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선비마을1
대전광역시 대덕구 법동 440-4 · 계족로690번길 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:21:36
단지 분석 요약
선비마을1는 대전광역시 대덕구 법동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,128만 5,006원으로, 12개월 평균(1,109만 7,143원) 대비 1.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 84.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,109만 7,143원
거래 26건
최근 3개월 평균 평당가
1,128만 5,006원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,101만 5,911원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,089만 3,263원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,144만 9,792원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,123만 6,486원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,159만 1,314원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,050만 1,384원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1,123만 6,466원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,184만 3,863원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,028만 7,635원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,159만 5,371원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,120만 7,414원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (26건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 60㎡ | 6층 | 1억 9,200만원 | 1,060만 1,482원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 10층 | 2억 2,300만원 | 1,231만 3,179원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 20층 | 2억 6,500만원 | 1,031만 9,626원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 11층 | 2억 1,000만원 | 1,159만 5,371원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | 1,159만 5,371원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 4층 | 2억 500만원 | 1,131만 9,291원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 7층 | 2억 7,500만원 | 1,070만 9,046원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 14층 | 1억 6,000만원 | 883만 4,568원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 5층 | 2억 8,500만원 | 1,109만 8,465원 | 중개거래 |
| 2026-02-18 | 60㎡ | 12층 | 2억 2,800만원 | 1,258만 9,260원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 8층 | 2억 300만원 | 1,120만 8,858원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 2층 | 2억 400만원 | 1,126만 4,074원 | 중개거래 |
| 2025-12-28 | 60㎡ | 13층 | 2억 200만원 | 1,115만 3,642원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 14층 | 2억 400만원 | 1,126만 4,074원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 16층 | 2억 4,000만원 | 934만 6,076원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 15층 | 2억 6,300만원 | 1,024만 1,742원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 60㎡ | 7층 | 2억 1,400만원 | 1,181만 6,235원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 8층 | 2억 6,200만원 | 1,020만 2,800원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 60㎡ | 7층 | 2억 3,100만원 | 1,275만 4,908원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 60㎡ | 18층 | 2억 600만원 | 1,137만 4,507원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 10층 | 2억 8,500만원 | 1,109만 8,465원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 7층 | 2억 3,700만원 | 1,308만 6,204원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 9층 | 2억 5,200만원 | 981만 3,380원 | 직거래 |
| 2025-08-28 | 52㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | 1,089만 3,263원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 60㎡ | 10층 | 2억 1,000만원 | 1,159만 5,371원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 6층 | 2억 6,800만원 | 1,043만 6,452원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
84.8%
평균 전세 보증금 1억 8,650만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 7,212만 5,000원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 2억 500만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1억 8,500만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | 1억 5,666만 6,667원 | 7건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 233만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 8,500만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1억 7,333만 3,333원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 2억 1,100만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 85㎡ | 12층 | 2억 4,200만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 60㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 7층 | 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 18층 | 1억 4,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 18층 | 1억 4,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 7층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 6층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 17층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 9층 | 2,000만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 8층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 18층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 9층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 2층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 18층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 14층 | 1,600만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 13층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 60㎡ | 6층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 12층 | 2억 4,200만원 | - | 전세 |
| 2025-11-30 | 52㎡ | 1층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 17층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 13층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 4층 | 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 4층 | 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-19 | 60㎡ | 19층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 52㎡ | 18층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 8층 | 1억원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
선비마을1 평당가는 얼마인가요?
선비마을1의 최근 3개월 평균 평당가는 1,128만 5,006원입니다. (최근 12개월 평균 1,109만 7,143원)
선비마을1 전세가율은 어떻게 되나요?
선비마을1의 전세가율은 약 84.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,650만원)을 평균 매매가(2억 2,000만원)로 나눈 값입니다.
선비마을1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 60㎡(6층)가 1억 9,200만원에 거래되었습니다.
선비마을1는 언제 준공되었나요?
선비마을1는 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.