡ | 2층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 67㎡ | 2층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 67㎡ | 4층 | 800만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 67㎡ | 2층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-24 | 67㎡ | 1층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 67㎡ | 5층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 67㎡ | 3층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-10-16 | 56㎡ | 4층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-22 | 67㎡ | 4층 | 8,000만원 | 7만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 67㎡ | 2층 | 1,500만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
보성2차 평당가는 얼마인가요?
보성2차의 최근 3개월 평균 평당가는 783만 2,743원입니다. (최근 12개월 평균 776만 6,102원)
보성2차 전세가율은 어떻게 되나요?
보성2차의 전세가율은 약 75%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,000만원)을 평균 매매가(1억 6,000만원)로 나눈 값입니다.
보성2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-29에 전용면적 56㎡(1층)가 1억 2,000만원에 거래되었습니다.
보성2차는 언제 준공되었나요?
보성2차는 1988년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.