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양지마을
대전광역시 대덕구 오정동 55-5 · 대전로1185번길 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. AM 10:18:05
단지 분석 요약
양지마을은 대전광역시 대덕구 오정동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 847만 2,374원으로, 12개월 평균(930만 3,116원) 대비 8.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 89.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
930만 3,116원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
847만 2,374원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 896만 5,105원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,023만 1,913원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,002만 7,659원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,001만 7,530원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 829만 7,381원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 803만 1,274원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 891만 3,475원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 59㎡ | 6층 | 1억 6,000만원 | 891만 3,475원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 117㎡ | 3층 | 2억 8,500만원 | 803만 1,274원 | 직거래 |
| 2026-03-28 | 117㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | 704만 4,977원 | 직거래 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 12층 | 2억 4,500만원 | 954만 9,786원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 6층 | 2억 6,400만원 | 1,029만 381원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | 974만 4,679원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 59㎡ | 12층 | 1억 8,000만원 | 1,002만 7,659원 | 직거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 12층 | 2억 7,500만원 | 1,071만 9,147원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 85㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | 974만 4,679원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 85㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | 896만 5,105원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
89.9%
평균 전세 보증금 2억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 2,000만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 2억원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1억 2,500만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1억 3,700만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 3건 |
| 2026년 1월 | 1억 7,500만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 2억원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 85㎡ | 7층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 7층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 59㎡ | 14층 | 1,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 59㎡ | 8층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 59㎡ | 11층 | 0원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 59㎡ | 11층 | 1,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 2층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 59㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 59㎡ | 5층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 2층 | 1억 4,000만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 2층 | 1억 4,000만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 3층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 59㎡ | 1층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 59㎡ | 14층 | 1,016만원 | 24만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 59㎡ | 9층 | 1,016만원 | 24만원 | 월세 |
| 2025-11-13 | 59㎡ | 9층 | 1억 4,400만원 | - | 전세 |
| 2025-11-12 | 59㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-12 | 59㎡ | 6층 | 1억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-24 | 117㎡ | 2층 | 4,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-10-02 | 59㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 59㎡ | 2층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-12 | 59㎡ | 12층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-27 | 85㎡ | 3층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 19층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-08-09 | 59㎡ | 16층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-07-22 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-07-02 | 59㎡ | 12층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-02 | 59㎡ | 12층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
양지마을 평당가는 얼마인가요?
양지마을의 최근 3개월 평균 평당가는 847만 2,374원입니다. (최근 12개월 평균 930만 3,116원)
양지마을 전세가율은 어떻게 되나요?
양지마을의 전세가율은 약 89.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억원)을 평균 매매가(2억 2,250만원)로 나눈 값입니다.
양지마을 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-19에 전용면적 59㎡(6층)가 1억 6,000만원에 거래되었습니다.
양지마을은 언제 준공되었나요?
양지마을은 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.