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세원풍남
대전광역시 대덕구 대화동 16-5 · 대화11길 · 1987년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:34:32
단지 분석 요약
세원풍남은 대전광역시 대덕구 대화동에 위치한 1987년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 633만 3,015원으로, 12개월 평균(625만 9,348원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 59.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
625만 9,348원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
633만 3,015원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 688만 26원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 549만 1,337원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 690만 4,313원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 576만 1,717원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 69㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 576만 1,717원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 72㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 690만 4,313원 | 직거래 |
| 2025-11-11 | 54㎡ | 1층 | 9,000만원 | 549만 1,337원 | 직거래 |
| 2025-10-28 | 74㎡ | 1층 | 1억 5,300만원 | 688만 26원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
59.3%
평균 전세 보증금 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 9,500만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 9,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 6,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 63㎡ | 5층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 72㎡ | 5층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 72㎡ | 5층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 74㎡ | 5층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 74㎡ | 5층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-11-25 | 74㎡ | 2층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-23 | 54㎡ | 1층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 54㎡ | 3층 | 500만원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-09-22 | 74㎡ | 4층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-09-22 | 74㎡ | 4층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-09-16 | 69㎡ | 5층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-26 | 74㎡ | 4층 | 9,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
세원풍남 평당가는 얼마인가요?
세원풍남의 최근 3개월 평균 평당가는 633만 3,015원입니다. (최근 12개월 평균 625만 9,348원)
세원풍남 전세가율은 어떻게 되나요?
세원풍남의 전세가율은 약 59.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,000만원)을 평균 매매가(1억 3,500만원)로 나눈 값입니다.
세원풍남 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-14에 전용면적 69㎡(3층)가 1억 2,000만원에 거래되었습니다.
세원풍남은 언제 준공되었나요?
세원풍남은 1987년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.