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보성1차
대구광역시 동구 신암동 622 · 큰고개로 · 1985년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:19:50
단지 분석 요약
보성1차는 대구광역시 동구 신암동에 위치한 1985년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 879만 8,811원으로, 12개월 평균(796만 9,564원) 대비 10.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 46.3%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
796만 9,564원
거래 23건
최근 3개월 평균 평당가
879만 8,811원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 838만 6,357원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 789만 8,258원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 677만 3,158원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 791만 1,048원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 760만 6,231원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 786만 2,094원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 803만 2,945원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 749만 9,668원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 877만 6,420원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 936만 3,677원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 825만 6,336원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 51㎡ | 5층 | 1억 2,700만원 | 825만 6,336원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 81㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | 936만 3,677원 | 중개거래 |
| 2026-05-03 | 51㎡ | 3층 | 1억 3,500만원 | 877만 6,420원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 51㎡ | 4층 | 1억 1,800만원 | 767만 1,241원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 81㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | 732만 8,095원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 81㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | 692만 978원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 68㎡ | 2층 | 1억 7,500만원 | 846만 6,448원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 51㎡ | 3층 | 1억 3,400만원 | 871만 1,410원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 81㎡ | 4층 | 1억 8,600만원 | 757만 2,365원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 51㎡ | 3층 | 1억 2,650만원 | 822만 3,831원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 81㎡ | 4층 | 1억 8,600만원 | 757만 2,365원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 51㎡ | 3층 | 1억 2,300만원 | 799만 6,294원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 51㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | 780만 1,263원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 68㎡ | 1층 | 1억 6,300만원 | 788만 5,891원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 68㎡ | 1층 | 1억 6,500만원 | 798만 2,651원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 51㎡ | 4층 | 1억 1,700만원 | 760만 6,231원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 81㎡ | 2층 | 2억 500만원 | 834만 5,886원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 51㎡ | 5층 | 1억 1,500만원 | 747만 6,210원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 68㎡ | 1층 | 1억 4,000만원 | 677만 3,158원 | 직거래 |
| 2025-09-20 | 51㎡ | 4층 | 1억 2,400만원 | 806만 1,305원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 81㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | 773만 5,211원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 51㎡ | 1층 | 1억 3,300만원 | 864만 6,399원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 51㎡ | 4층 | 1억 2,500만원 | 812만 6,315원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
46.3%
평균 전세 보증금 7,600만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 8,500만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1억 666만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 11월 | - | 6건 |
| 2025년 12월 | - | 3건 |
| 2026년 1월 | 9,000만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1억원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 7,500만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 5,000만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 81㎡ | 4층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 51㎡ | 2층 | 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-15 | 51㎡ | 2층 | 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 51㎡ | 3층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 51㎡ | 3층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 68㎡ | 2층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 81㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 81㎡ | 2층 | 1,000만원 | 41만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 51㎡ | 5층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 81㎡ | 3층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 68㎡ | 1층 | 9,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 51㎡ | 3층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 2층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 68㎡ | 1층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 51㎡ | 1층 | 1,000만원 | 32만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 68㎡ | 5층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 81㎡ | 5층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 68㎡ | 2층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 81㎡ | 2층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-01 | 68㎡ | 5층 | 500만원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 51㎡ | 4층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 81㎡ | 4층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-03 | 51㎡ | 3층 | 300만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-11-25 | 81㎡ | 4층 | 5,000만원 | 29만원 | 월세 |
| 2025-11-20 | 81㎡ | 5층 | 500만원 | 42만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 51㎡ | 4층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-11-07 | 68㎡ | 3층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-11-05 | 68㎡ | 3층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-03 | 81㎡ | 1층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 5층 | 1억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
보성1차 평당가는 얼마인가요?
보성1차의 최근 3개월 평균 평당가는 879만 8,811원입니다. (최근 12개월 평균 796만 9,564원)
보성1차 전세가율은 어떻게 되나요?
보성1차의 전세가율은 약 46.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7,600만원)을 평균 매매가(1억 6,400만원)로 나눈 값입니다.
보성1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-13에 전용면적 51㎡(5층)가 1억 2,700만원에 거래되었습니다.
보성1차는 언제 준공되었나요?
보성1차는 1985년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.