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신기모란2차
대구광역시 동구 신기동 576 · 율하동로20길 · 1988년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:07:47
단지 분석 요약
신기모란2차는 대구광역시 동구 신기동에 위치한 1988년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 748만 7,313원으로, 12개월 평균(780만 5,102원) 대비 4.1% 하락했습니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
780만 5,102원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
748만 7,313원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 841만 4,725원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 634만 4,436원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 814만 3,581원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 812만 7,142원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 894만 8,994원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 677만 7,449원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 890만 7,042원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 39㎡ | 1층 | 1억 500만원 | 890만 7,042원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 50㎡ | 3층 | 9,500만원 | 634만 4,436원 | 직거래 |
| 2026-04-03 | 39㎡ | 1층 | 8,500만원 | 721만 463원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 50㎡ | 3층 | 1억 3,400만원 | 894만 8,994원 | 직거래 |
| 2026-01-29 | 59㎡ | 3층 | 1억 4,500만원 | 812만 7,142원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 39㎡ | 2층 | 9,600만원 | 814만 3,581원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 50㎡ | 5층 | 9,500만원 | 634만 4,436원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 50㎡ | 1층 | 1억 2,600만원 | 841만 4,725원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 9,500만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1억 1,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 8,300만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 8,333만 3,333원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 9,000만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 5건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 39㎡ | 4층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 39㎡ | 2층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 59㎡ | 5층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 59㎡ | 5층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 59㎡ | 5층 | 500만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 50㎡ | 4층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 59㎡ | 5층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 50㎡ | 4층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 39㎡ | 1층 | 2,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 59㎡ | 2층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 50㎡ | 5층 | 300만원 | 31만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 50㎡ | 3층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 39㎡ | 4층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 50㎡ | 3층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 50㎡ | 1층 | 9,000만원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 39㎡ | 2층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 39㎡ | 2층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 50㎡ | 4층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 50㎡ | 4층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 59㎡ | 1층 | 1억 900만원 | - | 전세 |
| 2025-12-03 | 39㎡ | 5층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-03 | 39㎡ | 5층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-22 | 59㎡ | 1층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-14 | 50㎡ | 2층 | 2,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-10-13 | 50㎡ | 4층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-10-04 | 50㎡ | 2층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-09-25 | 50㎡ | 2층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-15 | 39㎡ | 5층 | 1,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-09-11 | 50㎡ | 5층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-08-25 | 50㎡ | 2층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신기모란2차 평당가는 얼마인가요?
신기모란2차의 최근 3개월 평균 평당가는 748만 7,313원입니다. (최근 12개월 평균 780만 5,102원)
신기모란2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 39㎡(1층)가 1억 500만원에 거래되었습니다.
신기모란2차는 언제 준공되었나요?
신기모란2차는 1988년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.