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세울더레스트2차
대전광역시 대덕구 석봉동 353-33 · 석봉북로12번길 · 2022년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:34:32
단지 분석 요약
세울더레스트2차는 대전광역시 대덕구 석봉동에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,003만 2,193원으로, 12개월 평균(1,006만 1,683원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 90.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,006만 1,683원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
1,003만 2,193원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,031만 6,682원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 987만 904원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,032만 2,514원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,000만 2,669원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 985만 4,775원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,012만 8,967원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,019만 3,482원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 999만 9,935원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,032만 2,514원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 974만 1,872원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 51㎡ | 5층 | 1억 5,100만원 | 974만 1,872원 | 중개거래 |
| 2026-06-11 | 51㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | 1,032만 2,514원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 51㎡ | 7층 | 1억 5,500만원 | 999만 9,935원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 51㎡ | 4층 | 1억 5,800만원 | 1,019만 3,482원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 51㎡ | 6층 | 1억 5,700만원 | 1,012만 8,967원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 51㎡ | 12층 | 1억 5,700만원 | 1,012만 8,967원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 51㎡ | 7층 | 1억 4,850만원 | 958만 583원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 51㎡ | 10층 | 1억 5,500만원 | 999만 9,935원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 50㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 1,000만 5,403원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 51㎡ | 7층 | 1억 6,000만원 | 1,032만 2,514원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 51㎡ | 6층 | 1억 5,400만원 | 993만 5,419원 | 중개거래 |
| 2025-09-07 | 51㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | 967만 7,357원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 51㎡ | 10층 | 1억 5,500만원 | 999만 9,935원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 50㎡ | 12층 | 1억 6,000만원 | 1,067만 2,429원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 50㎡ | 6층 | 1억 5,500만원 | 1,033만 8,916원 | 중개거래 |
| 2025-08-06 | 50㎡ | 8층 | 1억 4,900만원 | 993만 8,700원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
90.7%
평균 전세 보증금 1억 4,100만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 5,000만원 | 8건 |
| 2025년 9월 | - | 3건 |
| 2025년 10월 | 1억 5,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 4,900만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
| 2026년 7월 | 1억 4,100만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 51㎡ | 3층 | 1억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 51㎡ | 4층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 51㎡ | 4층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 50㎡ | 4층 | 2,500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 51㎡ | 14층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 51㎡ | 9층 | 1억 4,800만원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 50㎡ | 14층 | 3,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 50㎡ | 5층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-13 | 51㎡ | 7층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-10-27 | 51㎡ | 12층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 51㎡ | 9층 | 2,500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 51㎡ | 9층 | 2,500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-10-22 | 51㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-25 | 51㎡ | 3층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-09-13 | 50㎡ | 11층 | 2,500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-06 | 50㎡ | 3층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-08-31 | 50㎡ | 7층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-27 | 51㎡ | 11층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-08-26 | 51㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 51㎡ | 10층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-08-21 | 51㎡ | 8층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-08-18 | 50㎡ | 8층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-08-13 | 51㎡ | 4층 | 3,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-08-07 | 51㎡ | 8층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
세울더레스트2차 평당가는 얼마인가요?
세울더레스트2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,003만 2,193원입니다. (최근 12개월 평균 1,006만 1,683원)
세울더레스트2차 전세가율은 어떻게 되나요?
세울더레스트2차의 전세가율은 약 90.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,100만원)을 평균 매매가(1억 5,550만원)로 나눈 값입니다.
세울더레스트2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-06에 전용면적 51㎡(5층)가 1억 5,100만원에 거래되었습니다.
세울더레스트2차는 언제 준공되었나요?
세울더레스트2차는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.