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서면아이파크2단지
부산광역시 부산진구 전포동 924 · 동성로 · 2021년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:08:21
단지 분석 요약
서면아이파크2단지는 부산광역시 부산진구 전포동에 위치한 2021년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,094만 8,983원으로, 12개월 평균(3,042만 2,097원) 대비 1.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 41.2%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,042만 2,097원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
3,094만 8,983원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,865만 5,302원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2,948만 2,174원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3,034만 6,000원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3,006만 9,485원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 3,030만 1,619원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 3,079만 1,882원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3,223만 6,942원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3,094만 8,983원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 53㎡ | 7층 | 4억 7,700만원 | 2,997만 4,954원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 53㎡ | 27층 | 5억 800만원 | 3,192만 3,012원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 26층 | 5억 9,800만원 | 3,306만 6,365원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 13층 | 5억 6,800만원 | 3,140만 7,518원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 53㎡ | 18층 | 4억 9,000만원 | 3,079만 1,882원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 60㎡ | 2층 | 5억 4,800만원 | 3,030만 1,619원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 16층 | 5억 8,000만원 | 3,207만 1,057원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 53㎡ | 2층 | 4억 2,800만원 | 2,689만 5,766원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 60㎡ | 8층 | 5억 6,500만원 | 3,124만 1,633원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 53㎡ | 22층 | 4억 5,000만원 | 2,827만 8,259원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 6층 | 5억 5,500만원 | 3,068만 8,684원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 60㎡ | 29층 | 5억 8,000만원 | 3,207만 1,057원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 53㎡ | 5층 | 4억 3,500만원 | 2,733만 5,650원 | 중개거래 |
| 2025-09-14 | 60㎡ | 21층 | 5억 7,200만원 | 3,162만 8,697원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 53㎡ | 25층 | 4억 5,600만원 | 2,865만 5,302원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
41.2%
평균 전세 보증금 2억 295만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 7,833만 3,333원 | 13건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억 1,700만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,650만원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,960만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 2억 1,538만 4,615원 | 20건 |
| 2026년 1월 | 1억 7,110만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 1억 9,264만 2,857원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 1억 8,234만 2,857원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 1억 9,233만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2억 1,510만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 1억 8,850만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 37㎡ | 19층 | 2억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 37㎡ | 1층 | 1억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 14층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 37㎡ | 13층 | 1억 8,870만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 37㎡ | 3층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 37㎡ | 21층 | 1억 9,380만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 37㎡ | 19층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 37㎡ | 16층 | 1억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 37㎡ | 20층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 37㎡ | 15층 | 1억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 37㎡ | 16층 | 5,000만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 37㎡ | 17층 | 1억 1,000만원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 37㎡ | 7층 | 1억 8,400만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 37㎡ | 12층 | 1억 8,400만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 37㎡ | 8층 | 1억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 37㎡ | 12층 | 1억 8,400만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 37㎡ | 22층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 37㎡ | 15층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 37㎡ | 7층 | 1억 7,340만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 37㎡ | 13층 | 1억 9,700만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 37㎡ | 14층 | 1억 8,400만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 37㎡ | 13층 | 1억 9,700만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 37㎡ | 21층 | 1억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 37㎡ | 13층 | 1억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 37㎡ | 13층 | 1억 4,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 37㎡ | 14층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 37㎡ | 15층 | 1억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 37㎡ | 9층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 37㎡ | 16층 | 1억원 | 39만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 37㎡ | 1층 | 1억 1,000만원 | 24만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
서면아이파크2단지 평당가는 얼마인가요?
서면아이파크2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 3,094만 8,983원입니다. (최근 12개월 평균 3,042만 2,097원)
서면아이파크2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
서면아이파크2단지의 전세가율은 약 41.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 295만원)을 평균 매매가(4억 9,250만원)로 나눈 값입니다.
서면아이파크2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-10에 전용면적 53㎡(7층)가 4억 7,700만원에 거래되었습니다.
서면아이파크2단지는 언제 준공되었나요?
서면아이파크2단지는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.