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양정메트로하이츠
부산광역시 부산진구 전포동 9 · 진남로 · 2006년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:08:21
단지 분석 요약
양정메트로하이츠는 부산광역시 부산진구 전포동에 위치한 2006년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,111만 871원으로, 12개월 평균(1,239만 5,973원) 대비 10.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 106.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,239만 5,973원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
1,111만 871원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,565만 3,546원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,322만 8,103원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,154만 9,991원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,278만 2,418원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,187만 2,171원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,281만 2,787원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,160만 2,502원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,061만 9,240원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 84㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | 1,061만 9,240원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 84㎡ | 5층 | 2억 9,500만원 | 1,160만 2,502원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 84㎡ | 9층 | 3억 4,200만원 | 1,345만 1,037원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 5층 | 3억 1,200만원 | 1,217만 4,538원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 125㎡ | 21층 | 4억원 | 1,056만 8,620원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 84㎡ | 21층 | 3억 3,500만원 | 1,317만 5,723원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 84㎡ | 4층 | 3억 2,500만원 | 1,278만 2,418원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 11층 | 3억 5,500만원 | 1,385만 2,439원 | 중개거래 |
| 2025-09-07 | 125㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | 924만 7,542원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 85㎡ | 11층 | 3억 3,900만원 | 1,322만 8,103원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 84㎡ | 10층 | 3억 9,800만원 | 1,565만 3,546원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
106.2%
평균 전세 보증금 3억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2억 7,783만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | 3억원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 84㎡ | 20층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 84㎡ | 8층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 84㎡ | 5층 | 6,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 84㎡ | 9층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 84㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 84㎡ | 3층 | 1억원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-17 | 84㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-09 | 125㎡ | 16층 | 2억 7,783만원 | - | 전세 |
| 2025-09-16 | 125㎡ | 4층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-09-08 | 84㎡ | 14층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-19 | 84㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
양정메트로하이츠 평당가는 얼마인가요?
양정메트로하이츠의 최근 3개월 평균 평당가는 1,111만 871원입니다. (최근 12개월 평균 1,239만 5,973원)
양정메트로하이츠 전세가율은 어떻게 되나요?
양정메트로하이츠의 전세가율은 약 106.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억원)을 평균 매매가(2억 8,250만원)로 나눈 값입니다.
양정메트로하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-02에 전용면적 84㎡(1층)가 2억 7,000만원에 거래되었습니다.
양정메트로하이츠는 언제 준공되었나요?
양정메트로하이츠는 2006년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.