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대구혁신도시서한이다음3차
대구광역시 동구 대림동 885 · 혁신대로 · 2016년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:13:40
단지 분석 요약
대구혁신도시서한이다음3차는 대구광역시 동구 대림동에 위치한 2016년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,014만 5,885원으로, 12개월 평균(1,025만 7,368원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 78.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,025만 7,368원
거래 22건
최근 3개월 평균 평당가
1,014만 5,885원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,004만 1,072원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,006만 2,034원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 993만 6,259원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1,053만 3,692원 | 4건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,051만 6,224원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,048만 1,286원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,006만 2,034원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 964만 2,783원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,031만 3,585원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 79㎡ | 9층 | 2억 4,000만원 | 1,006만 2,034원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 79㎡ | 15층 | 2억 4,700만원 | 1,035만 5,510원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 79㎡ | 14층 | 2억 5,100만원 | 1,052만 3,211원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 79㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 | 964만 2,783원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 79㎡ | 11층 | 2억 4,000만원 | 1,006만 2,034원 | 직거래 |
| 2026-02-23 | 79㎡ | 13층 | 2억 4,000만원 | 1,006만 2,034원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 79㎡ | 13층 | 2억 5,300만원 | 1,060만 7,061원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 79㎡ | 7층 | 2억 5,700만원 | 1,077만 4,762원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 79㎡ | 10층 | 2억 5,450만원 | 1,066만 9,949원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 79㎡ | 9층 | 2억 4,900만원 | 1,043만 9,361원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 79㎡ | 9층 | 2억 4,900만원 | 1,043만 9,361원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 79㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | 1,048만 1,286원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 79㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | 1,048만 1,286원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 79㎡ | 10층 | 2억 4,000만원 | 1,006만 2,034원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 79㎡ | 6층 | 2억 6,500만원 | 1,111만 163원 | 직거래 |
| 2025-10-31 | 79㎡ | 5층 | 2억 3,800만원 | 997만 8,184원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 79㎡ | 3층 | 2억 3,500만원 | 985만 2,409원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 79㎡ | 3층 | 2억 3,500만원 | 985만 2,409원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 79㎡ | 8층 | 2억 4,000만원 | 1,006만 2,034원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 79㎡ | 11층 | 2억 4,000만원 | 1,006만 2,034원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 79㎡ | 12층 | 2억 2,900만원 | 960만 858원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 79㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 1,048만 1,286원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
78.8%
평균 전세 보증금 1억 9,058만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억 2,000만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 1억 9,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1억 9,666만 6,667원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 1억 6,000만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1억 8,720만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 1억 9,750만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억 1,500만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1억 7,837만 5,000원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 79㎡ | 13층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 79㎡ | 7층 | 1억 5,750만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 79㎡ | 5층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 79㎡ | 5층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 79㎡ | 14층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 79㎡ | 14층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 75㎡ | 9층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-12 | 79㎡ | 1층 | 2,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 79㎡ | 8층 | 2,000만원 | 77만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 75㎡ | 6층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 79㎡ | 9층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 79㎡ | 9층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 79㎡ | 13층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 79㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 79㎡ | 13층 | 2,000만원 | 79만원 | 월세 |
| 2026-01-25 | 79㎡ | 4층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 79㎡ | 11층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 79㎡ | 11층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 79㎡ | 6층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-04 | 79㎡ | 4층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-28 | 75㎡ | 6층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 79㎡ | 8층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-07 | 79㎡ | 14층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-07 | 79㎡ | 14층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-30 | 79㎡ | 1층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 79㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 79㎡ | 3층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-19 | 79㎡ | 14층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 79㎡ | 1층 | 1,500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 79㎡ | 1층 | 1,500만원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
대구혁신도시서한이다음3차 평당가는 얼마인가요?
대구혁신도시서한이다음3차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,014만 5,885원입니다. (최근 12개월 평균 1,025만 7,368원)
대구혁신도시서한이다음3차 전세가율은 어떻게 되나요?
대구혁신도시서한이다음3차의 전세가율은 약 78.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 9,058만 3,333원)을 평균 매매가(2억 4,200만원)로 나눈 값입니다.
대구혁신도시서한이다음3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-26에 전용면적 79㎡(9층)가 2억 4,000만원에 거래되었습니다.
대구혁신도시서한이다음3차는 언제 준공되었나요?
대구혁신도시서한이다음3차는 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.